Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением ... 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 17
Далее, ст. 30 Жилищного кодекса РФ прямо закрепляет обязанность собственника жилого помещения соблюдать права и законные интересы соседей при осуществлении прав владения и пользования. Установка камеры, направленной на общее имущество (подъезд, двор), не является использованием самого общего имущества, поэтому решения общего собрания собственников по этому вопросу не требуется. Однако если соседи заявят, что постоянная съемка нарушает их право на уединение, они могут требовать прекращения таких действий. При этом камера не крепится к фасаду или иным элементам общего имущества снаружи, что снижает вероятность споров о незаконном использовании общего имущества.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. ... Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ... с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме...
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 30
Наиболее существенные риски возникают в связи с Федеральным законом «О персональных данных». Согласно ст. 3 этого закона, изображение человека, которое позволяет его идентифицировать (в частности, лицо, попадающее в кадр), является его персональными данными. Камера, направленная на подъезд и двор, неизбежно будет записывать всех входящих и выходящих жильцов, то есть собирать их персональные данные.
Статья 3 содержит определения: персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу; обработка персональных данных - любое действие (операция) с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, использование; распространение - действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц; предоставление - действия, направленные на раскрытие определенному лицу или кругу лиц.
— Федеральный закон «О персональных данных», ст. 3
Основное правило обработки персональных данных установлено ст. 6 и ст. 9: обработка допускается только с согласия субъекта, которое должно быть конкретным, информированным и однозначным. У соседей и иных лиц, попадающих в объектив, такое согласие не получено. Исключение может составить ситуация, когда обработка осуществляется в сугубо личных и семейных целях, без передачи данных третьим лицам и без автоматизации. Однако если камера пишет на облачное хранилище или через систему умного дома с удаленным доступом, это уже автоматизированная обработка, и исключение не применяется.
- Обработка персональных данных должна осуществляться с соблюдением принципов и правил, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Обработка персональных данных допускается в следующих случаях: 1) обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных;
— Федеральный закон «О персональных данных», ст. 6
Статья 9. Согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных. 1. Субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, предметным, информированным, сознательным и однозначным. ... 2. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано субъектом персональных данных. ... 3. Обязанность предоставить доказательство получения согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных ... возлагается на оператора.
— Федеральный закон «О персональных данных», ст. 9
Более того, ст. 22 возлагает на оператора (жильца) обязанность уведомить Роскомнадзор о начале обработки персональных данных, если только обработка не осуществляется исключительно без средств автоматизации. В типовой ситуации с камерой, подключенной к видеорегистратору или смартфону с автоматической записью и хранением, уведомление требуется. Неуведомление влечет административную ответственность.
Статья 22. Уведомление об обработке персональных данных
- Оператор до начала обработки персональных данных обязан уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.
- Оператор вправе осуществлять без уведомления уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных обработку персональных данных: ... 8) в случае, если оператор осуществляет деятельность по обработке персональных данных исключительно без использования средств автоматизации;
— Федеральный закон «О персональных данных», ст. 22
Помимо административной, возможна гражданско-правовая ответственность. В соответствии со ст. 24 Федерального закона «О персональных данных» и ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, моральный вред, причиненный нарушением правил обработки персональных данных, подлежит возмещению. Сосед, чьи изображения без согласия собираются и хранятся, может взыскать компенсацию.
Статья 24. Ответственность за нарушение требований настоящего Федерального закона
- Лица, виновные в нарушении требований настоящего Федерального закона, несут предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность.
- Моральный вред, причиненный субъекту персональных данных вследствие нарушения его прав, нарушения правил обработки персональных данных, установленных настоящим Федеральным законом, а также требований к защите персональных данных, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом, подлежит возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации. Возмещение морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных субъектом персональных данных убытков.
— Федеральный закон «О персональных данных», ст. 24
- Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
- Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 1064
Наконец, уголовно-правовые риски предусмотрены ст. 137 Уголовного кодекса РФ. Незаконное собирание сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия наказывается вплоть до лишения свободы. Для привлечения к ответственности по этой статье необходимо, чтобы собираемая информация относилась к охраняемой законом тайне, а действия были незаконными. Простая съемка подъезда и двора, как правило, не образует состава данного преступления, если камера не направлена непосредственно в окна соседей или не фиксирует детали их быта, которые объективно являются частной жизнью. Однако если жилец будет использовать зум-объектив для наблюдения за конкретными квартирами или фиксировать интимные моменты, риск привлечения по этой статье возрастает.
- Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия ... наказываются штрафом ... либо лишением свободы на срок до двух лет.
— Уголовный кодекс Российской Федерации, ст. 137
Таким образом, основная правовая проблема — не в размещении камеры внутри квартиры, а в обработке персональных данных соседей и прохожих без их согласия и без выполнения обязательных процедур (уведомление Роскомнадзора). Риск по ст. 137 УК РФ минимален при направлении камеры на общую территорию, но полностью не исключен. Жилищное законодательство также обязывает не нарушать права соседей, что может быть основанием для их претензий. Для минимизации рисков рекомендуется получить явное согласие всех попадающих в зону съемки лиц, разместить информационную табличку о видеонаблюдении и, при наличии автоматизированной записи, уведомить Роскомнадзор.
