В силу ст. 15 того же закона, погашение целевого жилищного займа (а именно его погашение за счёт бюджета и означает «выплаты по ипотеке») осуществляется уполномоченным органом при возникновении оснований, указанных в ст. 10, в том числе по пункту 1 (выслуга 20 лет и более). Поскольку у вас такое основание возникло, государство обязано погасить остаток задолженности по целевому жилищному займу. Более того, ч. 2 ст. 15 специально предусматривает, что при досрочном увольнении участника НИС, если у него не возникли основания, указанные в п. 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 10 (а у вас они возникли – п. 1 и пп. «б» п. 2), обязанность возвращать выплаченные суммы не наступает. Таким образом, досрочное увольнение по состоянию здоровья при выслуге 22 года не влечёт за собой обязанность вернуть ипотечные платежи за неотслуженный период контракта.
Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа 1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона. 2. При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1 , 2 и 4 части 1 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При эт
— Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», ст. 15
Ваше увольнение произведено по подпункту «з» пункта 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» (в контексте указан подпункт «г», который также охватывает увольнение по состоянию здоровья в связи с ограниченной годностью). Хотя в предоставленном тексте ст. 51 не содержится прямого упоминания подпункта «з», само основание – признание военно-врачебной комиссией ограниченно годным – соответствует пп. «б» ст. 10 закона о НИС, что подтверждает правильность квалификации вашего увольнения для целей жилищного обеспечения.
Статья 51. Основания увольнения с военной службы 1. Военнослужащий подлежит увольнению с военной службы: а) по возрасту - по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по истечении срока военной службы по призыву или срока контракта; в) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе, за исключением военнослужащего, проходящего военную службу по контракту, указанного в пункте 2.1 статьи 36 настоящего Федерального закона, изъявившего желание продолжить военную службу на воинской должности, которая может замещаться указанным военнослужащим; (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 315-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции ) г) по состоянию здоровья - в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годн
— Федеральный закон от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», ст. 51
Статья 14 закона о НИС предоставляет участнику право на заключение договора целевого жилищного займа не менее чем через три года участия в системе. Вы, имея ипотеку, уже реализовали это право, и сам факт досрочного увольнения не отменяет уже заключённого договора и не изменяет обязательств государства по его погашению при наступлении указанных в ст. 10 оснований.
Статья 14. Право участника накопительно-ипотечной системы на получение целевого жилищного займа 1. Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: (в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции ) 1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве; (п. 1 в
— Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», ст. 14
Статья 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» закрепляет общую гарантию государства по обеспечению военнослужащих жильём, однако конкретный механизм реализации этого права через НИС и погашение целевого жилищного займа детально регулируется именно 117-ФЗ. Применительно к вашему случаю эта статья лишь подтверждает конституционную обязанность государства, но не вводит дополнительных условий, отличных от норм НИС.
Статья 15. Право на жилище 1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета
— Федеральный закон от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», ст. 15
Таким образом, выплаты по ипотеке за неотслуженный период контракта вам положены в виде погашения государством оставшейся суммы целевого жилищного займа, поскольку у вас возникли основания, предусмотренные ст. 10 закона о НИС, и обязанность возврата выплаченных сумм не наступает.