Что делать, если брат незаконно проникает в дом и живет там без разрешения, а доказательств нет

Уголовно-правовая квалификация: незаконное проникновение в жилище

Действия брата, который, зная о вашем запрете, через запасной ключ проникает в ваш дом и проживает в нём в ваше отсутствие, обладают признаками состава, предусмотренного ч. 1 ст. 139 УК РФ.

Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища 1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, - наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев. (В редакции федеральных законов от 08.12.2003 № 162-ФЗ ; от 07.12.2011 № 420-ФЗ ) 2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, - наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок. (В редакции федеральных законов от 08.12.2003 № 162-ФЗ ; от 07.03.2011 № 26-ФЗ ; от 07.12.2011 № 420-ФЗ ) 3.
— ч. 1 ст. 139 УК РФ

Ключевые элементы состава применительно к вашей ситуации: (1) «жилище» — жилое помещение со свободным или временным проживанием лиц, то есть ваш индивидуальный жилой дом, даже если вы проживаете в нём не постоянно, а лишь по выходным; (2) «незаконное проникновение» — доступ в жилище без вашего согласия и вопреки вашему прямому запрету; (3) «против воли проживающего» — вы явно и неоднократно заявляли брату, что не разрешаете ему заходить. Тот факт, что брат — ваш родственник, не исключает состава: он не является «проживающим в нём лицом», его право пользования отсутствует. Продолжающийся, длящийся характер его действий (каждый новый заход — новое проникновение) не отменяет уголовно-правовую оценку.

Аналогично для покушения на выезд полиции: при сообщении о совершаемом прямо сейчас либо недавно совершённом проникновении сотрудники обязаны реагировать, а не отказывать со ссылкой на отсутствие доказательств.

прибывать незамедлительно на место совершения преступления, административного правонарушения, место происшествия, пресекать противоправные деяния, устранять угрозы безопасности граждан и общественной безопасности, документировать обстоятельства совершения преступления, административного правонарушения, обстоятельства происшествия, обеспечивать сохранность следов преступления, административного правонарушения, происшествия; 3) оказывать первую помощь лицам, пострадавшим от преступлений, административных правонарушений и несчастных случаев, а также лицам, находящимся в беспомощном состоянии либо в состоянии, опасном для их жизни и здоровья, если специализированная помощь не может быть получена ими своевременно или отсутствует , и сообщать близкому родственнику (родственнику) или близкому лицу пострадавшего сведения об оказании первой помощи или о направлении в медицинскую организацию при наличии сведений об этом в возможно короткий срок, но не позднее 24 часов с момента оказания первой помощи или направления в медицинскую организацию ; (В редакции Федерального закона от 06.02.2020 № 12-ФЗ) 4) выявлять причины преступлений и административных правонарушений и условия, способствующие их совершению, принимать в пределах своих полномочий меры по их устранению; выявлять лиц, имеющих намерение совершить преступление, и проводить с ними индивидуальную профилактическую работу; участвовать в профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних;
— ст. 304 п.1, ст. 12 ч.1 пп.2 ФЗ «О полиции»

Это значит: когда вы вызываете полицию в момент, когда брат находится в доме (даже если он «ушёл до приезда» — сообщать нужно о действующем факте проникновения), наряд обязан прибыть на место, пресечь деяние и задокументировать обстоятельства. Отказ выезжать «без доказательств» неправомерен: наличие признаков состава доказывается в ходе проверки, а не является предварительным условием принятия заявления.

Вывод. Проникновение брата в ваш дом через запасной ключ вопреки прямому запрету при отсутствии у него права пользования жилищем образует признаки преступления по ч. 1 ст. 139 УК РФ. Дело является делом частно-публичного обвинения и расследуется после вашего заявления; привлечение брата возможно только при доказанности факта проникновения вопреки вашей воле.

Порядок возбуждения дела и оказания давления на полицию

Дело о ч. 1 ст. 139 УК РФ возбуждается в порядке частно-публичного обвинения — только по вашему заявлению.

1. Уголовные дела частно-публичного обвинения возбуждаются не иначе как по заявлению потерпевшего или его законного представителя, но прекращению в связи с примирением потерпевшего с обвиняемым не подлежат. К уголовным делам частно-публичного обвинения относятся уголовные дела о преступлениях, предусмотренных статьями 116, 128 1 частью первой, 131 частью первой, 132 частью первой, 137 частью первой, 138 частью первой, 139 частью первой, 144 1 , 145, 146 частью первой, 147 частью первой, 159 частями пятой - седьмой Уголовного кодекса Российской Федерации , а также уголовные дела о преступлениях, предусмотренных статьями 159 частями первой - четвертой, 159 1 - 159 3 , 159 5 , 159 6 , 160, 165, 176 частью первой, 177, 180, 185 1 , 201 частью первой Уголовного кодекса Российской Федерации , если они совершены индивидуальным предпринимателем в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности и (или) управлением принадлежащим ему имуществом, используемым в целях предпринимательской деятельности, либо если эти преступления совершены членом органа управления коммерческой организации в связи с осуществлением им полномочий по управлению организацией либо в связи с осуществлением коммерческой организацией предпринимательской или иной экономической деятельности.
   — ч. 3 ст. 20 УПК РФ

Отсюда два следствия. Первое: без вашего письменного заявления дознаватель не вправе возбудить дело, поэтому «вызов полиции» без оформления заявления не запускает механизм уголовного преследования. Второе: такое дело, в отличие от частного обвинения, не подлежит прекращению за примирением — то есть «договориться полюбовно» на досудебной стадии уже нельзя, что в вашу пользу.

Заявление подаётся в письменном или устном виде и подлежит обязательному приёму.

Статья 141. Заявление о преступлении 1. Заявление о преступлении может быть сделано в устном или письменном виде. 2. Письменное заявление о преступлении должно быть подписано заявителем. 3. Устное заявление о преступлении заносится в протокол, который подписывается заявителем и лицом, принявшим данное заявление. Протокол должен содержать данные о заявителе, а также о документах, удостоверяющих личность заявителя. 4. Если устное сообщение о преступлении сделано при производстве следственного действия или в ходе судебного разбирательства, то оно заносится соответственно в протокол следственного действия или протокол судебного заседания. 5. В случае, когда заявитель не может лично присутствовать при составлении протокола, его заявление оформляется в порядке, установленном статьей 143 настоящего Кодекса. 6. Заявитель предупреждается об уголовной ответственности за заведомо ложный донос в соответствии со статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации , о чем в протоколе делается отметка, которая удостоверяется подписью заявителя. 7. Анонимное заявление о преступлении не может служить поводом для возбуждения уголовного дела. Статья 142. Явка с повинной 1. Заявление о явке с повинной - добровольное сообщение лица о совершенном им преступлении. 2. Заявление о явке с повинной может быть сделано как в письменном, так и в устном виде. Устное заявление принимается и заносится в протокол в порядке, установленном частью третьей статьи 141 настоящего Кодекса. Статья 143.
— ст. 141 УПК РФ, п. 4

Орган дознания (полиция) обязан не только принять, но и проверить сообщение и принять по нему процессуальное решение в срок не позднее 3 суток.

1. Дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе получать объяснения, образцы для сравнительного исследования, истребовать документы и предметы, изымать их в порядке, установленном настоящим Кодексом, назначать судебную экспертизу, принимать участие в ее производстве и получать заключение эксперта в разумный срок, производить осмотр места происшествия, документов, предметов, трупов, освидетельствование, требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприятий. (В редакции Федерального закона от 04.03.2013 № 23-ФЗ) 1 1 .
   — ч. 1 ст. 144, ч. 1 ст. 145 УПК РФ

Когда сотрудник полиции по телефону отвечает «не приедем без доказательств», вы вправе: (1) сослаться на ст. 141, 144 УПК РФ и ст. 12 ФЗ «О полиции», требовать устного заявления, занесённого в протокол, и талона-уведомления; (2) зафиксировать отказ в приёме — это самостоятельное нарушение. Отказ в приёме сообщения либо незаконное бездействие обжалуется прокурору (ст. 124 УПК РФ) или в районный суд.

Статья 125. Судебный порядок рассмотрения жалоб 1. Постановления органа дознания, дознавателя, следователя, руководителя следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, а равно иные действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по месту совершения деяния, содержащего признаки преступления. Если место производства предварительного расследования определено в соответствии с частями второй - шестой статьи 152 настоящего Кодекса, жалобы на действия (бездействие) и решения указанных лиц рассматриваются районным судом по месту нахождения органа, в производстве которого находится уголовное дело. (В редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 440-ФЗ) 2. Жалоба может быть подана в суд заявителем, его защитником, законным представителем или представителем непосредственно либо через дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, орган дознания, следователя, руководителя следственного органа или прокурора. (В редакции федеральных законов от 24.07.2007 № 214-ФЗ; от 30.12.2015 № 440-ФЗ) 3.
— ч. 1 ст. 125 УПК РФ

Вывод. Чтобы запустить уголовное преследование брата, подайте письменное заявление о преступлении по ч. 1 ст. 139 УК РФ (лично в дежурную часть, с талоном-уведомлением о регистрации, либо почтой ценным письмом с описью). Полиция обязана принять и проверить его в 3-дневный срок; отказ в приёме или волокиту обжалуйте прокурору либо в районный суд по месту нахождения дома (ст. 124, 125 УПК РФ).

Гражданско-правовое выселение и запрет пользования

Независимо от уголовной ветки у вас есть самостоятельный гражданско-правовой способ прекратить пользование брата домом. Ключевой вопрос — имеет ли он право пользования.

Если брат не был вселён в качестве члена вашей семьи (а из вопроса следует, что он лишь знал, где лежит ключ, и пользовался домом самовольно), он вообще не приобрёл право пользования — режим ч. 2 ст. 31 ЖК РФ на него не распространяется. В этом случае вы как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений вашего права, даже не связанных с лишением владения, — это негаторный иск.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
— ст. 304 ГК РФ

Такой негаторный иск (об устранении препятствий в пользовании — запрете брату вселяться и проживать, об обязании передать ключ) подаётся в районный суд по месту нахождения дома; в отличие от выселения «по ст. 35 ЖК РФ» он не требует предварительного установления срока для выезда, потому что право пользования у брата не возникло.

Если же брат был вселён вами (или прежним собственником) в качестве члена семьи, применяется иная ветка — прекращение права пользования бывшего члена семьи.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (В редакции Федерального закона от 24.04.2008 № 49-ФЗ) 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
— ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ

Здесь важно: даже если брат когда-то признавался членом семьи собственника, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ после прекращения семейных отношений (вашего прямого отказа считать его членом семьи и проживающим) право пользования у него не сохраняется — если нет соглашения об ином и суд не сохранит право на срок (что для взрослого трудоспособного брата, не вселявшегося в порядке ч. 1 ст. 31, маловероятно). Тогда выселение производится по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения.
— ч. 1 ст. 35 ЖК РФ

Вывод. Одновременно с заявлением о преступлении (или независимо от него) подайте в районный суд по месту нахождения дома иск: либо негаторный (если брат никогда не вселялся как член семьи — обязать его не вселяться, вернуть ключ, не пользоваться домом), либо о признании брата утратившим право пользования и выселении (если он был вселён как член семьи). Выселение и запрет пользования возможны только по решению суда — самовольное выдворение недопустимо.

Доказывание и возмещение ущерба; законные меры самозащиты

Доказывание. Отсутствие «пойманного с поличным» брата не препятствует делу: факт его проживания устанавливается совокупностью доказательств — записи камеры (если камера установлена в вашем доме и фиксирует внутреннее пространство жилища, съёмка правомерна, поскольку направлена на защиту вашего права и не вторгается в чужую частную жизнь), показания соседей, следы пребывания, журнал расходования коммунальных ресурсов, фотофиксация. Важно разместить камеру так, чтобы она действительно захватывала вход/внутреннее пространство дома, и сохранять записи.

Возмещение ущерба. Если брат расходует ваши коммунальные ресурсы или повреждает имущество, вы вправе взыскать с него убытки и вред.

Статья 15. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Статья 16. Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Статья 16 1 .
— ст. 15 ГК РФ, п. 2

Вред, причинённый имуществу, возмещается лицом, его причинившим, в полном объёме (п. 1 ст. 1064 ГК РФ): с брата взыскиваются расходы на восстановление (реальный ущерб) и иные убытки, включая плату за потреблённые коммунальные ресурсы, если вы их оплатили.

Законные меры самозащиты. Вы вправе, как собственник, незамедлительно ограничить физический доступ: сменить замки и изъять запасной ключ, закрыть доступ к месту его хранения, установить исправную камеру и датчики. Это не «самоуправство», а реализация правомочий собственника (ст. 304 ГК РФ), поскольку вы не нарушаете чужое право пользования, а лишь устраняете незаконное вторжение. Следующий заход брата после смены замка (взлом, проникновение через окно/форточку) образует уже квалифицирующий признак и новый факт для заявления в полицию. Не следует самому физически выдворять брата, если он находится внутри, — это чревато встречными обвинениями; в такой момент вызывайте наряд полиции (ст. 12 ФЗ «О полиции»).

Вывод. Для дела достаточно совокупности доказательств (камера в собственном доме, показания, следы) — «поимка с поличным» не обязательна. Смените замки и уберите запасной ключ; ущерб и оплаченные коммунальные ресурсы взыщите с брата в гражданском порядке (ст. 15, 1064 ГК РФ); при обнаружении брата внутри дома вызывайте полицию незамедлительно.