Краткий ответ
Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут helpЧто уточнить, чтобы ответ стал точнее
- check_circleЗа какой период начислен долг (одна дата, несколько лет — влияет на исковую давность по ст. 196 ГК)
- check_circleВзыскатель по приказу: УК, ТСЖ, региональный фонд капремонта, ресурсоснабжающая организация
Развёрнутый ответ Нейроадвоката
Вы были зарегистрированы по месту жительства в квартире знакомой, но собственником этого помещения никогда не являлись, долю в праве собственности не приобретали и в настоящее время там не проживаете. В отношении вас вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, возбуждено исполнительное производство, производятся списания денежных средств. Правовые вопросы: кто является обязанным лицом по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, а также каким процессуальным способом отменить судебный приказ и прекратить взыскание.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт возложена законом на собственника помещения, а не на лицо, зарегистрированное в нём по месту жительства.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
— часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
— часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ.
Поскольку вы не являетесь и никогда не являлись собственником помещения, законных оснований для возложения на вас обязанности по оплате этих расходов не имеется. Сам по себе факт прежней регистрации по месту жительства не порождает обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.
Судебный приказ подлежит отмене, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
— статья 129 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Для отмены судебного приказа необходимо подать мировому судье, вынесшему приказ, заявление об отмене судебного приказа с возражениями относительно его исполнения, приложив ходатайство о восстановлении пропущенного срока, если срок на подачу возражений пропущен.
Вам необходимо обратиться к мировому судье, вынесшему судебный приказ, с заявлением о его отмене, указав, что вы не являетесь и никогда не являлись собственником квартиры, а лишь были в ней зарегистрированы по месту жительства. После отмены судебного приказа исполнительное производство подлежит прекращению, а списанные денежные средства могут быть возвращены. Если срок на подачу возражений пропущен, одновременно заявите ходатайство о его восстановлении.