- Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение...
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст.153
Указанная норма задаёт общий принцип, но для членов семьи собственника ключевое значение имеет статья 31 ЖК РФ, которая устанавливает солидарную ответственность. Поскольку сын заявительницы является дееспособным и зарегистрирован в квартире, он признаётся членом семьи собственника. В силу прямого указания закона он несёт солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Отсутствие письменного соглашения между матерью и сыном о распределении платежей означает, что действует законный режим солидарной ответственности. Таким образом, сын был обязан участвовать в оплате коммунальных услуг наравне с матерью, но не исполнил эту обязанность.
- Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст.31
Поскольку мать единолично оплачивала все коммунальные услуги, она фактически исполнила солидарную обязанность за себя и за сына. В такой ситуации у неё возникает право регрессного требования к сыну на основании статьи 325 Гражданского кодекса РФ. Данная норма прямо предусматривает, что должник, исполнивший солидарную обязанность полностью, имеет право требовать от остальных должников возмещения в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Следовательно, мать вправе взыскать с сына половину (1/2) всех уплаченных ею сумм за коммунальные услуги за период его проживания, поскольку солидарных должников двое (мать и сын). Это право не зависит от того, работал ли сын или имел долги по кредитам — его обязательство вытекает из закона.
Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
- Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
- Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
- должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст.325
Помимо регресса, мать также может обратиться к институту неосновательного обогащения, предусмотренному статьёй 1102 Гражданского кодекса РФ. Сын сберёг денежные средства, которые должен был потратить на оплату коммунальных услуг, за счёт того, что мать произвела эти платежи. Поскольку у сына имелась законная обязанность участвовать в расходах (в силу солидарной ответственности), сбережение средств произошло без законных оснований. Мать вправе требовать возврата неосновательного обогащения в размере той суммы, которую сын сэкономил благодаря её платежам. Этот способ является альтернативным регрессу, но в данном случае более предпочтительным является регресс как специальный институт для солидарных обязательств.
- Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст.1102
Важным ограничением является срок исковой давности. В силу статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года. Начало течения срока определяется по правилам статьи 200 ГК РФ. Для регрессных требований срок начинает течь с момента, когда мать исполнила солидарную обязанность (то есть оплатила конкретный период). Поскольку коммунальные платежи вносятся ежемесячно, по каждому платежу срок исчисляется отдельно. Мать может взыскать с сына только те суммы, которые были уплачены ею в пределах трёх лет до даты подачи иска. Если какие-то платежи были произведены ранее, они могут быть пропущены. При этом важно учитывать, что мать узнала о нарушении своего права в момент оплаты, поэтому срок не может быть продлён.
- Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст.196
- Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст.200
Наконец, для практической реализации взыскания следует учитывать возможность упрощённого порядка. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ, требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг может быть предъявлено в порядке приказного производства. Статья 122 ГПК РФ прямо относит такие требования к числу бесспорных, а статья 121 ГПК РФ устанавливает, что судебный приказ выдается, если размер взыскиваемой суммы не превышает пятьсот тысяч рублей. Поскольку задолженность сына, вероятно, не достигает этого порога, мать вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, что значительно ускорит процесс. Однако если сын заявит возражения, приказ будет отменён и дело перейдёт в исковое производство.
Статья 121. Судебный приказ
- Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст.121
заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи;
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст.122
