Иконка поиска
Логотип Все адвокаты

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Сверьте дату долга в квитанции с датой принятия судом заявления о банкротстве: до неё — списан, после — текущий платёж.
  2. 2
    Направьте в УК письменное заявление о прекращении начислений с приложением определения суда о завершении банкротства.
  3. 3
    При отказе УК подайте жалобу в ГЖИ и прокуратуру на неправомерное требование списанного долга.
  4. 4
    Если УК подаст на вас в суд, заявите возражения на судебный приказ в 10-дневный срок, указав на списание долга.
  5. 5
    Если вы уже оплатили списанный долг, потребуйте возврата денег и процентов по ст. 395 ГК РФ.
  6. 6
    При отказе вернуть деньги обращайтесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения и штрафа 50%.

Документы и доказательства

  • Определение арбитражного суда о завершении процедуры банкротства и освобождении от долгов.
  • Квитанция ЖКХ с требованием оплаты списанного долга.
  • Справка о составе семьи и выписка из финансового лицевого счета, приложенные к делу о банкротстве.
  • Документы, подтверждающие дату возникновения задолженности (для разграничения реестровых и текущих платежей).
  • Письменное заявление в УК с требованием прекратить начисления и приложенным определением суда.
  • Если вы уже произвели оплату списанного долга: Платежные документы об оплате списанного долга, если вы уже произвели оплату под давлением.

  • Срочно: первые шаги

    • Зафиксируйте отказ УК письменно — он понадобится для жалобы в ГЖИ и прокуратуру.
    • При получении судебного приказа от УК — немедленно подайте возражения в суд (10-дневный срок).
    • Не оплачивайте квитанцию: требование УК незаконно, а довод о регистрации знакомого юридически ничтожен.

  • Сроки и риски

    • Если УК подаст на вас в суд, заявите возражения на судебный приказ в течение 10 дней с момента получения.
    • Риск: если вы уже оплатили списанный долг, взыскивайте его как неосновательное обогащение с процентами по ст. 395 ГК РФ.
    • Риск: при судебном споре заявите о списании долга — довод УК о регистрации знакомого юридически несостоятелен.

  • Чего не делать

    • Не оплачивайте квитанцию: долг, возникший до даты принятия заявления о банкротстве, списан законно.
    • Не верьте доводу о временной регистрации знакомого: он не влияет на списание долга по закону.
    • Не игнорируйте судебный приказ, если он придет: подайте возражения в 10-дневный срок.
    • Не ждите, пока долг вырастет: сразу направьте в УК заявление с определением суда о завершении банкротства.
    • Не вступайте в переговоры устно: требуйте письменного ответа УК на ваше заявление.
    • Не пытайтесь скрыть факт банкротства: сведения о нем публичны, УК обязана была знать.

  • Когда нужен адвокат

    • Обратитесь к юристу, если УК подаст иск в суд: защита против профессионального представителя требует опыта.
    • Если вы уже оплатили списанный долг и УК отказывается возвращать: Адвокат нужен при взыскании с вас уже уплаченных сумм: сложный расчёт процентов по ст. 395 ГК РФ.
    • Привлеките юриста для жалобы в прокуратуру, если УК игнорирует определение суда о банкротстве.
    • Если часть долга является текущим платежом: Консультация адвоката обязательна, если часть долга — текущие платежи: нужен точный раздел сумм.
    • Без юриста не обойтись, если УК оспаривает вашу добросовестность, ссылаясь на регистрацию знакомого.
    • Если вы уже оплатили списанный долг и планируете иск о моральном вреде: Наймите адвоката для иска о компенсации морального вреда и штрафа 50%: нужна судебная практика.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

1. Ситуация

Гражданка, признанная банкротом в судебном порядке, прошла процедуру реализации имущества, по итогам которой арбитражный суд вынес определение о завершении процедуры и освобождении её от дальнейшего исполнения требований кредиторов, включая не заявленные в реестр. Впоследствии управляющая (ресурсоснабжающая) организация выставила квитанцию с требованием оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам, мотивируя отказ в списании долга наличием временной регистрации знакомого в принадлежащем должнику жилом помещении. При этом должник при прохождении процедуры банкротства предоставлял финансовому управляющему справку о составе семьи и выписку из финансового лицевого счёта, то есть действовал добросовестно и раскрыл информацию о зарегистрированных лицах. Юридически значимым является то, что требование кредитора предъявлено после вступления в законную силу судебного акта о завершении банкротства и освобождении гражданина от обязательств, а единственным приведённым основанием для непризнания списания долга выступает обстоятельство, не предусмотренное законом в качестве исключения из правила об освобождении.

2. Затронутые правоотношения

  • Отношения по освобождению гражданина от обязательств по завершении процедуры банкротства (ст. 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ). Затронуты потому, что именно норма п. 3 ст. 213.28 определяет объём списанных требований, а п. 4 и 5 этой же статьи устанавливают исчерпывающий перечень исключений, в который коммунальный долг не входит. Это означает, что после завершения процедуры кредитор утрачивает право требовать уплаты реестровой задолженности, и его действия по выставлению квитанций являются незаконными.
  • Обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Затронуты потому, что УК ошибочно связывает наличие временной регистрации третьего лица с возникновением у него солидарной обязанности по оплате, тогда как такая обязанность возлагается исключительно на собственника и членов его семьи, к которым временно зарегистрированный знакомый не относится. Это меняет правовую оценку довода кредитора: факт регистрации не влияет ни на субъекта обязательства, ни на режим списания долга в банкротстве.
  • Отношения, связанные с публичной достоверностью сведений о банкротстве (ст. 213.7 Федерального закона № 127-ФЗ). Затронуты потому, что информация о введении процедуры и завершении реализации имущества публикуется в ЕФРСБ и официальном издании, что презюмирует осведомлённость любого кредитора, в том числе УК, о банкротстве должника. Это лишает кредитора возможности ссылаться на незнание о процедуре как на основание для сохранения требования.
  • Потребительские отношения между гражданином и исполнителем коммунальных услуг (Закон РФ «О защите прав потребителей»). Затронуты, поскольку неправомерное выставление требований об оплате списанного долга нарушает права гражданина как потребителя, что даёт ему дополнительные механизмы защиты, включая право на компенсацию морального вреда и взыскание штрафа в случае судебного спора.

3. Юридически значимые обстоятельства, которые решают дело

  1. Дата возникновения задолженности относительно даты принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом. Если долг образовался до этой даты, он является реестровым и подлежит безусловному списанию в силу п. 3 ст. 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ. Если после — это текущий платёж, который не списывается (п. 1 ст. 5, п. 5 ст. 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ). Именно этот критерий, а не временная регистрация, определяет судьбу долга.
  2. Отсутствие судебного акта, устанавливающего недобросовестность должника. Перечень оснований для неосвобождения от обязательств, предусмотренный п. 4 ст. 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ, является закрытым. Временная регистрация знакомого не подпадает ни под одно из этих оснований. Более того, должник предоставил финансовому управляющему справку о составе семьи и выписку из лицевого счёта, что подтверждает его добросовестность и исключает сокрытие информации.
  3. Вступление в законную силу определения арбитражного суда о завершении реализации имущества и освобождении гражданина от обязательств. С этого момента кредитор утрачивает материальное право требовать уплаты реестрового долга. Любые действия по взысканию такой задолженности, включая направление квитанций, являются неправомерными и могут быть пресечены в административном (ГЖИ, прокуратура) либо судебном порядке.
  4. Правовой статус временно зарегистрированного лица. Временно зарегистрированный знакомый не является членом семьи собственника по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и не несёт солидарной обязанности по оплате ЖКУ. Его регистрация могла повлиять лишь на расчёт начислений при отсутствии приборов учёта, но не на субъекта обязательства и тем более не на освобождение собственника от долгов в банкротстве. Данный довод УК юридически ничтожен.

Подлежит ли долг по ЖКХ списанию после завершения процедуры банкротства?

По общему правилу п. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве, после завершения расчётов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований, не заявленных при введении реструктуризации или реализации имущества:

  1. После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина
    — п. 3 ст. 213.28 ФЗ № 127-ФЗ

Долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является денежным обязательством (ст. 2 Закона о банкротстве). Он не входит в перечень исключений, перечисленных в п. 5 ст. 213.28, — требований, которые сохраняют силу и после завершения процедуры:

  1. Требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части
    — п. 5 ст. 213.28 ФЗ № 127-ФЗ

Это означает: даже если УК/РСО не заявляла своё требование в реестр кредиторов в ходе процедуры, её требование всё равно считается списанным после завершения реализации имущества гражданина — при условии, что долг возник до даты принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом.

Ключевая развилка — текущие платежи. Согласно п. 1 ст. 5 Закона о банкротстве:

под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом
— п. 1 ст. 5 ФЗ № 127-ФЗ

Таким образом:

  • Если долг по ЖКХ образовался до даты принятия судом заявления о банкротстве — он является реестровым и подлежит списанию после завершения процедуры, даже если УК не заявлялась в реестр.
  • Если долг по ЖКХ образовался после даты принятия заявления — это текущие платежи, которые не списываются и сохраняют силу (п. 5 ст. 213.28).

Что касается осведомлённости кредитора — п. 3 ст. 213.28 содержит оговорку: освобождение не распространяется на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении. Однако сведения о банкротстве гражданина публикуются в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ), а о признании гражданина банкротом — также в официальном издании (п. 1 ст. 213.7):

  1. Сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящей главой, опубликовываются путем их включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и не подлежат опубликованию в официальном издании, за исключением сведений о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина
    — п. 1 ст. 213.7 ФЗ № 127-ФЗ

Информация в ЕФРСБ является общедоступной, и УК/РСО как профессиональные участники в сфере управления жилищным фондом должны были знать о банкротстве должника при должной степени осмотрительности. Следовательно, УК не может ссылаться на незнание о процедуре банкротства как основание для сохранения требования.

Вывод: Долг по ЖКХ, возникший до даты принятия заявления о банкротстве, списан после завершения процедуры реализации имущества. Требования УК об оплате такого долга неправомерны. Если часть долга образовалась после этой даты — эта часть является текущим платежом и не списана. Необходимо сверить период задолженности из квитанции с датой принятия судом заявления о банкротстве (она указана в судебном акте арбитражного суда).

Влияет ли временная регистрация знакомого на освобождение от долга?

УК/РСО утверждает, что долг не списан из-за временной регистрации знакомого. Этот довод юридически несостоятелен по двум направлениям: (а) обязанность по оплате ЖКУ лежит на собственнике, а не на временно зарегистрированном лице; (б) временная регистрация не входит в перечень оснований для неосвобождения от долгов по п. 4 ст. 213.28.

а) Обязанность по оплате ЖКУ — собственника, не временно зарегистрированного.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Пленум ВС № 22 от 27.06.2017 (п. 26) подтверждает:

  1. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 81, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 28.
    — п. 26 Пленума ВС № 22 от 27.06.2017

Солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг вместе с собственником несут только члены его семьи (п. 29 Пленума № 22):

  1. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в 9 расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30,158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ)
    — п. 29 Пленума ВС № 22 от 27.06.2017

Временно зарегистрированный знакомый не является членом семьи собственника по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, и закон не возлагает на него солидарной обязанности по оплате. Факт временной регистрации может влиять лишь на размер начислений (при отсутствии приборов учёта — по нормативу исходя из числа зарегистрированных), но не на лицо, обязанное платить. Обязанным лицом всегда остаётся собственник.

б) Основания для неосвобождения от долгов (п. 4 ст. 213.28) — исчерпывающие.

  1. Освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если: вступившим в законную силу судебным актом гражданин привлечен к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное или фиктивное банкротство при условии, что такие правонарушения совершены в данном деле о банкротстве гражданина; гражданин не предоставил необходимые сведения или предоставил заведомо недостоверные сведения финансовому управляющему или арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, и это обстоятельство установлено соответствующим судебным актом, принятым при рассмотрении дела о банкротстве гражданина; доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, гражданин действовал незаконно, в том числе совершил мошенничество, злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности, уклонился от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица, предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита, скрыл или умышленно уничтожил имущество
    — п. 4 ст. 213.28 ФЗ № 127-ФЗ

Временная регистрация знакомого не подпадает ни под одно из этих оснований. В частности:

  • Нет привлечения к уголовной/административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве.
  • Нет судебного акта, которым установлено непредоставление сведений финансовому управляющему. Более того — вы прикладывали к документам справку о составе семьи и выписку из финансового лицевого счёта, то есть действовали добросовестно.
  • Не доказано, что при возникновении обязательства по ЖКХ вы действовали незаконно.

Пленум ВС № 45 (п. 45) разъясняет, что соответствующие обстоятельства должны быть установлены судебным актом:

освобождение должника от обязательств не допускается, если доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве должника, последний действовал незаконно, в том числе совершил действия, указанные в этом абзаце. Соответствующие обстоятельства могут быть установлены в рамках любого судебного процесса (обособленного спора) по делу о банкротстве должника, а также в иных делах. 46. По общему правилу вопрос о наличии либо отсутствии обстоятельств, при которых должник не может быть освобожден от исполнения обязательств, разрешается судом при вынесении определения о завершении реализации имущества должника (абзац пятый пункта 4 статьи 21328 Закона о банкротстве). 16 Если обстоятельства, указанные в пункте 4 статьи 21328 Закона о банкротстве, будут выявлены после завершения реализации имущества должника, определение о завершении реализации имущества должника, в том числе в части освобождения должника от обязательств, может быть пересмотрено судом, рассматривающим дело о банкротстве должника, по заявлению конкурсного кредитора, уполномоченного органа или финансового управляющего. Такое заявление может быть подано указанными лицами в порядке и сроки, предусмотренные статьей 312 АПК РФ. О времени и месте судебного заседания извещаются все лица, участвующие в деле о банкротстве, и иные заинтересованные лица. 47.
— п. 45 Пленума ВС № 45 от 13.10.2015

Никакого судебного акта, устанавливающего ваше недобросовестное поведение, нет.

Вывод: Довод УК/РСО о том, что долг не списан из-за временной регистрации знакомого, не основан на законе. Временная регистрация не влияет на освобождение от долга по итогам банкротства. Списание долга зависит только от того, когда он возник (до или после даты принятия заявления о банкротстве) — см. блок 1.

Что делать при неправомерном требовании оплаты списанного долга

Ситуация: УК/РСО после завершения процедуры банкротства выставляет квитанции с требованием оплатить ранее списанный долг. Это неправомерно, и вы вправе применить следующие меры защиты.

1. Письменное обращение в УК/РСО с приложением решения суда о банкротстве.

Направьте в УК/РСО заявление (заказным письмом с уведомлением о вручении или через канцелярию — с отметкой о принятии), в котором потребуйте прекратить выставление требований об оплате списанного долга. К заявлению приложите копию определения арбитражного суда о завершении реализации имущества гражданина (в нём должно быть указано об освобождении от долгов).

2. Жалоба в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) и/или прокуратуру.

Если УК/РСО продолжает требовать оплату списанного долга после получения вашего обращения, подайте жалобу в ГЖИ субъекта РФ (на неправомерное начисление платы за ЖКУ — нарушение порядка расчёта платы) и/или в прокуратуру (на нарушение закона о банкротстве — ст. 213.28).

3. Судебная защита.

Вы вправе обратиться в суд общей юрисдикции (мировой суд при сумме требований до 500 000 руб. в приказном порядке — ст. 121 ГПК РФ, либо районный суд в исковом порядке — ст. 24 ГПК РФ) с иском о признании задолженности отсутствующей/списанной. Если УК подаст заявление о вынесении судебного приказа, необходимо подать в 10-дневный срок возражения относительно исполнения судебного приказа со ссылкой на определение о завершении процедуры банкротства — приказ будет отменён (ст. 128-129 ГПК РФ).

4. Гражданско-правовые последствия — проценты по ст. 395 ГК РФ.

Если УК/РСО неправомерно удерживает ваши денежные средства (например, вы опасаясь неприятностей оплатили часть списанного долга), вы вправе требовать их возврата с процентами:

  1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды
    — п. 1 ст. 395 ГК РФ

Кроме того, на отношения по предоставлению коммунальных услуг распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей» (п. 3 Пленума ВС № 22). При неправомерных действиях УК вы вправе требовать компенсации морального вреда (ст. 15 Закона № 2300-1) и штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя (п. 6 ст. 13 Закона № 2300-1) — 50% от присуждённой суммы.

Вывод: Алгоритм действий: (1) направить в УК/РСО письменное заявление с требованием прекратить начисление по списанному долгу с приложением копии определения суда о завершении банкротства; (2) при отказе или бездействии — обратиться с жалобой в ГЖИ и/или прокуратуру; (3) если УК подаст в суд — заявить возражения/иск со ссылкой на ст. 213.28 Закона о банкротстве. Уплаченное списанное можно взыскать обратно с процентами по ст. 395 ГК РФ.

Долг по ЖКХ, возникший до даты принятия судом вашего заявления о банкротстве, полностью списан, и требование УК об оплате незаконно, независимо от временной регистрации знакомого.

Довод управляющей компании о том, что временная регистрация постороннего лица препятствует списанию долга, юридически несостоятелен. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг всегда лежит на вас как на собственнике (п. 26 Пленума ВС № 22 от 27.06.2017), а временно зарегистрированный знакомый не является членом вашей семьи и не несет солидарной обязанности по оплате (п. 29 Пленума ВС № 22). Более того, перечень оснований, по которым гражданин не освобождается от долгов, является исчерпывающим и не включает в себя факт временной регистрации третьих лиц (п. 4 ст. 213.28 ФЗ № 127-ФЗ). Вы действовали добросовестно, приложив к документам справку о составе семьи и выписку из финансового лицевого счета, поэтому никаких правовых препятствий для списания долга не возникло.

Что касается периода задолженности:
Вам необходимо сверить дату возникновения долга, указанную в квитанции, с датой принятия арбитражным судом вашего заявления о банкротстве (она указана в судебном акте).

  • Если долг образовался до даты принятия заявления, он является реестровым и полностью списан на основании п. 3 ст. 213.28 ФЗ № 127-ФЗ. Управляющая компания не вправе его требовать, даже если она не заявляла свои требования в реестр кредиторов, поскольку сведения о банкротстве были общедоступны в ЕФРСБ (п. 1 ст. 213.7 ФЗ № 127-ФЗ).
  • Если часть долга образовалась после даты принятия заявления, эта часть является текущим платежом (п. 1 ст. 5 ФЗ № 127-ФЗ) и не подлежит списанию (п. 5 ст. 213.28 ФЗ № 127-ФЗ). В таком случае требование об оплате этой конкретной части задолженности будет правомерным.

Пошаговые действия

  1. Направьте письменное заявление в вашу УК/РСО. Составьте заявление в свободной форме с требованием прекратить начисление и требование оплаты списанного долга. К заявлению обязательно приложите копию определения арбитражного суда о завершении процедуры реализации имущества и освобождении вас от долгов. Отправьте заявление заказным письмом с уведомлением о вручении или передайте через канцелярию с отметкой о принятии на вашем экземпляре.
  2. При отказе или бездействии УК подайте жалобу. Вы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) по месту нахождения жилья с жалобой на неправомерное начисление платы. Также можно подать жалобу в прокуратуру на нарушение закона о банкротстве.
  3. Если УК обратится в суд за взысканием, заявите возражения. Если УК подаст заявление о вынесении судебного приказа, вы должны в 10-дневный срок с момента его получения направить в суд возражения относительно его исполнения (ст. 128-129 ГПК РФ). В возражениях укажите, что долг списан на основании определения арбитражного суда. Судебный приказ будет отменен. Если УК подаст иск, в суде необходимо заявить о списании долга.
  4. Взыщите переплаченное. Если вы под давлением уже оплатили часть списанного долга, вы вправе потребовать от УК возврата этих денег как неосновательного обогащения, а также уплаты процентов за неправомерное удержание средств по ключевой ставке Банка России (п. 1 ст. 395 ГК РФ). При отказе вернуть деньги вы можете обратиться с иском в суд (к мировому судье, если сумма требований до 500 000 руб., или в районный суд), дополнительно заявив требование о компенсации морального вреда и штрафа в размере 50% от присужденной суммы за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя (п. 6 ст. 13 Закона № 2300-1).