Здравствуйте! Я инвалид 2 группы, имею льготу на коммунальные услуги. В собственности у меня дом, но я там не прописана. Имеет ли это значение? Куда мне обращаться и какие документы надо? Очень жду ответа, чтобы не терять время.
НейроадвокатСитуация, описанная пользователем, затрагивает сферу жилищного права и права социального обеспечения. Пользователь, являясь инвалидом II группы, обладает правом на льготы по оплате коммунальных услуг, установленное федеральным законодательством. Однако ключевым обстоятельством является то, что пользователь выступает собственником жилого дома, но не зарегистрирован в нем по месту жительства.
Юридически значимым фактом здесь является различие между правом собственности на жилое помещение и правом пользования им, которое, в свою очередь, связано с фактом регистрации (постоянной или временной). Льготы на оплату коммунальных услуг, как правило, предоставляются гражданам в отношении того жилого помещения, которое является их постоянным местом жительства (где они зарегистрированы) и где они фактически проживают и потребляют услуги. Если пользователь, будучи собственником дома, в нем не зарегистрирован и не проживает, возникает вопрос о том, понес ли он фактические расходы на оплату коммунальных услуг в этом доме и, соответственно, может ли претендовать на их компенсацию.
Таким образом, правоотношения, затронутые в данной ситуации, включают:
Для правильного разрешения ситуации необходимо определить, какое именно жилое помещение считается местом жительства пользователя (где он зарегистрирован), а какое — местом нахождения принадлежащего ему имущества. От этого зависит, на какой именно объект и в рамках каких расходов (фактических или потенциально возможных) может быть распространена льгота. Также имеет значение, оплачивает ли пользователь коммунальные услуги по данному дому (например, вывоз мусора может начисляться на всех собственников независимо от проживания), и кто является фактическим потребителем услуг.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность распространяется на всех собственников жилых помещений, включая собственников индивидуальных жилых домов, независимо от факта регистрации по месту жительства в данном доме. Отсутствие регистрации не отменяет обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку она вытекает из права собственности на жилое помещение и фактического потребления ресурсов. Соответственно, право на льготу, которая предоставляется в виде скидки или компенсации части платы, также не должно ставиться в зависимость от регистрации, если собственник несёт расходы на оплату.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; (п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения госу
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 153
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
Отсутствие регистрации по месту жительства в принадлежащем вам доме не лишает вас права на льготу по оплате коммунальных услуг как инвалида II группы. Решающее значение имеют статус собственника, несение расходов на оплату этих услуг и подтверждённая инвалидность, а не факт прописки. Поэтому вы вправе оформить льготу на свой дом, даже если зарегистрированы в другом месте, при условии фактической оплаты коммунальных услуг.
