Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
— Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 42
Основным инструментом защиты прав собственника от подобных нарушений, не связанных с лишением владения, служит негаторный иск. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Применительно к данной ситуации это означает, что заявитель вправе потребовать от соседа прекратить действия, вызванные ростом черёмухи, — а именно устранить проникновение корней и поросли на его участок, а также, возможно, прекратить систематическое затенение и засорение ягодами. Самостоятельное удаление корней на своей стороне может быть расценено как самовольное вмешательство, но если сосед отказывается, то обращение в суд с иском на основании ст. 304 ГК РФ является прямым законным способом заставить его убрать корни и поросль, а при невозможности иного — решить вопрос о сносе дерева, если его корневая система неустранимо нарушает право пользования участком заявителя.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 304
Если нарушения уже причинили имущественный вред (например, повреждение цветов, затраты на удаление поросли, невозможность нормально обрабатывать почву), то заявитель вправе требовать возмещения вреда на основании ст. 1064 ГК РФ. Согласно п. 1 этой статьи, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Под причинением вреда здесь понимается негативное воздействие от корней и поросли, а также, возможно, затенение, которое мешает росту растений. Сосед может быть освобожден от возмещения, только если докажет отсутствие своей вины (п. 2). В данной ситуации он знает о проблеме, но отказывается от радикальных мер, что свидетельствует о вине в форме бездействия. Соответственно, заявитель может потребовать в суде возмещения расходов на выпалывание поросли, утрату урожая и иные убытки.
Статья 1064 ГК РФ устанавливает общие основания ответственности за причинение вреда. Вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения, если докажет отсутствие своей вины (п. 2). Данная норма применима к ситуации, если затенение, поросль и корни дерева причиняют вред имуществу заявителя, и сосед может быть обязан возместить вред или устранить его источник.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 1064
Способы возмещения вреда конкретизированы в ст. 1082 ГК РФ. Суд может обязать соседа возместить вред в натуре — например, исправить поврежденный участок, удалить корни и поросль, или же возместить убытки. При этом под убытками (ст. 15 ГК РФ) понимаются как реальный ущерб (расходы на восстановление участка, стоимость поврежденных растений), так и упущенная выгода (неполученный урожай). Заявитель может комбинировать требования: просить суд обязать соседа удалить корни и поросль на его территории (исполнение в натуре) и взыскать уже понесенные расходы и убытки. Если сосед продолжит отказываться, суд может присудить денежную компенсацию, а также наложить штрафные санкции за неисполнение решения.
Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 1082
- Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 15
Что касается нормативов расстояний посадки деревьев от границы участка, в предоставленных нормативных актах (ЗК РФ, ГК РФ) такие нормы отсутствуют. Обычно они содержатся в строительных нормах и правилах (например, актуализированная редакция СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан», где для высоких деревьев рекомендуется расстояние не менее 3–4 метров до границы). Поскольку соседняя черёмуха растёт примерно в полуметре, это, скорее всего, нарушает указанные нормативы, но их отсутствие в данном контексте не препятствует использованию общих положений ГК РФ. Суд может учесть такие нормы как обычно применяемые правила, но для их доказывания потребуется ссылаться на соответствующие своды правил и заключение эксперта. Отсутствие поддержки правления СНТ не лишает заявителя права на судебную защиту — иск может быть подан как в районный суд по месту нахождения земельных участков, так и мировому судье (если сумма требований менее 50 000 руб.). Судебная практика по аналогичным спорам (например, о корнях деревьев, проникающих на соседний участок) часто удовлетворяет требования на основании ст. 304 ГК РФ, если доказано нарушение, не связанное с лишением владения, и несоразмерность требований об удалении дерева не установлена.
