Суть ситуации заключается в правовой неопределённости, возникшей при исполнении судебного решения, касающегося раздела лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Пользователь (истец) получил решение суда, которым, по-видимому, удовлетворено требование об определении порядка оплаты или разделе лицевых счетов. В тексте мотивированного решения указано, что соответствующее обязательство (например, обязанность Управляющей компании заключить отдельные соглашения) считается возникшим с даты вынесения решения — 26 мая. Однако само решение вступило в законную силу только 4 июля, то есть спустя более месяца.
Юридически значимым является вопрос о том, с какого момента судебный акт порождает права и обязанности для сторон и, главное, для третьего лица — Управляющей компании (УК), которая не была стороной в процессе. Для УК решение суда становится обязательным и подлежащим исполнению только с момента вступления его в законную силу (4 июля). До этого момента УК не вправе и не обязана изменять договорные отношения на основании не вступившего в силу судебного акта, даже если в его мотивировочной части содержится указание на более раннюю дату.
Таким образом, затронуты правоотношения, вытекающие из жилищного и гражданского процессуального законодательства: реализация права на раздел лицевых счетов (как способ определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги) и механизм вступления судебного акта в законную силу, определяющий момент его исполнимости и обязательности. Ключевым является разграничение между датой, с которой суд признал фактические обстоятельства (начало раздельного начисления), и датой, с которой УК обязана фактически изменить учётные данные и заключить соглашение. Юридически значимым обстоятельством выступает то, что для УК, как для лица, не участвовавшего в деле, единственным юридическим фактом, обязывающим её к действиям, является дата вступления решения в законную силу, а не дата, произвольно указанная в мотивировочной части как определяющая начало обязательства.
В силу ст. 209 ГПК РФ решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование. В описанной ситуации апелляционный срок истёк, и решение вступило в законную силу 4 июля. Именно с этой даты решение приобретает свойства обязательности и исполнимости для всех лиц, включая управляющую компанию. Пока решение не вступило в законную силу, оно не порождает юридических последствий для третьих лиц, не участвовавших в деле, и не может быть положено в основу их действий.
Статья 209. Вступление в законную силу решений суда
- Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.
- После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 209
Статья 210 ГПК РФ устанавливает, что решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу. Управляющая компания, заключая с вами соглашение о разделе лицевых счетов, фактически исполняет предписание суда. Поскольку исключений для немедленного исполнения из представленных фактов не следует, УК обязана приступить к исполнению не ранее даты вступления решения в законную силу – 4 июля. Следовательно, в соглашении она укажет дату именно с 4 июля, а не с 26 мая.
Статья 210. Исполнение решения суда
Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.
— Гражданский процессуальный кодс Российской Федерации, ст. 210
Указание в мотивировочной части решения на то, что обязательство считается возникшим с 26 мая, относится к материально-правовым отношениям между сторонами спора (например, к обязательству по оплате коммунальных услуг, возникшему с даты вынесения решения). Согласно ст. 307 ГК РФ, обязательство возникает из предусмотренных законом оснований, в том числе из судебного решения. Однако само судебное решение признаёт уже существовавшее обязательство, но момент, с которого оно считается возникшим, определяется судом исходя из фактических обстоятельств. Для третьих лиц, не участвовавших в деле, такое указание не создаёт обязанности считать обязательство возникшим раньше вступления решения в силу.
Статья 307. Понятие обязательства
- В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
- Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований,
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 307
При определении даты, с которой УК обязана исполнить обязательство по разделу счетов, применима ст. 314 ГК РФ. Если обязательство должно быть исполнено в определённый день или в течение определённого периода, и этот день или период определён судебным решением, то исполнение производится в этот день. Однако для исполнения решения, не подлежащего немедленному исполнению, таким днём является момент вступления решения в законную силу. Срок исполнения обязательства начинает течь именно с этой даты, а не с даты, названной в мотивировке как момент возникновения обязательства. Поэтому УК не вправе поставить дату 26 мая – это противоречило бы ст. 210 ГПК РФ.
Статья 314. Срок исполнения обязательства
- Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
- В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моменто
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 314
Статья 161 ЖК РФ, регулирующая общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом, не содержит норм, напрямую определяющих дату, с которой УК должна оформить раздел лицевых счетов. Указанная статья устанавливает принципы управления, но не регламентирует момент исполнения судебных актов. Следовательно, при решении вопроса о дате следует руководствоваться процессуальным законодательством (ст. 209, 210 ГПК РФ), а не нормами Жилищного кодекса.
