Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Артём является собственником доли в квартире, а значит, на него возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшая с момента регистрации права собственности. Факт непроживания в квартире с 6 лет и нахождения в детском доме не освобождает его от этой обязанности в части расходов на содержание общего имущества и капитальный ремонт, поскольку эти расходы не зависят от фактического использования квартиры. Однако данный долг сформировался в период, когда Артём был несовершеннолетним и находился под опекой, что может влиять на ответственность, но сама норма ст. 210 ГК РФ не содержит исключений для таких случаев.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 210
Поскольку Артём является участником долевой собственности, ст. 249 ГК РФ обязывает его соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах по его содержанию и сохранению. Это означает, что доля долга, приходящаяся на него как на собственника, подлежит взысканию независимо от того, проживал ли он в квартире. При этом если мать также является собственником, долг может быть солидарным или долевым, но в любом случае Артём обязан нести расходы пропорционально своей доле.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 249
Жилищный кодекс конкретизирует обязанности собственника. Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Артём стал собственником доли в каком-то возрасте (вероятно, до 6 лет, если доля была оформлена ранее). Соответственно, с этого момента у него возникла обязанность платить, и законодатель не связывает её с фактическим проживанием. Долги, накопленные матерью, формально являются долгами всех собственников пропорционально долям, если они не договорились об ином порядке. Таким образом, Артём как сособственник отвечает по этим обязательствам, и его непроживание не является юридическим основанием для освобождения от долга.
- Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 153
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле. Эта норма подкрепляет обязанность Артёма платить, в том числе за содержание общего имущества (лифты, подъезд, придомовая территория), независимо от проживания. Она также не делает исключений для случаев, когда собственник не пользовался помещением. Следовательно, доля долга по этим расходам правомерно взыскивается с него.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 158
Что касается уже возбуждённого исполнительного производства и ареста банковской карты, ст. 81 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусматривает наложение ареста на денежные средства должника в банке. Артём является должником по исполнительному документу, поэтому арест его карты на 12 тысяч рублей законен, если соблюдены требования ст. 99 и 101 этого закона о сохранении прожиточного минимума. Он может не знать, что приставы обязаны оставлять ему сумму не менее прожиточного минимума, если он официально работает, но это не отменяет самого ареста. Для снятия ареста потребуется либо полное погашение долга, либо оспаривание исполнительного документа в суде, либо получение рассрочки.
- Постановление о наложении ареста на денежные средства и драгоценные металлы должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию.
...
- Банк или иная кредитная организация незамедлительно исполняет постановление о наложении ареста на денежные средства и драгоценные металлы должника с учетом требований, предусмотренных статьями 99 и 101 настоящего Федерального закона...
— Федеральный закон «Об исполнительном производстве», ст. 81
Для приостановления взыскания или изменения порядка удержаний Артём может обратиться в суд с заявлением об отсрочке или рассрочке исполнения по ст. 434 ГПК РФ. Эта норма позволяет должнику просить изменить способ и порядок исполнения, если есть обстоятельства, затрудняющие исполнение (например, его несовершеннолетие на момент образования долга, низкий доход). Суд может установить меньший размер ежемесячных удержаний или освободить от части долга, если признает, что долг возник по вине матери, а Артём не получал услуги. Однако это право суда, а не обязанность.
При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 434
Пленум Верховного Суда РФ в п. 37 разъясняет, что основаниями для отсрочки или рассрочки могут быть неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению. В ситуации Артёма к таким обстоятельствам можно отнести его длительное нахождение в детском учреждении, что объективно мешало ему знать о долгах и оплачивать их, а также его возраст и невысокий доход. Суд может учесть, что большая часть долга образовалась в период его несовершеннолетия, за который должны отвечать законные представители, но в представленном контексте НПА нет нормы о переходе ответственности на родителей (например, ст. 1073 ГК РФ отсутствует). Поэтому наиболее перспективным механизмом является обращение в суд с иском об определении порядка оплаты и перерасчете за период отсутствия — но для этого нужны подзаконные акты (Правила № 354), которые в данном блоке не приведены.
- Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта (часть 1 статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статья 434 ГПК РФ, часть 1 статьи 358 КАС РФ, часть 1 статьи 324 АПК РФ).
...
- По смыслу положений статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статьи 434 ГПК РФ, статьи 358 КАС РФ и статьи 324 АПК РФ основаниями для предоставления отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок. Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к к
— Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, ст. 37 (отрывок)
В предоставленном контексте отсутствуют нормы, позволяющие полностью списать долг по ЖКУ с собственника на том основании, что он не проживал в квартире. Такое основание, как помещение в детское учреждение, не освобождает от обязанности собственника, но может быть учтено судом при определении порядка оплаты или при регрессном иске к матери, если она как законный представитель не исполняла обязанности. Также нет норм о перерасчете за индивидуальные коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электроэнергия) при отсутствии жильцов — эти правила обычно содержатся в Постановлении Правительства РФ № 354, которое не входит в представленный перечень. Для полного освобождения от долга Артёму необходимо либо доказывать, что долг возник по вине исключительно матери, и взыскивать с неё в порядке регресса, либо добиваться признания договора управления недействительным в части начисления, но это сложный путь.
