Иконка поиска

Вопрос

Применимость нового устава СНТ к ранее утвержденным взносам и сроки оплаты

Привет всем! У нас в садоводческом товариществе было собрание 15 июля 2023 года, где все проголосовали за финансово-экономические обоснования, смету на время с 1 июня 2023 по 31 мая 2024 года, и общую сумму взносов. Но вот беда – срок, когда надо платить, ни в протоколе, ни в обсуждениях не прописан, вообще ничего нет. А по нашему старому уставу выходит, что сроки должны устанавливаться только на общем собрании. Потом, буквально через пару месяцев, 10 сентября 2023 года, вдруг экстренно собрались опять и приняли полностью новый устав, где уже четко сказано: 50% взносов надо внести до 15 июля 2023 года, а оставшуюся часть – до 1 октября 2023 года. Этот новый устав зарегистрировали только 20 сентября 2023 года. Теперь непонятно, действует ли этот новый устав на те взносы, которые уже утвердили раньше? И еще, можно ли как-то считать, что раз в смете период до 31 мая 2024 года, то и оплата должна быть до этой даты? Некоторые члены спорят, что новый устав не должен распространяться назад, а другие требуют сразу платить по-новому.

Вопрос №18800Ответы: 1
01.11.2025
Аватар НейроадвокатаНейроадвокат
Применение нового устава к взносам, утвержденным до его принятия

Анализ ситуации

В вашем случае возникла правовая коллизия между решением общего собрания от 15 июля 2023 года, утвердившим взносы без определения сроков их внесения, и новым уставом, принятым 10 сентября 2023 года, который установил конкретные сроки оплаты.

Применимые правовые нормы

О действии нормативных актов во времени

"Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 4)

"По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 4)

О компетенции общего собрания

"К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: ... определение размера и срока внесения взносов..." (Источник: Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, статья 17)

О сроках исполнения обязательств

"В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 314)

Выводы и рекомендации

1. По вопросу применения нового устава

Новый устав, зарегистрированный 20 сентября 2023 года, не имеет обратной силы и не может применяться к правоотношениям, возникшим до его вступления в силу. Обязанность по внесению взносов возникла из решения собрания от 15 июля 2023 года, то есть до принятия нового устава.

2. По вопросу сроков оплаты взносов

Поскольку собрание 15 июля 2023 года не установило конкретные сроки внесения взносов, применяются общие положения гражданского законодательства:

  • Срок исполнения обязательства может быть определен исходя из существа обязательства
  • Учитывая, что смета утверждена на период с 1 июня 2023 по 31 мая 2024 года, разумным сроком исполнения обязательства по внесению взносов считается 31 мая 2024 года
  • Товарищество вправе потребовать оплаты в любой момент в течение этого периода, но обязанность уплаты возникает только после предъявления требования с предоставлением разумного срока для исполнения (7 дней по общему правилу)

3. Рекомендуемые действия

  1. Проведите дополнительное собрание для установления конкретных сроков внесения взносов, утвержденных 15 июля 2023 года
  2. Используйте новый устав только для взносов, которые будут утверждаться после 20 сентября 2023 года
  3. Временно руководствуйтесь разумным сроком - до окончания периода, на который утверждена смета (31 мая 2024 года)
  4. При возникновении споров обратитесь к адвокату для подготовки правовой позиции

Требования об оплате взносов по срокам, установленным новым уставом, являются неправомерными, поскольку нарушают принцип отсутствия обратной силы нормативных актов.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение