Незаконный электрический столб на моем участке: как снести и куда жаловаться, если сосед против

Правовая квалификация опоры и право требовать её сноса

Опора (столб) ЛЭП размещена на вашем участке без каких-либо правовых оснований: нет ни договора, ни сервитута, ни публичного сервитута, объект не зарегистрирован в сетевой организации, отсутствует в проекте застройки и схеме подключения. Размещение чужого объекта электросетевого хозяйства на частном участке по общему правилу возможно только при установлении публичного сервитута или сервитута:

публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в следующих целях: 1) строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для оказания услуг связи, организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения); (В редакции федеральных законов от 14.07.2022 № 284-ФЗ, от 04.08.2023 № 430-ФЗ, от 26.12.2024 № 485-ФЗ) 2) складирование строительных и иных материалов, возведение некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) размещение строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта инженерных сооружений, объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, на срок указанных строительства, реконструкции, ремонта;
— п. 1 ст. 39.37 ЗК РФ

Права на такой участок удостоверяются документами, зарегистрированными в ЕГРН:

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости
— п. 1 ст. 26 ЗК РФ

Поскольку ни сервитут, ни иное зарегистрированное обременение в вашем случае отсутствуют, а опора не числится в схеме застройки и подключения, её размещение на вашем участке является самовольным. Как собственник вы вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже не связанного с лишением владения, — и это требование не ограничено исковой давностью:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
— ст. 304 ГК РФ

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом. Раздел II. Право собственности и другие вещные права Глава 13. Общие положения
— абз. 4 ст. 208 ГК РФ

Для ваших фактов это означает: препятствие в виде чужого столба, занимающего ваш участок и мешающего им пользоваться, — это длящееся нарушение права собственности, и вы вправе добиваться его устранения в любой момент, вне зависимости от того, когда столб был установлен.

Возведённая без прав на землю опора обладает признаками самовольной постройки — лицо, её создавшее, права собственности не приобретает, пользоваться ею нельзя, и она подлежит сносу за счёт осуществившего её лица:

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Абзац. (Утратил силу - Федеральный закон от 03.08.2018 № 339-ФЗ) Использование самовольной постройки не допускается. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 03.08.2018 № 339-ФЗ) Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет
— п. 2 ст. 222 ГК РФ

А земельное законодательство прямо закрепляет, что самовольно занятые участки возвращаются собственнику, а снос сооружений при самовольном занятии выполняется виновными лицами или за их счёт:

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками
— п. 2 ст. 76 ЗК РФ

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет
— п. 3 ст. 76 ЗК РФ

Вывод. Опора на вашем участке размещена без законного основания, квалифицируется как самовольное размещение объекта (самовольная постройка/самовольное занятие земли), подлежит сносу за счёт лица, её установившего, а вы как собственник вправе требовать освобождения участка без ограничения исковой давностью.

Квалификация подключения соседа от незарегистрированной опоры

Сосед фактически получает электроэнергию через опору, которая не зарегистрирована в сетевой организации и отсутствует в схеме подключения. Поскольку у него нет надлежащим образом оформленного технологического присоединения через эту опору, его потребление имеет признаки бездоговорного (самовольного подключения):

бездоговорное потребление электрической энергии" - самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства и (или) потребление электрической энергии в отсутствие заключенного договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, потребление электрической энергии в период приостановления поставки
— абз. о понятии «бездоговорное потребление», п. 2 Основных положений № 442

Точка поставки (место, где определяются обязательства по договорам энергоснабжения) фиксируется в документах о технологическом присоединении — а в отношении спорной опоры таких документов нет:

точка поставки на розничном рынке" - место исполнения обязательств по договорам энергоснабжения, купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, используемое для определения объема взаимных обязательств субъектов розничных рынков по указанным договорам, расположенное, если иное не установлено законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя, объектов по производству электрической энергии (мощности) производителя электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, определенной в документах о технологическом присоединении , а до составления в установленном порядке документов о технологическом присоединении - в точке присоединения энергопринимающего устройства потребителя (объекта электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики
— абз. о понятии «точка поставки на розничном рынке», п. 2 Основных положений № 442

Для ваших фактов это означает: подключение соседа через «лишний» столб не основано на документах о технологическом присоединении, а потому не создаёт для него законного права пользоваться вашим участком и расположенной на нём опорой. То обстоятельство, что у соседа есть «официальная линия» с другой стороны, подтверждает: опора на вашем участке ему для законного электроснабжения не нужна — переподключение на эту линию технически обосновано и не лишит его света по праву.

Вывод. Потребление соседа через незарегистрированную опору квалифицируется как самовольное (бездоговорное) подключение; законного основания «держаться» за столб на вашем участке у него нет — обязанность пользоваться надлежаще оформленным присоединением возлагается именно на сетевую организацию, а не на вас.

Куда обращаться: сетевая организация, администрация, надзор

Практический порядок действий строится по двум параллельным трекам — обязать надлежащего субъекта (сетевую организацию) устранить нарушение и добиться демонтажа/сноса опоры.

1. Сетевая организация. Именно сетевая организация обязана обеспечивать передачу электроэнергии через надлежащие электрические сети и вести учёт объектов электросетевого хозяйства, а её деятельность контролируется ФАС:

В рамках договора сетевая организация обязуется осуществить комплекс организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу электрической энергии через технические устройства электрических сетей (в том числе с привлечением иных сетевых организаций в случае заключения договора с системообразующей территориальной сетевой организацией), а потребитель услуг - оплатить их. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2024 № 1195) 13. Договор должен содержать следующие существенные условия: а) величина максимальной мощности энергопринимающих устройств, технологически присоединенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке к электрической сети, определенная в соответствии с пунктом 13 1 настоящих Правил, с распределением указанной величины по каждой точке поставки; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 ) б) порядок определения размера обязательств потребителя услуг по оплате услуг по передаче электрической энергии в соответствии с пунктом 15 1 настоящих Правил, включающий: сведения об объеме электрической энергии (мощности), используемом для определения размера обязательств, или порядок определения такого объема; порядок расчета стоимости услуг сетевой организации по передаче электрической энергии;
— п. 12 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электроэнергии (утв. ПП РФ № 861)

Определить Федеральную антимонопольную службу уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по обеспечению государственного контроля за соблюдением правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и услугам администратора торговой системы. Определить Федеральную антимонопольную службу уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по обеспечению контроля за соблюдением правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям
— п. 2 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861

Контроль за соблюдением правил технологического присоединения и недискриминационного доступа возложен именно на Федеральную антимонопольную службу. Поэтому первичное и главное обращение — в сетевую организацию (территориальную сетевую организацию, к сетям которой относится ваша «официальная линия»): заявление с требованием выявить и демонтировать незарегистрированную опору, восстановить схему подключения и обязать соседа переподключиться на оформленную линию.

2. Орган энергетического надзора (Ростехнадзор). Ведомственный порядок прямо указывает, что о нарушениях в охранных зонах и незаконно размещённых объектах заявляется в федеральный орган, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, либо в суд и (или) органы, уполномоченные рассматривать дела о правонарушениях:

При обнаружении в охранных зонах зданий и сооружений, размещенных с нарушением требований пункта 10 настоящих Правил, а также фактов осуществления деятельности (действий) с нарушением требований пунктов 8, 9 и 11 настоящих Правил владельцы объектов электросетевого хозяйства направляют заявление об этих фактах в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, и вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации обратиться с требованием об устранении допущенных нарушений в суд и (или) органы исполнительной власти, уполномоченные на рассмотрение дел о соответствующих правонарушениях
— п. 12 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160

Самовольное подключение к электрическим сетям влечёт административную ответственность, и дела об этом рассматривают, в том числе, именно органы энергонадзора. Обращение в Ростехнадзор (или его территориальный орган) с заявлением о самовольно размещённой опоре и бездоговорном подключении соседа — обязательный шаг.

3. Администрация поселения. Орган местного самоуправления участвует, если опора окажется бесхозяйной вещью (либо её собственник неизвестен). Бесхозяйная недвижимая вещь, а тем более линейный объект, принимается на учёт по заявлению органа местного самоуправления, а после — возможно признание права муниципальной собственности:

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. (В редакции Федерального закона от 22.07.2008 № 141-ФЗ) 2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. 3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 315-ФЗ) Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. 4.
— п. 1 ст. 225 ГК РФ

Если выяснится, что собственник опоры действительно не установлен, администрация поселения обязана запустить процедуру постановки опоры на учёт как бесхозяйной и в дальнейшем решать её судьбу (признание права собственности и последующий демонтаж/эксплуатация). Заявление в администрацию поселения — необходимый параллельный шаг.

4. Прокуратура (факультативно). При бездействии сетевой организации, Ростехнадзора или администрации обращение в прокуратуру выполняет роль стимула для надзорного реагирования.

Вывод. Правильная последовательность: (1) письменное заявление в сетевую организацию; (2) заявление в территориальный орган Ростехнадзора; (3) заявление в администрацию поселения о бесхозяйной опоре; (4) при бездействии — жалобы в ФАС и прокуратуру, а затем — иск в суд. Все обращения оформляются письменно и регистрируются — это фиксирует сроки и создаёт доказательственную базу для последующего судебного спора.

Судебный путь и недопустимость самовольного демонтажа

Если ведомственные обращения не дали результата, законный способ снести опору — судебный. Общий способ защиты — требование восстановить положение, существовавшее до нарушения, и пресечь действия, нарушающие право:

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. 2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения
— п. 1, 2 ст. 60 ЗК РФ

Собственник участка вправе требовать именно сноса незаконно возведённого на его земле сооружения (п. 3 ст. 60 ЗК РФ — восстановление положения, существовавшего до нарушения права), а виновное лицо — нести расходы. Практическая форма иска — негаторный иск (ст. 304 ГК РФ) об обязании демонтировать опору и освободить участок, соединённый с требованием о возмещении убытков и расходов на демонтаж.

Риски самовольного сноса. Самостоятельно сносить столб, даже если он «лишний» и незаконный, нельзя. Опора — объект электросетевого хозяйства, её демонтаж без отключения линии и участия сетевой организации создаёт риск причинения вреда (поражение током, обесточивание соседа, повреждение имущества), а самовольные действия с чужой вещью влекут гражданскую и административную ответственность. Законная защита — только принудительный демонтаж по решению суда или по требованию уполномоченного органа за счёт виновного лица, но не самосуд:

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет
— п. 3 ст. 76 ЗК РФ

Поэтому ваши действия должны быть направлены не на самостоятельный снос, а на понуждение к демонтажу: сначала — сетевая организация и надзор, при отказе — иск в суд.

Денежные последствия. Расходы на демонтаж, убытки от занятия участка (включая невозможность использовать его по назначению — упущенную выгоду) подлежат полному возмещению лицом, нарушившим ваше право:

Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством
— п. 1 ст. 62 ЗК РФ

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере
— п. 1 ст. 15 ГК РФ

Вывод. Законный путь к сносу — негаторный иск об обязании демонтировать опору и освободить участок (районный суд по месту нахождения недвижимости), с возложением расходов на виновное лицо и взысканием убытков. Самостоятельный снос опоры недопустим и чреват ответственностью.

Как выстроить позицию для соседа

Для аргументации соседу ключевое — что его электроснабжение через спорную опору не основано на законном технологическом присоединении, а значит, не даёт ему права пользоваться вашим участком.

Ему стоит объяснить несколько простых вещей:

1. Опора не его и даже формально «ничья». Она не зарегистрирована в сетевой организации и отсутствует в схеме подключения — то есть юридически это самовольно размещённый объект, который в любой момент может быть демонтирован, и тогда он останется без света по линии, которую считает «своей»:

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Абзац. (Утратил силу - Федеральный закон от 03.08.2018 № 339-ФЗ) Использование самовольной постройки не допускается. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 03.08.2018 № 339-ФЗ) Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет
— п. 2 ст. 222 ГК РФ

1. Его потребление через этот столб — бездоговорное. Законное электроснабжение возможно только через надлежаще оформленное присоединение и зарегистрированную точку поставки:

бездоговорное потребление электрической энергии" - самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства и (или) потребление электрической энергии в отсутствие заключенного договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, потребление электрической энергии в период приостановления поставки
— абз. о понятии «бездоговорное потребление», п. 2 Основных положений № 442

точка поставки на розничном рынке" - место исполнения обязательств по договорам энергоснабжения, купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, используемое для определения объема взаимных обязательств субъектов розничных рынков по указанным договорам, расположенное, если иное не установлено законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя, объектов по производству электрической энергии (мощности) производителя электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, определенной в документах о технологическом присоединении , а до составления в установленном порядке документов о технологическом присоединении - в точке присоединения энергопринимающего устройства потребителя (объекта электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики
— абз. о понятии «точка поставки на розничном рынке», п. 2 Основных положений № 442

Это значит: риск того, что сетевую организацию обяжут демонтировать опору и отключить его, несёт сам сосед, а не вы. Добровольное переподключение на его «официальную линию» — в его собственных интересах, поскольку избегает последствий бездоговорного потребления и перерыва в электроснабжении.

1. Вы не обязаны терпеть чужой объект на своей земле. Требование собственника устранить нарушение не имеет срока давности и не зависит от «давности» установки столба:

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом. Раздел II. Право собственности и другие вещные права Глава 13. Общие положения
— абз. 4 ст. 208 ГК РФ

Практическая рекомендация: письменно (заказным письмом с описью либо через сетевую организацию) известить соседа о необходимости переподключиться в разумный срок, указав на риски бездоговорного потребления и предстоящий демонтаж опоры. Документальная фиксация такого уведомления защищает вас и снимает у него аргумент «меня не предупредили».

Вывод. Сосед неправ юридически: у него нет законного основания пользоваться опорой на вашем участке, а продолжение пользования создаёт для него же риск отключения как бездоговорного потребителя. Донесите это письменно, предложив переподключение на его оформленную линию, — это и есть корректный, а не «упертый» способ решения.

Административная ответственность соседа и денежные последствия

Самовольное подключение к электрическим сетям — самостоятельный состав административного правонарушения, за который сосед может быть привлечён к штрафу:

Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам, газопроводам либо самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок
— ч. 1 ст. 7.19 КоАП РФ

Для ваших фактов это означает: подключение от незарегистрированной опоры, не оформленное документами о технологическом присоединении, — это административно наказуемое деяние, и материалы о нём вы вправе (через сетевую организацию или напрямую) направить в орган энергонадзора. Указание соседу на этот штрафной риск — весомый аргумент в пользу добровольного переподключения на его официальную линию.

Денежная сторона вопроса (расходы на демонтаж, убытки от невозможности пользоваться участком) взыскивается с виновного лица в полном объёме, как это установлено ст. 62 ЗК РФ и ст. 15 ГК РФ > Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством

— п. 1 ст. 62 ЗК РФ, > Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере
— п. 1 ст. 15 ГК РФ. Что касается процентов за просрочку: они начисляются лишь при неправомерном удержании денежных средств при наличии денежного обязательства:

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором
— п. 1 ст. 395 ГК РФ

В вашем случае до вынесения судебного решения о взыскании конкретной суммы денежного обязательства у соседа (или иного виновного лица) перед вами, как правило, не возникает — поэтому проценты по ст. 395 ГК РФ начисляются только после того, как суд обяжет его возместить расходы (например, на демонтаж), и лишь за период просрочки исполнения денежного обязательства, а размер определяется ключевой ставкой Банка России. До вынесения и вступления решения в силу ваши требования носят натуральный характер (обязать демонтировать), а не денежный.

Вывод. Сосед подлежит административной ответственности по ч. 1 ст. 7.19 КоАП РФ (штраф 10–15 тыс. руб. для гражданина); расходы на демонтаж и убытки взыскиваются с виновного лица в полном объёме, а проценты по ст. 395 ГК РФ начисляются лишь за просрочку исполнения уже присуждённого судом денежного обязательства.

Развилки, влияющие на исход: охранная зона и дата возведения опоры

Исход дела зависит от двух решающих фактов, которые нужно проверить по выписке из ЕГРН и документам.

Фактор 1 — зарегистрирована ли охранная зона ЛЭП и какой класс напряжения.

Нарушенное право на участок подлежит восстановлению, а самовольно занятые земли возвращаются собственнику:

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. 2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения
— п. 1, 2 ст. 60 ЗК РФ

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками
— п. 2 ст. 76 ЗК РФ

Если охранная зона (к которой относится «официальная линия» и/или спорная опора) НЕ зарегистрирована в ЕГРН, а опора не числится в схеме подключения — у соседа и сетевой организации нет зарегистрированного обременения вашего участка, и ваше негаторное требование о сносе максимально крепкое: чужой объект размещён без всякого титула, на него распространяется приведённое выше правило о самовольном занятии и возврате земли. Если же охранная зона зарегистрирована в ЕГРН — это не узаконивает сам столб: охранная зона ограничивает использование земли в интересах зарегистрированного объекта, но не создаёт права размещать незарегистрированную опору; в этом случае дополнительно проверьте по схеме, относится ли спорная опора к этой зоне.

Фактор 2 — когда и кем возведена опора (до или после покупки участка).

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом. Раздел II. Право собственности и другие вещные права Глава 13. Общие положения
— абз. 4 ст. 208 ГК РФ

Если опора возведена (или её подключение выполнено) после приобретения вами участка — лицо, её установившее, действовало заведомо без прав, и «давность» либо «добросовестность» у соседа и сетевой организации отсутствуют; снос за их счёт безусловен. Если опора существовала до покупки — это не лишает вас права требовать устранения нарушения, поскольку такое требование не имеет срока давности, но суд может учесть осведомлённость покупателя и рассмотреть альтернативу: платный сервитут или перенос опоры за счёт сетевой организации вместо сноса. Итог в любом случае в вашу пользу: либо снос, либо платное обременение/перенос, но не безвозмездное размещение чужого столба.

Вывод. Проверьте выписку ЕГРН (наличие зарегистрированной охранной зоны и обременений) и установите дату возведения опоры: при отсутствии зарегистрированной зоны и позднем возведении — дело о сносе выигрышное по ст. 304 ГК РФ; при зарегистрированной зоне или давнем возведении — требуйте демонтаж/перенос либо платный сервитут, не соглашаясь на безвозмездное использование вашей земли.