Здравствуйте, мне нужно подготовить все документы для создания ТСЖ у нас в доме. Какие бумаги обязательно должны быть в полном пакете? У нас есть протокол общего собрания жильцов, но не знаю, достаточно ли этого и какие ещё нужны документы, типа устава или заявлений. Подскажите, пожалуйста, как всё правильно оформить, чтобы не было проблем с регистрацией.
НейроадвокатДля государственной регистрации ТСЖ требуется подготовить полный пакет документов, соответствующий требованиям жилищного и корпоративного законодательства. Наличие протокола общего собрания собственников — это важный, но не единственный необходимый документ.
Согласно предоставленному контексту, для государственной регистрации ТСЖ необходимо представить:
"При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 136 часть 5)
"При государственной регистрации создаваемого юридического лица в регистрирующий орган представляются: а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти... б) решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации; в) учредительный документ юридического лица... д) документ об уплате государственной пошлины." (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", Статья 12)
"Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников жилья", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Кодексом." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 135 часть 2)
"Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 136 часть 1)
На основании анализа нормативных требований, для государственной регистрации ТСЖ необходимо подготовить:
"Государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган" (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", Статья 8 часть 1)
Для успешной регистрации ТСЖ необходимо подготовить полный пакет документов, включающий заявление по установленной форме, протокол общего собрания с необходимыми решениями, устав ТСЖ, сведения о голосовавших собственниках и документ об уплате госпошлины. Особое внимание следует уделить соблюдению требований к содержанию устава и правильности оформления протокола общего собрания.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
