Продала земельный участок отцу по цене ниже рыночной год назад — повлияет ли это на банкротство, если сейчас финансовые трудности и кредит

Согласно статье 213.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», для возбуждения дела о банкротстве гражданина необходимо, чтобы требования к нему составляли не менее пятисот тысяч рублей и не были исполнены в течение трех месяцев. В вашей ситуации сумма кредита — 1 000 000 рублей, что превышает порог, однако вы погашаете его без просрочек. Формально требования на данный момент считаются исполняемыми, поэтому условие о неисполнении в течение трех месяцев не соблюдено, и по этому основанию заявление не может быть принято.

"Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом."
— Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 213.3, п. 2

Вместе с тем, пункт 2 статьи 213.4 того же закона предоставляет гражданину право обратиться в суд с заявлением о банкротстве при предвидении банкротства. Ваши финансовые трудности, возникшие в текущем году, при наличии крупного долга в 1 млн рублей и исчерпании возможностей его обслуживания могут рассматриваться как обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что вы не в состоянии исполнить денежные обязательства в полном объеме. Это дает вам право, а не обязанность, подать заявление о признании банкротом даже при отсутствии текущих просрочек.

"Гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в полном объеме."
— Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 213.4, п. 2

Что касается сделки по продаже земельного участка отцу, то ее потенциальная оспоримость регулируется статьей 61.2 закона. Сделка совершена по цене 250 000 рублей при рыночной стоимости, очевидно более высокой, что указывает на неравноценное встречное исполнение со стороны покупателя. Однако для оспаривания по пункту 1 этой статьи необходимо, чтобы сделка была совершена в течение одного года до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом. Поскольку с момента продажи прошел год (если точный срок составляет 365 дней или более), данное основание может не сработать — закон требует, чтобы сделка была совершена именно в пределах этого годичного периода, а не за его пределами. Если же сделка была совершена ровно за 365 или менее дней до подачи заявления, она может быть оспорена. В вашем случае "год назад" — если это больше 365 дней, то пункт 1 ст. 61.2 неприменим.

"Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения..."
— Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 61.2, п. 1

При этом сделка между родственниками (вами и отцом) может дополнительно привлечь внимание финансового управляющего, однако само по себе родство не является отдельным основанием для оспаривания — оно может учитываться при доказывании осведомленности другой стороны о цели причинения вреда, но для пункта 1 ст. 61.2 это не требуется, так как достаточно самого факта неравноценности. Если же с момента сделки прошло более года, то она не подпадает под действие этого пункта, а иные основания (например, пункт 2 той же статьи о сделках, совершенных с целью причинить вред, с трехлетним сроком) в предоставленном контексте не раскрыты. Для их применения необходимо обращаться к полному тексту закона.

Наконец, статья 61.3 об оспаривании сделок с предпочтением в данном случае малоприменима, поскольку продажа участка отцу не направлена на обеспечение исполнения обязательств перед кредиторами или изменение очередности — отец не является кредитором по отношению к вам. В контексте эта норма приведена без указания точных сроков и условий, релевантных для вашей ситуации, поэтому ее детальный разрос здесь не требуется.