Могу ли я взять военную ипотеку, если был участником НИС как контрактник, а теперь поступил в высшее военное училище и статус изменился на курсанта, контракт приостановлен

Прежде всего, определим, какие нормы из представленного контекста имеют отношение к вашей ситуации. Центральной для вашего вопроса о возможности взять целевой жилищный заём является статья 14 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее — Закон № 117-ФЗ). Согласно этой статье, право на заключение договора целевого жилищного займа (ЦЖЗ) возникает у участника НИС по истечении трёх лет его участия в системе. Вы указали, что до поступления в училище вы проходили службу по контракту и состояли в НИС три года. Таким образом, формальное условие по сроку участия (три года) вами выполнено. Однако необходимо оценить, сохраняете ли вы статус участника НИС на момент обучения и не приостанавливается ли течение срока участия.

На период обучения в военном училище ваш контракт, как вы отметили, не расторгнут, а приостановлен. Закон № 117-ФЗ не содержит прямого указания на то, что приостановление контракта прекращает статус участника НИС или приостанавливает течение срока участия. Более того, в силу указанной статьи 14 право на ЦЖЗ возникает именно через три года участия — этот срок у вас уже истёк к моменту поступления. Следовательно, вы уже приобрели право на заключение договора ЦЖЗ, и последующее изменение вашего статуса (становление курсантом) это право не аннулирует, если вы не были исключены из реестра участников. Для большей определённости рекомендую уточнить в уполномоченном органе (ФГКУ «Росвоенипотека»), числитесь ли вы в реестре участников на текущий момент. Если ваш именной накопительный счёт не закрыт и вы не утратили статус участника, то вы вправе реализовать своё право на ЦЖЗ.

Статья 14. Право участника накопительно-ипотечной системы на получение целевого жилищного займа 1. Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: 1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;
— Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», ст. 14

Ваш второй вопрос касается сохранения права на сами накопления, учтённые на счёте. Здесь необходимо обратиться к статье 10 того же Закона № 117-ФЗ, которая устанавливает исчерпывающие основания для возникновения права на использование накоплений (то есть на их фактическое получение — например, при увольнении или при наступлении 20 лет службы). В вашей ситуации вы не достигли общей продолжительности военной службы 20 лет и не увольняетесь с военной службы. Следовательно, право на использование накоплений (помимо заключения ЦЖЗ) у вас пока не возникло. Однако само по себе это не означает, что вы теряете накопления — они продолжают учитываться на вашем именном счёте, и при наступлении одного из оснований, предусмотренных статьёй 10, вы сможете ими распорядиться. При этом заключение договора ЦЖЗ (военной ипотеки) не требует, чтобы вы уже имели право на использование накоплений: заём погашается за счёт будущих ежегодных начислений на ваш счёт, которые продолжатся, пока вы остаётесь участником НИС.

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника 1 . Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
— Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», ст. 10

Иные нормы, приведённые в контексте (статья 12 Закона № 117-ФЗ о правах членов семьи в случае гибели участника, статья 9 о гидротехнических сооружениях, а также постановления Правительства, касающиеся материнского капитала и коммунальных услуг), не относятся к вашей ситуации, поэтому они не затрагиваются.

Обратите внимание, что для окончательного решения о возможности заключения ЦЖЗ в период обучения в военном училище необходимо проверить подзаконные акты, регулирующие порядок ведения реестра участников НИС, в частности Постановление Правительства РФ от 07.11.2005 № 659 «Об утверждении Правил участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В представленном контексте этот документ отсутствует, поэтому следует самостоятельно уточнить, не предусмотрено ли исключение из реестра при приостановлении контракта. Исходя из общей логики закона, если вы не уволены, а лишь изменили статус (курсант), вы продолжаете считаться военнослужащим, и оснований для исключения из НИС не возникает.