- Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 153
Далее ключевое значение имеет механизм расчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Согласно общему правилу ст. 157 ЖК РФ, размер платы определяется исходя из объема потребляемых услуг, а при отсутствии приборов учета — по нормативам потребления. Однако для услуги по обращению с ТКО Постановление Правительства РФ № 354 установило специальный порядок: размер платы исчисляется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в конкретном жилом помещении. Ребенок имеет постоянную регистрацию в квартире отца — это и есть его место постоянного проживания по смыслу закона. Временная регистрация у матери не меняет его статуса «постоянно проживающего» по адресу отца. Соответственно, норматив накопления ТКО применяется к ребенку именно в квартире отца, и плата начисляется по этому адресу. При этом двойное начисление платы за одного и того же гражданина в двух разных помещениях не допускается — норматив рассчитывается на каждого человека однократно, как правило, по месту его постоянной регистрации.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 157
9(1). Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил по формуле 9(1).
— Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п. 9(1)
В то же время законодатель предусмотрел механизм перерасчета при временном отсутствии потребителя в жилом помещении. Если ребенок фактически не проживает в квартире отца более 5 полных календарных дней подряд, отец как потребитель (или собственник) вправе обратиться в ТСЖ или управляющую организацию с заявлением о перерасчете платы за вывоз мусора. При этом перерасчет делается именно по месту постоянной регистрации (квартира отца), а не по месту временного проживания. Мать не обязана инициировать такой перерасчет — это право и обязанность отца как собственника и лица, несущего бремя содержания своего имущества. Отказ отца от подачи заявления на перерасчет не может возложить на мать обязанность оплатить те же услуги повторно.
86(1). При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного в абзаце первом пункта 91 настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом.
— Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п. 86(1)
Детальный порядок расчета перерасчета для услуги по обращению с ТКО установлен Приложением № 4 к Правилам. Формула, приведенная в этом приложении, предусматривает уменьшение платы пропорционально периоду отсутствия. Однако важно подчеркнуть, что перерасчет производится по месту постоянного жительства (где зарегистрирован потребитель и где на него начисляется плата), а не по месту временного пребывания. Это означает, что у ТСЖ по месту временной регистрации ребенка (квартира матери) вообще нет правовых оснований начислять плату за вывоз мусора на ребенка, так как он уже учтен в нормативе по адресу отца. Выставление долга матери в такой ситуации является неправомерным.
Приложение N 4 к Правилам предоставления коммунальных услуг... ПЕРЕРАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ПО ОБРАЩЕНИЮ С ТВЕРДЫМИ КОММУНАЛЬНЫМИ ОТХОДАМИ... 1. Перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении (Р ki ), определенного по формуле 9(2) ... осуществляется исполнителем по формуле 1: Р ki = Р i - Р пер i , где: Р i - размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении, определенный за расчетный период по формуле 9(2) ... исходя из общей площади жилого помещения на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов; Р пер i - размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период временного отсутствия потребител
— Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Приложение N 4
Таким образом, мать не обязана платить дважды. Долг, выставленный ТСЖ по месту ее жительства, является необоснованным, так как ребенок не подлежит двойному учету в нормативах накопления ТКО по двум разным адресам. Единственный способ легально перенести бремя оплаты — это перерасчет по месту постоянной регистрации (квартира отца), который должен инициировать сам отец. Если он отказывается это делать, мать вправе направить в ТСЖ письменное возражение с приложением справок о регистрации ребенка (постоянной — от отца, временной — у нее) и потребовать исключить необоснованные начисления. В случае отказа ТСЖ можно обратиться в жилищную инспекцию или в суд с требованием признать действия ТСЖ незаконными и произвести перерасчет.