Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Предоставление жилья

Могу ли я претендовать на социальное жилье, если прописана у родителей, собственности нет, а зарплата 27 тысяч и меньше

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Уточните в местной администрации действующую учетную норму площади жилья и порог дохода для признания семьи малоимущей.
  2. 2
    Рассчитайте обеспеченность жильем: разделите общую площадь квартиры отца на число всех зарегистрированных в ней лиц.
  3. 3
    Если полученная площадь на человека меньше местной учетной нормы, подайте в соцзащиту заявление о признании вас малоимущей.descriptionЗаявление о признании гражданина малоимущим в орган социальной защиты населения (свободная форма)
  4. 4
    Приложите к заявлению справки о доходах всех совершеннолетних членов семьи и документы на имущество.
  5. 5
    После признания малоимущей обратитесь в администрацию для постановки на жилищный учет.
  6. 6
    При отказе запросите письменное мотивированное решение и обжалуйте его в суде с помощью адвоката.

Документы и доказательства

  • Справка о составе семьи (выписка из домовой книги или поквартирная карточка) для подтверждения количества зарегистрированных в квартире отца.
  • Справки о доходах всех совершеннолетних членов семьи (ваши, отца, матери) за расчетный период, установленный местным законом.
  • Документы о праве собственности отца на квартиру (выписка из ЕГРН) для расчета обеспеченности жильем на каждого члена семьи.
  • Если отказ получен: Письменный отказ органа соцзащиты или местной администрации (при его наличии) для последующего обжалования в суде.
  • Заявление о признании семьи малоимущей и постановке на жилищный учет — подается в орган соцзащиты по месту жительства.
  • Копии паспортов и свидетельств о рождении (для подтверждения родства с собственником квартиры — отцом).

  • Срочно: первые шаги

    • Если площадь на каждого члена семьи меньше учётной нормы — подайте заявление о признании малоимущей в соцзащиту.

  • Альтернативные пути

    • Обратитесь в МФЦ или местную администрацию за разъяснением региональных нормативов признания семьи малоимущей.
    • Если клиент не ведет общее хозяйство с отцом и может это доказать: Уточните, можно ли подать заявление о признании вас отдельной семьей, если вы не ведете общее хозяйство с отцом.
    • Рассмотрите возможность получения субсидии на оплату ЖКУ, если расходы превышают допустимую долю в доходе.
    • Если муниципалитет участвует в таких программах: Проверьте, участвует ли ваш муниципалитет в программах арендного жилья для граждан со средним доходом.
    • Если клиент подходит под критерии программы (возраст, профессия): Изучите возможность участия в региональных программах улучшения жилищных условий для молодежи или работников бюджетной сферы.
    • При наличии инвалидности или хронического заболевания уточните право на внеочередное получение жилья.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

Ситуация пользователя связана с реализацией права на получение жилого помещения по договору социального найма. Пользователь зарегистрирован в квартире отца, не является собственником этого жилья и не имеет собственного жилого помещения. Доход пользователя составляет около 27 тысяч рублей в месяц.

Юридически значимым является вопрос о том, считается ли пользователь членом семьи собственника жилого помещения (отца) для целей определения уровня обеспеченности жильем. Если пользователь проживает совместно с отцом и ведет с ним общее хозяйство, то по жилищному законодательству он признается членом семьи собственника. В этом случае площадь квартиры отца учитывается при расчете обеспеченности жильем пользователя, даже если он не является собственником. Если же пользователь только зарегистрирован, но фактически не проживает с отцом или не ведет с ним общего хозяйства, то с точки зрения закона он может не считаться членом его семьи.

Таким образом, правоотношения затронуты в сфере жилищного права — постановка на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, и в сфере социального обеспечения — признание гражданина малоимущим. Ключевое значение имеет правовой статус пользователя по отношению к собственнику квартиры (является ли он членом семьи собственника), а также фактические обстоятельства совместного проживания и ведения общего хозяйства. Доход пользователя и отсутствие у него собственного жилья являются значимыми, но не единственными критериями для признания нуждающимся в социальном жилье.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети признаются членами семьи собственника. Поскольку пользователь является дочерью собственника квартиры — своего отца — и проживает совместно с ним, она в силу закона относится к членам его семьи. Это означает, что она имеет равное с собственником право пользования данным жилым помещением. Именно поэтому органы соцзащиты учитывают площадь квартиры отца при оценке обеспеченности пользователя жильем: юридически она не просто «прописана», а является членом семьи собственника и обеспечена жилой площадью наравне с ним.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст.31

Для постановки на учет в качестве нуждающейся в социальном жилье необходимо одновременно соблюдение двух условий: признание гражданина малоимущим и признание его нуждающимся в жилом помещении. Статья 49 ЖК РФ устанавливает, что малоимущими признаются граждане органом местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности. В ситуации пользователя при расчете дохода на каждого члена семьи будет учитываться не только её собственный доход (около 27 тыс. рублей), но и доходы родителей, с которыми она проживает. Аналогично, при оценке стоимости имущества будет учитываться стоимость квартиры отца, поскольку она является членом его семьи, и это имущество принадлежит её отцу. Таким образом, для признания малоимущей необходимо, чтобы среднедушевой доход семьи (пользователя и её родителей) не превышал установленную в регионе величину прожиточного минимума, а стоимость имущества, включая квартиру отца, не превышала порога, установленного местным законом.

Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собст
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст.49

Далее, статья 51 ЖК РФ устанавливает основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях. Пользователь не является ни нанимателем, ни собственником жилья. Однако, поскольку она признается членом семьи собственника (отца), она подпадает под исключение из пункта 1 части 1 этой статьи. Нуждающимися признаются граждане, не являющиеся собственниками или членами семьи собственника жилого помещения. Если пользователь является членом семьи собственника и обеспечена общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в её муниципальном образовании, то она может быть признана нуждающейся. То есть, если площадь квартиры отца, поделенная на всех проживающих (включая пользователя), окажется меньше местной учетной нормы, то пользователь будет признана нуждающейся. Если же площадь квартиры превышает учетную норму, то, несмотря на отсутствие у неё собственности, она не будет признана нуждающейся, поскольку юридически обеспечена жильем как член семьи собственника.

  1. не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
    — Жилищный кодекс Российской Федерации, ст.51

Учетная норма площади жилого помещения, о которой идет речь, устанавливается органом местного самоуправления и может существенно различаться в разных муниципальных образованиях. В силу статьи 50 ЖК РФ норма предоставления и учетная норма — это разные величины: учетная норма используется для определения уровня обеспеченности граждан жильем, а норма предоставления — для определения минимального размера жилья, предоставляемого по договору соцнайма. В ситуации пользователя значение имеет именно учетная норма: если на каждого члена семьи в квартире отца приходится площадь меньше этой нормы, пользователь может быть признана нуждающейся. Если больше — не может, даже при низком доходе.

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст.50

Вы состоите в юридически значимых отношениях с собственником жилья (отцом) как член его семьи, поэтому площадь квартиры отца правомерно учитывается при оценке вашей нуждаемости. Признание вас малоимущей и принятие на жилищный учет зависит не от вашего личного дохода, а от расчета на каждого члена семьи всех совместно проживающих лиц, включая их доходы и стоимость их имущества, относительно региональных нормативов. Право на социальное жилье возникнет только при одновременном соблюдении двух условий: доход и стоимость имущества семьи ниже порога, установленного для признания малоимущими, и обеспеченность общей площадью жилья на каждого члена семьи меньше местной учетной нормы.

Рекомендуемые действия

  • Запросите в местной администрации или жилищном отделе муниципалитета точный размер учетной нормы площади жилья, действующей в вашем населенном пункте, и нормативы для признания семьи малоимущей.
  • Рассчитайте обеспеченность жильем: разделите общую площадь квартиры отца на количество всех лиц, зарегистрированных в ней, и сопоставьте результат с местной учетной нормой. Если показатель выше нормы, основания для признания вас нуждающейся в жилье в настоящий момент отсутствуют.
  • В случае, если расчет показал дефицит площади, подайте в орган соцзащиты заявление о признании малоимущей, приложив документы о доходах всех совершеннолетних членов семьи, стоимости имущества и справку о составе семьи, для последующей постановки на жилищный учет в администрации муниципалитета.
  • При получении письменного отказа внимательно изучите его мотивировку и, при несогласии с оценкой вашего статуса как члена семьи собственника, обжалуйте решение в судебном порядке с помощью адвоката.