В силу статьи 54 СК РФ девушка является ребёнком, поскольку не достигла 18 лет. Это определяет её правовой статус: она не обладает полной гражданской дееспособностью и находится под родительской опекой. Право на совместное проживание с родителями, закреплённое в этой же норме, не является абсолютным — оно действует, «за исключением случаев, когда это противоречит его интересам». Однако для применения этого исключения требуется установить, что проживание с родителями действительно противоречит интересам ребёнка (например, жестокое обращение). В описанной ситуации таких обстоятельств нет — родители девушки не знают о её намерении, но не указано, что они нарушают её права. Следовательно, общее правило о совместном проживании с родителями сохраняется, и для переезда к парню требуется их согласие.
Ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 54
Статья 56 СК РФ предоставляет ребёнку право на защиту своих прав и законных интересов. Однако это право реализуется через родителей или, в особых случаях, через орган опеки и суд. Девушка не является эмансипированной (см. ниже), поэтому самостоятельно осуществлять право на защиту, в том числе выбирать место жительства, она не может. Её родители, напротив, обязаны защищать её интересы, и их возражение против переезда как раз является формой такой защиты. Если родители решат, что переезд нарушает интересы дочери, они вправе обратиться в орган опеки или суд для возвращения ребёнка.
Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. Несовершеннолетний, признанный в соответствии с законом полностью дееспособным до достижения совершеннолетия, имеет право самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, в том числе право на защиту.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 56
Статья 63 СК РФ закрепляет за родителями право и обязанность воспитывать детей. Это включает заботу о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии. Переезд 17-летней девушки к 19-летнему парню в отдельную квартиру, очевидно, затрагивает её воспитание и развитие, а значит, родители вправе определять, допустим ли такой шаг. Их согласие требуется, и без него переезд противоречит их родительским правам.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 63
Статья 65 СК РФ уточняет, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Если бы родители девушки запрещали переезд без разумных оснований (например, из чистого произвола), это могло бы быть признано злоупотреблением. Но в данной ситуации их возможное возражение не выглядит необоснованным — дочь несовершеннолетняя, парень не является её законным представителем, совместное проживание вне брака может не соответствовать традиционным представлениям о нравственном развитии. Поэтому родители, скорее всего, действуют в пределах своих прав.
Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.
— Семейный кодекс Российской Федерации, ст. 65
Предварительный договор аренды, подписанный девушкой, — это сделка. Поскольку ей 17 лет, её дееспособность ограничена согласно статье 26 ГК РФ. Она может самостоятельно распоряжаться своими доходами, но подписание договора аренды (даже предварительного) не относится к доходам и не является мелкой бытовой сделкой (аренда — это длительное обязательство). Следовательно, для заключения такого договора требовалось письменное согласие родителей. Поскольку его нет, договор может быть оспорен. Согласно пункту 1 статьи 26, сделка, совершённая без согласия, действительна только при последующем письменном одобрении. Одобрения от родителей девушки нет. Значит, предварительный договор аренды юридически не имеет силы в отношении неё. Если парень подписал его один (как совершеннолетний), то для него он действителен, но девушка не обязана исполнять его условия.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 26
Более того, статья 183 ГК РФ регулирует последствия отсутствия полномочий. Если девушка действовала без согласия родителей, она считается заключившей договор от своего имени. Но она не может его исполнить (например, оплачивать аренду из своего заработка? — может, но это не делает договор изначально действительным). Если арендодатель узнает об отсутствии согласия, он вправе требовать исполнения от девушки, но она может отказаться, ссылаясь на ничтожность сделки. Однако этот аспект второстепенен: главное — родители могут потребовать признать договор недействительным.
При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 183
Если девушка всё же переедет вопреки воле родителей, они вправе принудительно вернуть её. Семейное законодательство даёт им право требовать возврата ребёнка от любых лиц, удерживающих его не на основании закона или судебного решения. Родители могут обратиться в орган опеки или в суд с иском о возврате ребёнка. Парень не является законным представителем, поэтому его согласие или согласие его родителей не имеет юридической силы. Единственный способ для девушки легализовать отдельное проживание — эмансипация.
Эмансипация регулируется статьёй 27 ГК РФ и статьёй 287 ГПК РФ. Девушка достигла 16 лет (ей 17), она может работать (хотя в ситуации не сказано, работает ли она), но для эмансипации требуется либо работа по трудовому договору, либо занятие предпринимательской деятельностью с согласия родителей. Если она не работает (ничего не сказано о её занятости), то условие не выполнено. Даже если она работает, эмансипация возможна только с согласия обоих родителей. В отсутствие согласия — по решению суда. Но инициировать такую процедуру должна сама девушка, подав заявление в суд по месту жительства согласно статье 287 ГПК РФ. Пока эмансипация не произведена, она остаётся несовершеннолетней.
Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 27
Несовершеннолетний, достигший возраста шестнадцати лет, может обратиться в суд по месту своего жительства с заявлением об объявлении его полностью дееспособным в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 27 Гражданского кодекса Российской Федерации.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 287
Таким образом, при отсутствии эмансипации родители вправе запретить переезд. Предварительный договор аренды без их согласия недействителен. Для принудительного возвращения они могут использовать административный (обращение в полицию) или судебный порядок. Единственный законный путь для девушки — получить согласие родителей на переезд либо пройти процедуру эмансипации, что в данной ситуации маловероятно, так как работа не упоминается, а согласия родителей нет.
