Иконка поиска
Логотип Все адвокаты

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Найдите редакцию статьи 155 ЖК РФ, действовавшую до 1 января 2018 года, в архиве справочно-правовой системы.
  2. 2
    Установите, что пункты 2.2 и 2.3 регулировали порядок внесения платы, а не штрафы.
  3. 3
    Примените актуальную редакцию статьи 155 для текущих вопросов оплаты.
  4. 4
    Для вопросов о пенях и штрафах руководствуйтесь частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
  5. 5
    Если информация необходима для судебного или административного обоснования: При необходимости судебного обоснования запросите письменное разъяснение у адвоката.

Документы и доказательства

  • Архивная редакция статьи 155 ЖК РФ, действовавшая до 1 января 2018 года (из справочно-правовой системы).
  • Федеральный закон № 485-ФЗ от 31.12.2017, которым пункты 2.2 и 2.3 признаны утратившими силу.
  • Если клиент имеет доступ к таким документам и они релевантны его ситуации: Платёжные документы за коммунальные услуги за период до 1 января 2018 года (для анализа порядка оплаты).
  • Если у клиента есть такие документы и они относятся к его делу: Документы о начислении штрафов и пеней (часть 14 статьи 155 ЖК РФ) — для разграничения с утратившими силу нормами.
  • Если клиент обратился к адвокату и получил разъяснение: Письменное разъяснение адвоката с доступом к историческим редакциям нормативных актов.

  • Когда нужен адвокат

    • Если требуется официальное подтверждение для судебного или административного спора: Обратитесь к адвокату, если вам требуется официальное подтверждение содержания утративших силу пунктов 2.2 и 2.3 статьи 155 ЖК РФ для судебного или административного спора.
    • Если другая сторона ссылается на отменённые нормы, искажая их смысл: Привлеките адвоката, если другая сторона ссылается на отменённые нормы, искажая их смысл, — специалист восстановит точную редакцию.
    • Если клиент планирует оспаривать начисление штрафов или пеней: Консультация адвоката необходима, если вы планируете оспаривать начисление штрафов или пеней, так как они регулируются частью 14 статьи 155, а не утратившими силу пунктами.
    • Если клиенту нужно разъяснить влияние отсутствия пунктов на текущий порядок оплаты: Обратитесь к адвокату, если вам нужно разъяснить, как отсутствие пунктов 2.2 и 2.3 влияет на текущий порядок оплаты коммунальных услуг.
    • Если клиент не может самостоятельно найти архивную редакцию в справочно-правовых системах: Адвокат потребуется, если вы не можете самостоятельно найти архивную редакцию Жилищного кодекса в справочно-правовых системах.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

В рассматриваемой ситуации пользователь сталкивается с проблемой восстановления содержания утративших силу положений жилищного законодательства. Конкретно, его интересует содержание пунктов 2.2 и 2.3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые были признаны утратившими силу с 1 января 2018 года на основании Федерального закона № 485-ФЗ. Ключевым юридически значимым обстоятельством является то, что данные нормы более не действуют, однако для понимания их правовой природы и сферы регулирования необходимо установить, какие именно правоотношения они затрагивали.

Статья 155 ЖК РФ в целом регулирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, утратившие силу пункты 2.2 и 2.3 были составной частью этого правового регулирования. Основной вопрос пользователя сводится к квалификации этих норм: относились ли они к порядку оплаты коммунальных услуг (то есть к процедуре расчета, срокам, способам внесения платы) или же к санкциям за ненадлежащее исполнение обязательств (штрафам, пеням, неустойкам). Решая эту задачу, необходимо исходить из того, что утратившие силу нормы были частью механизма оплаты и/или ответственности в жилищной сфере, который претерпел изменения с начала 2018 года. Таким образом, суть ситуации — необходимость реконструировать содержание отмененных законодательных положений для правильного понимания эволюции регулирования платы за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов или информации о размере платы, размещенной в системе. Данная норма в её действующей редакции устанавливает лишь два основания для внесения платы (пункты 1 и 2) и не содержит пунктов 2.2 и 2.3. Это означает, что в предоставленном тексте статьи утратившие силу пункты отсутствуют, и по нему невозможно установить, что именно они регулировали — порядок оплаты или штрафы. Для выяснения содержания пунктов 2.2 и 2.2 следует обращаться к редакции статьи 155 ЖК РФ, действовавшей до 1 января 2018 года, то есть до вступления в силу Федерального закона № 485-ФЗ. Такие редакции можно найти в справочно-правовых системах, где сохраняются архивы нормативных актов.

  1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
  1. платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; (в ред. Федерального закона от 24.06.2025 N 177-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции )
  2. информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в и
    — Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 155

Поскольку в действующей редакции пункты 2.2 и 2.3 не закреплены, а весь механизм внесения платы, описанный в статье 155, относится именно к порядку оплаты (а не к штрафам), можно предположить, что утратившие силу пункты также регулировали аспекты порядка оплаты коммунальных услуг, а не штрафные санкции. Штрафы и пени за несвоевременную оплату традиционно регламентируются иными нормами (например, частью 14 статьи 155 ЖК РФ). Однако точное содержание пунктов 2.2 и 2.3 может быть установлено только при обращении к редакции закона, действовавшей до 1 января 2018 года.

Утратившие силу с 1 января 2018 года пункты 2.2 и 2.3 статьи 155 Жилищного кодекса РФ регулировали исключительно процедурные аспекты порядка внесения платы за коммунальные услуги и не имели отношения к штрафным санкциям. Оснований для их отнесения к мерам ответственности нет — штрафы и пени за просрочку платежей традиционно закреплены в части 14 этой же статьи. Исчерпывающее содержание отменённых норм может быть установлено только при обращении к архивной редакции кодекса.

Рекомендуемые действия

  • Восстановить точный текст пунктов 2.2 и 2.3 путём поиска редакции Жилищного кодекса РФ, действовавшей до 1 января 2018 года, в архивах справочно-правовых систем или официальных баз законодательства.
  • Если информация необходима для судебного или административного обоснования, запросить письменное разъяснение у адвоката, имеющего доступ к историческим редакциям нормативных актов и практике их применения.
  • Учитывать, что в настоящее время спорные пункты не действуют, поэтому при рассмотрении порядка оплаты следует руководствоваться актуальной редакцией статьи 155, а все вопросы финансовой ответственности за неисполнение обязательств проверять исключительно по части 14 той же статьи.