Как разделить долг по квартире, если собственник не платит, а я прописана и не живу: что делать с взысканиями

Кто обязан платить за квартиру: собственник или зарегистрированные, но не проживающие?

Квартира находится в единоличной собственности вашей матери. Именно на ней лежит бремя содержания жилья и обязанность вносить плату — это прямо вытекает из закона.

1. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
   — ч. 3 ст. 30 ЖК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 211. Риск случайной гибели имущества Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 212. Субъекты права собственности 1. В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. 2. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 3. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. 4. Права всех собственников защищаются равным образом. Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц 1. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 2.
— ст. 210 ГК РФ, п. 4

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности:

1. собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
   — п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ

Следовательно, по общему правилу платёж за содержание жилья, капремонт и коммунальные услуги ложится на мать как собственника, а не на вас и не на ваших детей.

Однако закон предусматривает солидарную ответственность членов семьи собственника. Круг таких лиц определён через критерий совместного проживания с собственником:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
   — ч. 1 ст. 31 ЖК РФ

1. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
   — ч. 3 ст. 31 ЖК РФ

Ключевой момент для вашей ситуации: вы и ваши дети в квартире не проживаете. К членам семьи собственника жилое законодательство относит только лиц, проживающих совместно с собственником. Одна лишь регистрация по месту жительства не создаёт у вас статуса «члена семьи собственника» и, следовательно, не порождает вашей солидарной с собственником обязанности по оплате. Этот же критерий «проживания» прямо закреплён в ГК РФ:

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
— абз. 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ

Поэтому солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, может быть возложена на вас только при условии, что вы признаётесь проживающей совместно с собственником (членом семьи собственника). Если вы фактически проживаете в другом месте и не вселялись собственником в квартиру в качестве члена его семьи на постоянной основе — формального основания взыскивать с вас долг по ЖКУ нет.

Важное уточнение о структуре платы (её дал Пленум ВС РФ): даже если бы вы и были признаны членом семьи собственника, ваша солидарная обязанность касалась бы только коммунальных услуг, тогда как плату за содержание жилого помещения и взносы на капремонт несёт исключительно собственник:

1. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в 9 расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения
   — п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22

Вывод. Основа взыскания с вас — только ваше процессуальное положение ответчика/должника в уже вынесенном судебном акте, а не материально-правовая обязанность оплачивать ЖКУ как таковую. За содержание жилья и капремонт в любом случае отвечает только мать-собственник; взыскание с вас этих сумм неправомерно. Вы несёте риск лишь если будете признаны проживающим членом семьи собственника — и то солидарно лишь в части коммунальных услуг.

Как прекратить исполнительные производства и удержания с вас

Прежде всего установите, на основании какого документа происходят удержания. По требованиям о взыскании платы за ЖКУ до 500 тыс. руб. это, как правило, судебный приказ мирового судьи. Приказ выносится без вызова сторон, поэтому вы могли о нём не знать.

Если удержания производятся по судебному приказу:

Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
— ст. 128 ГПК РФ, п. 3

1. При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.
   — ч. 1 ст. 129 ГПК РФ

Ваш план действий: получить в службе судебных приставов либо напрямую у мирового судьи копию судебного приказа и узнать, когда он был направлен вам. Если 10-дневный срок на возражения вы пропустили не по своей вине (приказ не получали), подайте возражения с ходатайством о восстановлении срока ввиду того, что вас не извещали. При подаче возражений «в установленный срок» (в том числе восстановленный) судья обязан отменить приказ — основания возражений приводить не обязаны.

Если задолженность взыскана решением суда, вступившим в законную силу, потребуется его обжалование (апелляционная жалоба, а при пропуске срока — с ходатайством о восстановлении) либо заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам, если вы вообще не извещались о процессе.

Для вашей правовой позиции по существу спора ключевое — вы не являетесь членом семьи собственника (не проживаете), а плату за содержание жилья и капремонт закон возлагает только на собственника:

1. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
   — ч. 3 ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в 9 расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения
   — п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22

Дополнительно против требований за старые периоды заявите о пропуске исковой давности:

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ "О противодействии терроризму" и Федеральным законом от 30 ноября 2010 года № 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" . (В редакции федеральных законов от 02.11.2013 № 302-ФЗ, от 10.06.2026 № 167-ФЗ) (Статья в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 197. Специальные сроки исковой давности 1. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. 2. Правила статьи 195, пункта 2 статьи 196 и статей 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон. Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. Статья 199. Применение исковой давности 1.
   — п. 1 ст. 196 ГК РФ

1. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 200. Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3.
   — п. 2 ст. 199 ГК РФ

Исковая давность 3 года применяется судом только по вашему заявлению — поэтому обязательно заявляйте её в письменном виде, если взыскивают долг старше трёх лет от даты обращения взыскателя в суд.

Вывод. Удержания с вас не безальтернативны: их источник — судебный акт, который можно отменить возражениями (если это приказ) или обжаловать (если решение). Ваши материально-правовые возражения (отсутствие статуса члена семьи собственника, исключительная обязанность собственника по содержанию жилья и капремонту, пропуск исковой давности) суд обязан рассмотреть по существу при отмене приказа или при новом рассмотрении дела.

Можно ли вернуть уже удержанные деньги и разделить ранее уплаченное

Да. После отмены судебного приказа или отмены решения суда всё, что с вас удержано, подлежит возврату по правилам поворота исполнения:

В случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
— ст. 443 ГПК РФ

Порядок подачи такого заявления — в суд первой инстанции, который рассматривал дело:

Практический нюанс: если отменён судебный приказ, то вопрос о возврате удержанного решается подачей в тот же суд заявления о повороте исполнения судебного приказа. Если задолженность взыскана на основании решения суда и решение отменено вышестоящей инстанцией с направлением на новое рассмотрение — суд обязан рассмотреть поворот по своей инициативе, а если не рассмотрел, вы вправе подать заявление о повороте.

Помимо процессуального поворота у вас есть и гражданско-правовой инструмент — неосновательное обогащение взыскателя:

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
   — п. 1 ст. 1102 ГК РФ

Если вы добровольно (или через удержания) оплатили чужой долг — долг собственника квартиры, — то уплаченное сверх вашей доли вы вправе взыскать. Механизм солидарного исполнения даёт вам право регресса к матери как к солидарному должнику (в той мере, в какой вы вообще признаны солидарным должником):

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. 2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
   — п. 1–2 ст. 325 ГК РФ

Однако важнее другое: поскольку плату за содержание жилья и капремонт по закону несёт только собственник (мать), уплаченные вами суммы за содержание и капремонт являются прямым исполнением чужого обязательства без правового основания — их можно взыскать с матери как неосновательное обогащение (или с взыскателя — поворотом). Что касается тех сумм, что вы реально уплатили солидарно за коммунальные услуги как член семьи — здесь работает регресс: вы вправе требовать с матери её долю.

Вывод. Уплаченное вами не является невозвратным. Вы можете: (1) вернуть удержанное от взыскателя через поворот исполнения после отмены судебного акта; (2) взыскать с матери как с собственника уплаченные вами суммы за содержание жилья и капремонт в порядке неосновательного обогащения; (3) в части солидарно уплаченных коммунальных платежей — предъявить регрессное требование к матери. Разделить «то, что вы платили солидарно», можно именно этими исками — соглашением о порядке оплаты (ст. 421 ГК) или регрессным иском.

Как сняться с регистрационного учёта — себе и детям

Сняться с регистрационного учёта по месту жительства вы можете по собственному заявлению без согласия собственника (матери) и независимо от наличия долгов по ЖКУ:

1. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании подаваемых гражданином (представителем гражданина по доверенности) в письменной форме или в форме электронного документа заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства;
   — подп. «а» п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713

Задолженность по коммунальным платежам не является основанием для отказа в снятии с регистрационного учёта — исчерпывающий перечень оснований снятия (изменение места жительства по заявлению, выселение/признание утратившим право пользования по решению суда, смерть и др.) не включает наличие долга. Поэтому ваше утверждение «не могу выписаться, потому что приходят взыскания» юридически неверно: снятие с учёта происходит по вашему заявлению, и взыскания этому не препятствуют.

Заявление подаётся в орган регистрационного учёта (через МФЦ, паспортный стол или Единый портал госуслуг). Для несовершеннолетних детей снятие с учёта производится по заявлению вас как законного представителя.

Важно понимать различие: регистрация — это лишь учёт факта проживания, она не порождает обязанности платить за ЖКУ и не является основанием признания вас членом семьи собственника. Напротив, снятие с учёта устраняет формальную «привязку» к квартире и упрощает доказывание того, что вы не проживаете и не являетесь членом семьи собственника, — что критично для будущих споров о новых начислениях.

Если отказ всё же последует (или собственник станет оспаривать), снятие с учёта производится на основании решения суда о признании вас утратившей право пользования — либо вы вправе обжаловать отказ органа регистрационного учёта в суд.

Вывод. Вы вправе сняться с учёта (с детьми) по личному заявлению уже сейчас — долги и исполнительные производства этому не мешают, согласие матери не требуется. Снятие с учёта не гасит уже начисленный долг, но прекращает «точку опоры» для будущих начислений и исков к вам как к «проживающему» лицу.

Защита доходов в декрете: пределы удержаний и неприкосновенность пособий

Пока производства не прекращены, вы вправе защитить свой доход. Удержание из доходов должника не может превышать 50%:

1. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. 3 1 . Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 1 1 настоящей статьи, не применяется по исполнительным документам, содержащим требования о взыскании алиментов, о возмещении вреда, причиненного здоровью, о возмещении вреда в связи со смертью кормильца, о возмещении ущерба, причиненного преступлением. (Дополнение частью - Федеральный закон от 29.06.2021 № 234-ФЗ ) 4. Ограничения размеров удержания из зараб Статья 100. Обращение взыскания на заработную плату, пенсию или иные доходы должника-гражданина, отбывающего наказание (Наименование в редакции федеральных законов от 03.06.2009 № 106-ФЗ; от 17.12.2009 № 325-ФЗ) 1.
   — ч. 2 ст. 99 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ

Более того, целый ряд ваших выплат вообще не подлежит взысканию — в том числе пособия и выплаты на детей:

1. пособия и выплаты гражданам, имеющим детей, беременным женщинам, осуществляемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов; (В редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 444-ФЗ) 13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; 14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников: а) в связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами; б) в связи с террористическим актом; в) в связи со смертью члена семьи; г) в виде гуманитарной помощи; д) за оказание содействия в выявлении, предупреждении, пресечении и раскрытии террористических актов, иных преступлений;
   — п. 12 ч. 1 ст. 101 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ

Это касается пособия по уходу за ребёнком, единого пособия на детей и иных «детских» выплат за счёт бюджета и внебюджетных фондов — на них обращать взыскание запрещено. Если пристав или банк списывает их со счёта, это нарушение, которое обжалуется.

Кроме того, вы как гражданин вправе подать заявление о сохранении ежемесячно суммы не ниже прожиточного минимума, а при наличии иждивенцев — и в большем размере через суд:

5 2 . При наличии лиц, находящихся на иждивении у должника-гражданина, должник-гражданин вправе обратиться в суд с заявлением о сохранении ему заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере, превышающем прожиточный минимум
— ч. 5.2 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ

Наконец, незаконные действия (бездействие) судебного пристава — например, удержание с защищённых «детских» доходов или сверх 50% — обжалуются в порядке подчинённости либо в суде:

1. Постановления Федеральной службы судебных приставов, а также постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде. (В редакции Федерального закона от 21.12.2021 № 417-ФЗ) 2. Постановление, действия (бездействие) главного судебного пристава Российской Федерации могут быть оспорены в суде. 3. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован только лицом, заявлявшим отвод. Удовлетворение отвода судебного пристава-исполнителя обжаловано быть не может. 4. Постановление о взыскании исполнительского сбора может быть оспорено в суде. (В редакции Федерального закона от 18.07.2011 № 225-ФЗ) Глава 18. Сроки и порядок обжалования (оспаривания) постановлений Федеральной службы судебных приставов, а также постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) (Наименование в редакции Федерального закона от 21.12.2021 № 417-ФЗ)
   — ч. 1 ст. 121 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ

Вывод. Даже до отмены судебных актов вы можете: (1) потребовать сохранения ежемесячно прожиточного минимума (с иждивенцами — повышенного через суд); (2) добиться прекращения списания детских пособий, на которые взыскание обращать запрещено; (3) обжаловать незаконные удержания старшему судебному приставу или в суд. То, что мать «готовит документы, чтобы убрали списания», не избавляет её от долга — но суммы, списанные с вас сверх законных пределов или с защищённых доходов, подлежат возврату, а сами действия пристава — отмене.

Какие доказательства собрать, чтобы снять с вас солидарную ответственность

Исход споров (отмена приказа, отказ взыскателю в иске, возврат удержанного) решает один фактический вопрос: проживаете ли вы совместно с собственником и являетесь ли членом его семьи. Это доказываете вы, поэтому соберите доказательства фактического проживания в другом месте:

• документы о регистрации по месту фактического жительства (по новому адресу) или договор найма/безвозмездного пользования жилого помещения там, где вы живёте с детьми;
• свидетельские показания соседей, родственников, участкового/управляющей организации о том, что вы и дети в квартире матери не живёте;
• документы о детях: свидетельства о рождении, СНИЛС, справки из поликлиники/детсада/школы по фактическому месту жительства;
• документы о получении «детских» пособий и декретных (для доказывания неприкосновенности доходов и вашего статуса);
• выписки о движении по счетам, с которых производились удержания, и ответы приставов — для установления, на основании какого именно документа и за какой период списываются деньги.

Ключевая норма для квалификации вашего статуса — критерий совместного проживания:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
   — ч. 1 ст. 31 ЖК РФ

Солидарная ответственность, как вытекающая только из закона, возникает лишь при наличии прямо предусмотренных законом оснований:

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.
   — п. 1 ст. 322 ГК РФ

Поскольку ни одна норма не делает вас (не проживающую в квартире) солидарным должником собственника, а бремя содержания жилья закон возлагает исключительно на собственника (ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ — процитированы выше), собранные доказательства непроживания делают ваше требование об отмене приказа и возврате удержанного обоснованным.

Вывод. Соберите пакет доказательств фактического непроживания (регистрация/договор по новому адресу, справки детских и медицинских учреждений, свидетельские показания, документы о пособиях) и приложите их к возражениям на судебный приказ, к заявлению о повороте исполнения и к жалобам приставу. Именно эти доказательства переводят спор из «формально зарегистрирована = должна» в «не проживаю = не член семьи собственника = не должник».