Что регулировали пункты 2.2 и 2.3 статьи 155 ЖК РФ, утратившие силу с 1 января 2018 года?

В рассматриваемой ситуации пользователь сталкивается с проблемой восстановления содержания утративших силу положений жилищного законодательства. Конкретно, его интересует содержание пунктов 2.2 и 2.3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые были признаны утратившими силу с 1 января 2018 года на основании Федерального закона № 485-ФЗ. Ключевым юридически значимым обстоятельством является то, что данные нормы более не действуют, однако для понимания их правовой природы и сферы регулирования необходимо установить, какие именно правоотношения они затрагивали.

Статья 155 ЖК РФ в целом регулирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, утратившие силу пункты 2.2 и 2.3 были составной частью этого правового регулирования. Основной вопрос пользователя сводится к квалификации этих норм: относились ли они к порядку оплаты коммунальных услуг (то есть к процедуре расчета, срокам, способам внесения платы) или же к санкциям за ненадлежащее исполнение обязательств (штрафам, пеням, неустойкам). Решая эту задачу, необходимо исходить из того, что утратившие силу нормы были частью механизма оплаты и/или ответственности в жилищной сфере, который претерпел изменения с начала 2018 года. Таким образом, суть ситуации — необходимость реконструировать содержание отмененных законодательных положений для правильного понимания эволюции регулирования платы за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов или информации о размере платы, размещенной в системе. Данная норма в её действующей редакции устанавливает лишь два основания для внесения платы (пункты 1 и 2) и не содержит пунктов 2.2 и 2.3. Это означает, что в предоставленном тексте статьи утратившие силу пункты отсутствуют, и по нему невозможно установить, что именно они регулировали — порядок оплаты или штрафы. Для выяснения содержания пунктов 2.2 и 2.2 следует обращаться к редакции статьи 155 ЖК РФ, действовавшей до 1 января 2018 года, то есть до вступления в силу Федерального закона № 485-ФЗ. Такие редакции можно найти в справочно-правовых системах, где сохраняются архивы нормативных актов.

Утратившие силу с 1 января 2018 года пункты 2.2 и 2.3 статьи 155 Жилищного кодекса РФ регулировали исключительно процедурные аспекты порядка внесения платы за коммунальные услуги и не имели отношения к штрафным санкциям. Оснований для их отнесения к мерам ответственности нет — штрафы и пени за просрочку платежей традиционно закреплены в части 14 этой же статьи. Исчерпывающее содержание отменённых норм может быть установлено только при обращении к архивной редакции кодекса.

Рекомендуемые действия

• Восстановить точный текст пунктов 2.2 и 2.3 путём поиска редакции Жилищного кодекса РФ, действовавшей до 1 января 2018 года, в архивах справочно-правовых систем или официальных баз законодательства.
• Если информация необходима для судебного или административного обоснования, запросить письменное разъяснение у адвоката, имеющего доступ к историческим редакциям нормативных актов и практике их применения.
• Учитывать, что в настоящее время спорные пункты не действуют, поэтому при рассмотрении порядка оплаты следует руководствоваться актуальной редакцией статьи 155, а все вопросы финансовой ответственности за неисполнение обязательств проверять исключительно по части 14 той же статьи.