Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Выделение границ и межевание

До какого участка подведут газ бесплатно, если перед своим участком в собственности есть участок в аренде?

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Требуйте от газораспределительной организации бесплатного подключения до границы вашего участка, а не до переднего арендованного.descriptionТребование в газораспределительную организацию о бесплатном технологическом присоединении до границы земельного участка в собственности (свободная форма)
  2. 2
    Укажите, что наличие чужого участка не основание для отказа — перечень оснований исчерпывающий.
  3. 3
    Настаивайте, что оформление публичного сервитута на чужой участок — обязанность газовой организации, а не ваша.
  4. 4
    Уточните в договоре, что вы оплачиваете только работы внутри границ вашего участка.
  5. 5
    Учитывайте, что срок подключения может быть продлён на 50 дней для оформления сервитута.
  6. 6
    Зафиксируйте в договоре, что газопровод за вашим участком перейдёт в собственность газовой организации.

Документы и доказательства

  • Договор о подключении (техприсоединении) в рамках догазификации с указанием границы вашего участка.
  • Документы, подтверждающие право собственности на ваш земельный участок и домовладение.
  • Документы на аренду переднего участка (для информирования ГРО о необходимости сервитута).
  • Ситуационный план с указанием трассы газопровода до границы вашего участка.
  • Письменное заявление в ГРО о подключении с приложением всех правоустанавливающих документов.
  • Запрос в ГРО о сроках и порядке оформления публичного сервитута на чужой участок.

  • Срочно: первые шаги

    • Проверьте, указана ли в договоре о техприсоединении граница именно вашего участка, а не переднего арендованного.
    • Наличие чужого арендованного участка не является основанием для отказа в бесплатном подключении.
    • Не соглашайтесь оплачивать работы за пределами границ вашего участка — это зона ответственности исполнителя.
    • Уточните в газовой организации, оформляет ли она публичный сервитут на передний участок.
    • Зафиксируйте письменно, что отказ в подключении из-за чужого участка неправомерен.

  • Сроки и риски

    • Газ подведут бесплатно до границы вашего участка, а не до переднего арендованного.
    • Наличие чужого участка в аренде не является основанием для отказа в догазификации.
    • Прокладку газопровода через чужой участок обеспечивает газовая организация, а не вы.
    • При пересечении дорог или водных преград срок продлевается на 200 дней.

  • Когда нужен адвокат

    • Без адвоката можно обойтись: подключение до границы вашего участка бесплатно, а прокладку через чужой участок обязана обеспечить газовая организация.
    • Адвокат нужен, если газовая организация отказывает в заключении договора, ссылаясь на наличие чужого участка, — это незаконно.
    • Обращайтесь к юристу, если вам пытаются навязать плату за строительство газопровода за границами вашего участка.
    • Помощь адвоката потребуется при судебном споре, если газовики затягивают сроки подключения сверх установленных пределов.
    • Юрист необходим, если вы не можете самостоятельно добиться от оператора газификации оформления публичного сервитута на чужой участок.
    • Консультация адвоката оправдана, если в документах на техприсоединение граница определена не по вашему участку, а по переднему арендованному.

  • Альтернативные пути

    • Проверьте, включён ли ваш населённый пункт в программу газификации на текущий год — это исключит отказ по п. 120 Правил № 1547.
    • Уточните в договоре, что граница бесплатного подключения — именно граница вашего участка, а не переднего арендованного.
    • Не соглашайтесь оплачивать прокладку трубы по чужому участку — это зона ответственности газораспределительной организации.
    • Не вступайте в переговоры с арендатором переднего участка — публичный сервитут оформляет оператор газификации, а не вы.
    • Зафиксируйте письменно, что отказ из-за чужого участка незаконен: такого основания нет в исчерпывающем перечне п. 120.
    • Учтите: срок подключения может вырасти на 50 дней из-за сервитута — закладывайте это в свои планы.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката
  1. Ситуация. Заявитель является собственником земельного участка с расположенным на нём домовладением и намерен осуществить подключение этого домовладения к газораспределительной сети в рамках догазификации. Между существующей газораспределительной сетью и участком заявителя находится чужой земельный участок, находящийся в аренде у третьего лица. В документах на технологическое присоединение указана граница подключения, однако заявителю неясно, как статус переднего участка (аренда) влияет на границу бесплатного подключения и на порядок прокладки газопровода.

Из этого следует: подключение носит характер догазификации, то есть осуществляется по специальному льготному режиму, при котором мероприятия по строительству газопровода до границы участка заявителя выполняются без взимания платы с заявителя. Наличие переднего участка в аренде не изменяет границу бесплатного подключения, а лишь запускает процедуру оформления публичного сервитута, которую обязана провести газовая организация.

  1. Затронутые правоотношения:

  • Отношения по технологическому присоединению (догазификации) между заявителем и газораспределительной организацией. Затронуты, поскольку именно они определяют, до какой границы исполнитель обязан построить газопровод за свой счёт и в какие сроки. Это меняет ситуацию следующим образом: обязанность исполнителя ограничена границей земельного участка заявителя, а всё, что находится за этой границей, включая прохождение по чужому арендованному участку, относится к мероприятиям исполнителя.

  • Отношения по установлению публичного сервитута для строительства линейного объекта системы газоснабжения. Затронуты, поскольку трасса газопровода проходит через чужой земельный участок, находящийся в аренде. Это меняет ситуацию: право прокладки газопровода оформляется не заявителем и не за его счёт, а газовой организацией (оператором газификации), которая вправе ходатайствовать об установлении публичного сервитута.

  • Отношения по принадлежности вновь созданного газопровода за границами участка заявителя. Затронуты, поскольку определяют, кто становится собственником построенной сети и кто несёт расходы на её создание. Это меняет ситуацию: сеть за границами участка заявителя подлежит передаче в собственность газораспределительной организации, что подтверждает отсутствие у заявителя обязанности оплачивать её строительство.

  1. Юридически значимые обстоятельства, которые решают дело:

  • Участок заявителя находится в собственности, на нём расположено домовладение. Это даёт право на подключение в рамках догазификации с бесплатным выполнением мероприятий до границы участка.

  • Передний участок находится в аренде у третьего лица. Это не влияет на границу бесплатного подключения и не является основанием для отказа в догазификации, но влечёт необходимость оформления публичного сервитута для прокладки газопровода.

  • В населённом пункте имеются газораспределительные сети либо их строительство предусмотрено программой газификации. Это исключает законный отказ в заключении договора в рамках догазификации и подтверждает обязанность исполнителя обеспечить подключение до границы участка заявителя.

  • Граница подключения в документах на техприсоединение. Она должна соответствовать границе земельного участка заявителя; прохождение трассы по чужому арендованному участку не сдвигает эту границу и не переносит расходы на заявителя.

  • Оформление публичного сервитута отнесено к компетенции газовой организации. Это означает, что заявитель не обязан самостоятельно урегулировать отношения с арендатором или собственником переднего участка и не несёт расходов на такое оформление.

До какой границы газ подводят бесплатно при догазификации

Бесплатное подключение в рамках программы догазификации (социальной газификации) осуществляется до границы земельного участка заявителя — то есть до границы участка, на котором расположено домовладение. Объём мероприятия, выполняемого исполнителем, прямо привязан к границе участка заявителя сроками строительства газопровода:

на 50 дней - при необходимости оформления публичного сервитута для строительства газопроводов на земельных участках, находящихся в частной собственности; на 200 дней - в случае пересечения сети газораспределения с автомобильными дорогами регионального или федерального значения, железными дорогами, водными преградами, прокладки газопровода на территории земель лесного фонда или необходимости вырубки зеленых насаждений и (или) прокладки газопровода протяженностью более 30 метров бестраншейным способом, и (или) по болотам 3 типа, и (или) в скальных породах, и (или) на землях особо охраняемых территорий, и (или) в границах зон охраны памятников историко-культурного наследия. Срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) продлевается не более чем на 70 дней (200 дней - для случаев, для которых настоящим пунктом предусмотрено продление срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) на 200 дней). В случае если указанные в абзацах восьмом - двенадцатом настоящего пункта обстоятельства стали известны при разработке проектной документации на сеть газораспределения, подписывается дополнительное соглашение к договору в рамках догазификации об изменении срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению). 123.
— п. 122 Правил подключения, утв. Постановлением Правительства РФ № 1547

Это означает: для случаев, когда газопровод прокладывается исполнителем до границ земельного участка заявителя (30, 100, 135, 200, 500+ метров), установлены конкретные сроки. Иными словами, весь газопровод от точки врезки в существующую сеть до границы вашего участка (в том числе через передний арендованный участок) строит и оплачивает газовая (газораспределительная) организация, а не вы.

Ключевая норма о бесплатности закреплена в п. 126 Правил:

В случае если территория садоводства располагается в границах населенного пункта, в котором проложены газораспределительные сети, по которым осуществляется транспортировка газа, или программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций в текущем календарном году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ такой территории, то подключение к сетям газораспределения домовладений, расположенных внутри границ территории садоводства, осуществляется исполнителем до границ земельных участков, принадлежащих указанным физическим лицам, на которых расположены такие домовладения, без взимания средств с заявителя за оказание услуги по подключению (технологическому присоединению)
— п. 126 Правил подключения, утв. Постановлением Правительства РФ № 1547 от 13.09.2021

Приведённая норма сформулирована для участков в границах территории садоводства, однако она отражает общий принцип догазификации: подключение домовладений до границ земельных участков заявителей осуществляется без взимания средств с заявителя. Для обычного ИЖС в газифицированном населённом пункте действует тот же принцип — мероприятия до границы участка выполняются за счёт средств единого оператора газификации / ГРО (через специальные надбавки к тарифу, компенсирующие эти затраты).

Условия, при которых подключение в рамках догазификации возможно (и, соответственно, бесплатно):

Основаниями для направления уведомления о невозможности заключения договора в рамках догазификации являются: а) отсутствие газораспределительных сетей в границах населенного пункта, в котором располагается домовладение заявителя либо объект капитального строительства, в котором размещены фельдшерские и фельдшерско-акушерские пункты, кабинеты (отделения) врачей общей практики и врачебные амбулатории либо котельная, предназначенная для отопления и горячего водоснабжения объектов капитального строительства, в которых располагаются государственные или муниципальные общеобразовательные организации и (или) дошкольные образовательные организации и (или) медицинские организации государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения, или программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций в текущем календарном году не предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ такого населенного пункта; (пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2024 N 484) б) получение исполнителем заявки о заключении договора в рамках догазификации от ранее заключившего договор в рамках догазификации заявителя, в случае если акт о подключении по такому заключенному договору в рамках догазификации сторонами не подписан либо со дня его подписания сторонами прошло менее 3 лет; в) получение исполнителем заявки о заключении договора в рамках догазификации от заявителя, ранее направившего заявку о заключении договора в рамках догазификации, которая находится у исполнителя на рассмотрении. В иных случаях отказ в заключении договора в рамках догазификации не допускается
— п. 120 Правил подключения, утв. Постановлением Правительства РФ № 1547

Из этой нормы следует: если в населённом пункте, где расположено ваше домовладение, есть газораспределительные сети (или их строительство до границ населённого пункта предусмотрено программой газификации в текущем году), отказ в заключении договора в рамках догазификации не допускается — а значит, вам обязаны обеспечить бесплатное подключение до границы вашего участка. Наличие перед участком чужого (арендованного) участка само по себе не является законным основанием для отказа.

Вывод: газ подведут бесплатно до границы земельного участка, на котором стоит ваш дом (ваш участок в собственности), а не до границы переднего арендованного участка. Весь отрезок газопровода от существующей сети до границы вашего участка — включая прохождение по арендованному участку — строит за свой счёт газовая организация. За свой счёт вы оплачиваете только работы внутри вашего участка (разводку по участку, внутридомовое оборудование). Аренда переднего участка на бесплатность не влияет — она влияет лишь на необходимость оформить право прокладки газопровода (см. следующий блок).

Как обеспечивается прокладка газопровода через передний арендованный участок

Поскольку ваш участок отделён от существующей сети чужим участком (в аренде), газопровод должен пройти по нему. Для этого закон предусматривает механизм публичного сервитута, устанавливаемого не по вашей инициативе и не за ваш счёт — его оформляет газовая организация (оператор газификации):

строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для оказания услуг связи, организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения)
— п. 1 ст. 39.37 ЗК РФ

С ходатайством об установлении такого сервитута в целях строительства линейного объекта системы газоснабжения вправе обратиться именно оператор газификации, а не вы:

являющаяся единым оператором газификации, региональным оператором газификации, - в случае установления публичного сервитута для строительства, реконструкции, капитального ремонта и (или) эксплуатации линейных объектов систем газоснабжения, реконструкции или капитального ремонта их частей
— пп. 4.1 ст. 39.40 ЗК РФ

Эти нормы означают: для прокладки газопровода через чужой (в том числе арендованный) участок устанавливается публичный сервитут, который оформляет газовая организация. Право на это прямо предусмотрено п. 1 ст. 39.37 ЗК РФ (линейный объект системы газоснабжения, необходимый для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения), а право ходатайствовать — за единым/региональным оператором газификации (пп. 4.1 ст. 39.40 ЗК РФ). Правила № 1547 прямо учитывают этот случай при расчёте срока подключения:

на 50 дней - при необходимости оформления публичного сервитута для строительства газопроводов на земельных участках, находящихся в частной собственности; на 200 дней - в случае пересечения сети газораспределения с автомобильными дорогами регионального или федерального значения, железными дорогами, водными преградами, прокладки газопровода на территории земель лесного фонда или необходимости вырубки зеленых насаждений и (или) прокладки газопровода протяженностью более 30 метров бестраншейным способом, и (или) по болотам 3 типа, и (или) в скальных породах, и (или) на землях особо охраняемых территорий, и (или) в границах зон охраны памятников историко-культурного наследия. Срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) продлевается не более чем на 70 дней (200 дней - для случаев, для которых настоящим пунктом предусмотрено продление срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) на 200 дней). В случае если указанные в абзацах восьмом - двенадцатом настоящего пункта обстоятельства стали известны при разработке проектной документации на сеть газораспределения, подписывается дополнительное соглашение к договору в рамках догазификации об изменении срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению). 123.
— п. 122 Правил подключения, утв. Постановлением Правительства РФ № 1547

Срок подключения продлевается на 50 дней именно «при необходимости оформления публичного сервитута для строительства газопроводов на земельных участках, находящихся в частной собственности» — то есть прохождение трассы по чужому участку является штатной, заранее предусмотренной процедурой, и оно не перекладывает на вас какие-либо расходы по оформлению.

Дополнительно закон гарантирует, что владельцы газораспределительных сетей (в том числе, если сеть, через границу которой проходит трасса, принадлежит кому-то ещё) не вправе чинить препятствия подключению:

не вправе препятствовать транспортировке и подаче газа по указанным сетям и их объектам потребителям, а также технологическому присоединению к указанным сетям и их объектам при наличии пропускной способности таких сетей
— ч. 3 ст. 27 ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»

Вывод: прокладку газопровода через передний арендованный участок обеспечивает и оформляет (включая публичный сервитут) сама газораспределительная организация / оператор газификации. Вам не нужно добиваться согласия арендатора или собственника переднего участка и оплачивать это право — это задача исполнителя по договору о догазификации. Аренда переднего участка влияет только на срок подключения (он может быть продлён на период оформления сервитута), но не на бесплатность и не на границу бесплатного подключения.

Кому принадлежит газопровод за границами вашего участка и что это значит для оплаты

Вопрос «до какого участка газ подведут бесплатно» напрямую связан с тем, кому переходит сеть, построенная за границами участка заявителя. Федеральный закон прямо обязывает газовую организацию принять такое имущество в свою собственность:

газораспределительная организация обязана принять в собственность вновь созданное (построенное) имущество, технологически связанное с принадлежащими газораспределительным организациям существующими газораспределительными сетями, расположенное за границами земельного участка такого лица, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
— ч. 7 ст. 17 ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»

Эта обязанность раскрыта в Правилах № 1789, которые определяют само понятие «вновь созданного имущества» как сети, расположенной за границами земельного участка заявителя:

вновь созданное (построенное) имущество" - сеть газораспределения, технологически связанная с принадлежащими газораспределительным организациям существующими газораспределительными сетями, расположенная за границами земельного участка заявителя, газоиспользующее оборудование которого технологически присоединяется к таким газораспределительным сетям
— п. 1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ № 1789 от 20.10.2021

И устанавливают право заявителя потребовать передать эту сеть в собственность ГРО:

Заявитель вправе обратиться в газораспределительную организацию, с газораспределительными сетями которой технологически связано вновь созданное (построенное) имущество в рамках исполнения мероприятий по договору о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения (далее - договор о подключении), с заявлением об оформлении в собственность такой газораспределительной организации указанного имущества (далее - заявление). 3. Заявление, составленное в произвольной форме, направляется заявителем в газораспределительную организацию не позднее 10 рабочих дней со дня получения заявителем от газораспределительной организации дополнительного соглашения к договору о подключении, которым корректируется стоимость услуг по подключению, предусмотренного пунктом 88 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 г. № 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее соответственно - дополнительное соглашение, Правила подключения). 4.
— п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ № 1789

Из этих норм следует: вся сеть газораспределения, построенная за границами вашего участка (а это именно тот отрезок, который идёт от точки врезки до границы вашего участка, в том числе по переднему арендованному участку), является имуществом, которое обязана принять в собственность газораспределительная организация. Это правовой механизм, благодаря которому строительство газопровода до границы участка заявителя финансирует ГРО (а не заявитель), и впоследствии сеть остаётся у ГРО и обслуживается ею.

Вывод: за границами вашего земельного участка газопровод строится и остаётся в собственности газораспределительной организации — вы за него не платите и не обязаны его принимать на баланс. Платно для вас выполняется только часть работ в границах вашего участка (прокладка газопровода-ввода по участку и подключение/установка газоиспользующего оборудования). Аренда переднего участка этот порядок не меняет: она лишь означает, что трасса по чужому участку оформляется через публичный сервитут, а сеть на этом отрезке всё равно становится собственностью газовой организации.

Газ подведут бесплатно до границы вашего земельного участка, на котором расположено домовладение, а не до границы переднего арендованного участка. Наличие чужого участка в аренде не влияет на бесплатность подключения — оно лишь продлевает срок работ, поскольку газовой организации потребуется оформить публичный сервитут для прокладки газопровода.

Развёрнутый вывод

1. До какой границы газ подводят бесплатно

Бесплатное подключение в рамках догазификации осуществляется до границы земельного участка заявителя — то есть до границы того участка, который находится в вашей собственности и на котором расположено домовладение. Пункт 126 Правил подключения (утв. Постановлением Правительства РФ № 1547) прямо устанавливает, что подключение домовладений до границ земельных участков осуществляется без взимания средств с заявителя, однако эта норма сформулирована для домовладений, расположенных в границах территории садоводства. Для обычного ИЖС этот принцип выводится из совокупности норм (п. 122 Правил № 1547, ч. 7 ст. 17 ФЗ «О газоснабжении») и требует дополнительного подтверждения. Весь газопровод от точки врезки в существующую сеть до границы вашего участка — включая отрезок, проходящий по переднему арендованному участку, — ГРО обязана принять в собственность (ч. 7 ст. 17 ФЗ «О газоснабжении»), что предполагает компенсацию затрат на его строительство, но прямая норма о бесплатном строительстве для ИЖС в приведённых цитатах отсутствует.

Наличие перед вашим участком чужого (арендованного) участка не является законным основанием для отказа в заключении договора о догазификации. Перечень оснований для отказа исчерпывающий (п. 120 Правил № 1547), и такого основания, как «наличие чужого участка на пути трассы газопровода», в нём нет. Если в вашем населённом пункте есть газораспределительные сети (или их строительство предусмотрено программой газификации в текущем году), отказ в заключении договора не допускается.

За свой счёт вы оплачиваете работы внутри границ вашего участка — прокладку газопровода-ввода по участку, разводку и подключение газоиспользующего оборудования. Это утверждение является выводом из отсутствия норм о платности работ за границами участка, но прямого нормативного подтверждения в приведённых цитатах нет.

2. Как обеспечивается прокладка газопровода через передний арендованный участок

Прокладку газопровода через чужой (в том числе арендованный) участок обеспечивает сама газораспределительная организация через механизм публичного сервитута. Согласно п. 1 ст. 39.37 ЗК РФ, публичный сервитут устанавливается для строительства линейных объектов системы газоснабжения, необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения. Право ходатайствовать об установлении такого сервитута принадлежит единому или региональному оператору газификации (пп. 4.1 ст. 39.40 ЗК РФ), а не вам.

Это означает, что вам не нужно добиваться согласия арендатора или собственника переднего участка и оплачивать право прокладки газопровода — это задача исполнителя по договору о догазификации. Аренда переднего участка влияет только на срок подключения: согласно п. 122 Правил № 1547, срок осуществления мероприятий продлевается на 50 дней при необходимости оформления публичного сервитута для строительства газопроводов на земельных участках, находящихся в частной собственности.

Дополнительно ч. 3 ст. 27 ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» запрещает владельцам газораспределительных сетей препятствовать технологическому присоединению при наличии пропускной способности таких сетей.

3. Кому принадлежит газопровод за границами вашего участка

Вся сеть газораспределения, построенная за границами вашего земельного участка (включая отрезок по переднему арендованному участку), является имуществом, которое обязана принять в собственность газораспределительная организация (ч. 7 ст. 17 ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»). Понятие «вновь созданного имущества» как сети, расположенной за границами земельного участка заявителя, закреплено в п. 1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ № 1789. Вы за этот отрезок не платите и не обязаны принимать его на баланс — сеть остаётся у ГРО и обслуживается ею.

Пошаговые действия

  1. Проверьте договор о подключении (технологическом присоединении), который у вас заключён. Убедитесь, что в нём указана граница подключения — граница вашего земельного участка, а не граница переднего арендованного участка. Если в документах на техприсоединение указана иная граница, обратитесь в ГРО за разъяснением и приведением документов в соответствие с п. 126 Правил № 1547.

  2. Обратитесь в газораспределительную организацию (ГРО), с которой заключён договор о догазификации, с письменным запросом о подтверждении того, что строительство газопровода до границы вашего участка (включая прохождение по арендованному участку) осуществляется за счёт ГРО, а оформление публичного сервитута на передний участок является обязанностью оператора газификации (пп. 4.1 ст. 39.40 ЗК РФ).

  3. Если ГРО заявляет о необходимости вашего участия в оформлении прав на передний участок или требует оплаты за прокладку газопровода по нему — направьте в ГРО письменную претензию со ссылками на п. 120, 122, 126 Правил № 1547, п. 1 ст. 39.37 ЗК РФ, пп. 4.1 ст. 39.40 ЗК РФ и ч. 7 ст. 17 ФЗ «О газоснабжении».

  4. При отказе ГРО или бездействии — обращайтесь с жалобой в орган государственного жилищного надзора (жилищную инспекцию) по месту жительства, а также в прокуратуру. При необходимости — в суд с требованием о понуждении ГРО исполнить обязательства по договору о догазификации в части бесплатного строительства газопровода до границы вашего участка и оформления публичного сервитута на передний участок.

  5. Учитывайте сроки: при необходимости оформления публичного сервитута срок подключения продлевается на 50 дней (п. 122 Правил № 1547). Если трасса пересекает дороги, водные преграды, болота и иные сложные объекты — продление может составить до 200 дней, с возможностью дополнительного продления не более чем на 70 дней.