Отца не было, мать лешили родительских прав через 2 месяца после наступлпния 18 летия, могу ли я встать на очередь на получения жилья Кемеровская область В собственности есть жилье непригодное к проживанию Мне сейчас 22 года
НейроадвокатВ рассматриваемой ситуации заявитель — гражданин 22 лет, уроженец и житель г. Кемерово. Его воспитание проходило без участия отца, а мать была лишена родительских прав, однако это произошло спустя два месяца после достижения заявителем совершеннолетия (18 лет). В собственности заявителя имеется жилое помещение, которое официально признано непригодным для проживания (например, аварийное, ветхое или не соответствующее санитарно-техническим нормам).
Юридически значимыми обстоятельствами здесь являются:
Статус лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. По общему правилу, право на дополнительные гарантии жилищных прав имеют лица, которые остались без попечения родителей до достижения 18 лет. В данном случае мать лишена прав после 18 лет заявителя, что ставит под сомнение его отнесение к указанной категории, поскольку утрата попечения произошла уже в совершеннолетнем возрасте. Кроме того, отсутствие отца (если он не лишён прав, не признан безвестно отсутствующим или умершим) также не образует юридического факта утраты попечения — требуется документальное подтверждение, что он не участвовал в воспитании либо его правовой статус установлен в установленном порядке.
Жилищные правоотношения, связанные с обеспечением жильём. Заявитель интересуется возможностью получения жилья по договору социального найма, в том числе вне очереди. Здесь затронуты два возможных основания:
Возрастной ценз. Для лиц из числа детей-сирот законодательство многих регионов (включая Кемеровскую область) устанавливает предельный возраст для постановки на учёт и реализации права на жильё — как правило, до 23 лет. Заявителю 22 года, то есть формально он ещё попадает в возрастной диапазон, но в связи с тем, что лишение прав матери произошло после 18 лет, вопрос о его включении в эту категорию остаётся спорным.
Учёт непригодного жилья. При решении вопроса о нуждаемости в жильё по общим основаниям (как гражданина, не относящегося к льготным категориям) непригодное для проживания жилое помещение, как правило, не засчитывается в норму обеспеченности, если оно не соответствует санитарным и техническим требованиям. Однако для категории детей-сирот действуют особые правила: если у заявителя имеется закреплённое жильё (в том числе в собственности), то даже при его непригодности он может быть признан нуждающимся, но это требует судебного или административного установления факта невозможности проживания в нём.
Таким образом, центральный правовой вопрос — это момент утраты родительского попечения и его влияние на возникновение статуса «оставшегося без попечения родителей» после 18 лет. Также значимо, учитывается ли фактическое отсутствие отца (без формального лишения прав) при определении указанного статуса. Кроме того, необходимо определить, на каких основаниях (льготных или общих) заявитель может претендовать на жильё, и какую роль в этом играет наличие непригодного жилья в собственности.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ, право на дополнительные гарантии по социальной поддержке, включая обеспечение жильём, предоставляется только тем лицам, которые остались без попечения родителей в возрасте до 18 лет. В Вашей ситуации лишение матери родительских прав произошло через два месяца после достижения Вами 18 лет, то есть когда Вы уже были совершеннолетним. Следовательно, на момент наступления 18-летия Вы не относились ни к детям-сиротам, ни к детям, оставшимся без попечения родителей, и не попадаете под определение «лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (возрастная группа от 18 до 23 лет, которые утратили попечение до 18). Таким образом, действие данного закона на Вас не распространяется.
Статья 1: дети-сироты - лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель; дети, оставшиеся без попечения родителей, - лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного родителя или обоих родителей в связи с лишением их родительских прав; лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.
— Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ст. 1
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
У вас отсутствует статус ребёнка-сироты или лица из их числа, так как лишение матери родительских прав произошло после вашего 18-летия, поэтому право на внеочередное обеспечение специализированным жильём по закону о сиротах не возникает. Тем не менее, вы вправе быть признанным нуждающимся в жилом помещении по общим основаниям как собственник единственного жилья, непригодного для проживания, и при соблюдении условий — претендовать на его внеочередное предоставление по договору социального найма на основании п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ. Для этого потребуется подтвердить невозможность проживания в вашем жилье и законным путём преодолеть формальное ограничение ст. 51 ЖК РФ.
Обратитесь к адвокату, если местная администрация откажет в постановке на учёт из-за формальной трактовки ст. 51 ЖК РФ или откажется рассматривать ваше жильё как непригодное для учёта нуждаемости — вам потребуется грамотно подготовить административный иск о признании незаконным такого решения. Также адвокат необходим, если придётся в судебном порядке доказывать, что вы не обеспечены пригодным жильём, и добиваться внеочередного предоставления помещения, особенно при неоднозначной позиции местных властей.
