- Требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части
— п. 5 ст. 213.28 ФЗ № 127-ФЗ
Это означает: даже если УК/РСО не заявляла своё требование в реестр кредиторов в ходе процедуры, её требование всё равно считается списанным после завершения реализации имущества гражданина — при условии, что долг возник до даты принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом.
Ключевая развилка — текущие платежи. Согласно п. 1 ст. 5 Закона о банкротстве:
под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом
— п. 1 ст. 5 ФЗ № 127-ФЗ
Таким образом:
- Если долг по ЖКХ образовался до даты принятия судом заявления о банкротстве — он является реестровым и подлежит списанию после завершения процедуры, даже если УК не заявлялась в реестр.
- Если долг по ЖКХ образовался после даты принятия заявления — это текущие платежи, которые не списываются и сохраняют силу (п. 5 ст. 213.28).
Что касается осведомлённости кредитора — п. 3 ст. 213.28 содержит оговорку: освобождение не распространяется на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении. Однако сведения о банкротстве гражданина публикуются в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ), а о признании гражданина банкротом — также в официальном издании (п. 1 ст. 213.7):
- Сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящей главой, опубликовываются путем их включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и не подлежат опубликованию в официальном издании, за исключением сведений о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина
— п. 1 ст. 213.7 ФЗ № 127-ФЗ
Информация в ЕФРСБ является общедоступной, и УК/РСО как профессиональные участники в сфере управления жилищным фондом должны были знать о банкротстве должника при должной степени осмотрительности. Следовательно, УК не может ссылаться на незнание о процедуре банкротства как основание для сохранения требования.
Вывод: Долг по ЖКХ, возникший до даты принятия заявления о банкротстве, списан после завершения процедуры реализации имущества. Требования УК об оплате такого долга неправомерны. Если часть долга образовалась после этой даты — эта часть является текущим платежом и не списана. Необходимо сверить период задолженности из квитанции с датой принятия судом заявления о банкротстве (она указана в судебном акте арбитражного суда).
Влияет ли временная регистрация знакомого на освобождение от долга?
УК/РСО утверждает, что долг не списан из-за временной регистрации знакомого. Этот довод юридически несостоятелен по двум направлениям: (а) обязанность по оплате ЖКУ лежит на собственнике, а не на временно зарегистрированном лице; (б) временная регистрация не входит в перечень оснований для неосвобождения от долгов по п. 4 ст. 213.28.
а) Обязанность по оплате ЖКУ — собственника, не временно зарегистрированного.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Пленум ВС № 22 от 27.06.2017 (п. 26) подтверждает:
- У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 81, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 28.
— п. 26 Пленума ВС № 22 от 27.06.2017
Солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг вместе с собственником несут только члены его семьи (п. 29 Пленума № 22):
- Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в 9 расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ)
— п. 29 Пленума ВС № 22 от 27.06.2017
Временно зарегистрированный знакомый не является членом семьи собственника по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, и закон не возлагает на него солидарной обязанности по оплате. Факт временной регистрации может влиять лишь на размер начислений (при отсутствии приборов учёта — по нормативу исходя из числа зарегистрированных), но не на лицо, обязанное платить. Обязанным лицом всегда остаётся собственник.
б) Основания для неосвобождения от долгов (п. 4 ст. 213.28) — исчерпывающие.
- Освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если: вступившим в законную силу судебным актом гражданин привлечен к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное или фиктивное банкротство при условии, что такие правонарушения совершены в данном деле о банкротстве гражданина; гражданин не предоставил необходимые сведения или предоставил заведомо недостоверные сведения финансовому управляющему или арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, и это обстоятельство установлено соответствующим судебным актом, принятым при рассмотрении дела о банкротстве гражданина; доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, гражданин действовал незаконно, в том числе совершил мошенничество, злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности, уклонился от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица, предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита, скрыл или умышленно уничтожил имущество
— п. 4 ст. 213.28 ФЗ № 127-ФЗ
Временная регистрация знакомого не подпадает ни под одно из этих оснований. В частности:
- Нет привлечения к уголовной/административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве.
- Нет судебного акта, которым установлено непредоставление сведений финансовому управляющему. Более того — вы прикладывали к документам справку о составе семьи и выписку из финансового лицевого счёта, то есть действовали добросовестно.
- Не доказано, что при возникновении обязательства по ЖКХ вы действовали незаконно.
Пленум ВС № 45 (п. 45) разъясняет, что соответствующие обстоятельства должны быть установлены судебным актом:
освобождение должника от обязательств не допускается, если доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве должника, последний действовал незаконно, в том числе совершил действия, указанные в этом абзаце. Соответствующие обстоятельства могут быть установлены в рамках любого судебного процесса (обособленного спора) по делу о банкротстве должника, а также в иных делах. 46. По общему правилу вопрос о наличии либо отсутствии обстоятельств, при которых должник не может быть освобожден от исполнения обязательств, разрешается судом при вынесении определения о завершении реализации имущества должника (абзац пятый пункта 4 статьи 21328 Закона о банкротстве). 16 Если обстоятельства, указанные в пункте 4 статьи 21328 Закона о банкротстве, будут выявлены после завершения реализации имущества должника, определение о завершении реализации имущества должника, в том числе в части освобождения должника от обязательств, может быть пересмотрено судом, рассматривающим дело о банкротстве должника, по заявлению конкурсного кредитора, уполномоченного органа или финансового управляющего. Такое заявление может быть подано указанными лицами в порядке и сроки, предусмотренные статьей 312 АПК РФ. О времени и месте судебного заседания извещаются все лица, участвующие в деле о банкротстве, и иные заинтересованные лица. 47.
— п. 45 Пленума ВС № 45 от 13.10.2015
Никакого судебного акта, устанавливающего ваше недобросовестное поведение, нет.
Вывод: Довод УК/РСО о том, что долг не списан из-за временной регистрации знакомого, не основан на законе. Временная регистрация не влияет на освобождение от долга по итогам банкротства. Списание долга зависит только от того, когда он возник (до или после даты принятия заявления о банкротстве) — см. блок 1.
Что делать при неправомерном требовании оплаты списанного долга
Ситуация: УК/РСО после завершения процедуры банкротства выставляет квитанции с требованием оплатить ранее списанный долг. Это неправомерно, и вы вправе применить следующие меры защиты.
1. Письменное обращение в УК/РСО с приложением решения суда о банкротстве.
Направьте в УК/РСО заявление (заказным письмом с уведомлением о вручении или через канцелярию — с отметкой о принятии), в котором потребуйте прекратить выставление требований об оплате списанного долга. К заявлению приложите копию определения арбитражного суда о завершении реализации имущества гражданина (в нём должно быть указано об освобождении от долгов).
2. Жалоба в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) и/или прокуратуру.
Если УК/РСО продолжает требовать оплату списанного долга после получения вашего обращения, подайте жалобу в ГЖИ субъекта РФ (на неправомерное начисление платы за ЖКУ — нарушение порядка расчёта платы) и/или в прокуратуру (на нарушение закона о банкротстве — ст. 213.28).
3. Судебная защита.
Вы вправе обратиться в суд общей юрисдикции (мировой суд при сумме требований до 500 000 руб. в приказном порядке — ст. 121 ГПК РФ, либо районный суд в исковом порядке — ст. 24 ГПК РФ) с иском о признании задолженности отсутствующей/списанной. Если УК подаст заявление о вынесении судебного приказа, необходимо подать в 10-дневный срок возражения относительно исполнения судебного приказа со ссылкой на определение о завершении процедуры банкротства — приказ будет отменён (ст. 128-129 ГПК РФ).
4. Гражданско-правовые последствия — проценты по ст. 395 ГК РФ.
Если УК/РСО неправомерно удерживает ваши денежные средства (например, вы опасаясь неприятностей оплатили часть списанного долга), вы вправе требовать их возврата с процентами:
- В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды
— п. 1 ст. 395 ГК РФ
Кроме того, на отношения по предоставлению коммунальных услуг распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей» (п. 3 Пленума ВС № 22). При неправомерных действиях УК вы вправе требовать компенсации морального вреда (ст. 15 Закона № 2300-1) и штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя (п. 6 ст. 13 Закона № 2300-1) — 50% от присуждённой суммы.
Вывод: Алгоритм действий: (1) направить в УК/РСО письменное заявление с требованием прекратить начисление по списанному долгу с приложением копии определения суда о завершении банкротства; (2) при отказе или бездействии — обратиться с жалобой в ГЖИ и/или прокуратуру; (3) если УК подаст в суд — заявить возражения/иск со ссылкой на ст. 213.28 Закона о банкротстве. Уплаченное списанное можно взыскать обратно с процентами по ст. 395 ГК РФ.
