Далее, необходимо учитывать положения части 4 статьи 83 ЖК РФ, которая перечисляет основания для расторжения договора социального найма по требованию наймодателя в судебном порядке, включая невнесение платы более шести месяцев. Именно это основание, скорее всего, было положено в основу решения суда о вашем выселении (поскольку вас сняли с регистрации именно по решению о выселении). Но здесь важно другое: часть 3 той же статьи устанавливает, что договор считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Если вы не проживали в квартире и не имели там вещей, но сохраняли регистрацию, то у наймодателя могла быть двойная аргументация: либо вы сами выехали добровольно (что повлекло бы расторжение договора без суда), либо вас выселяют за долги. Поскольку суд выбрал второй путь и вынес решение о выселении, этот судебный акт имеет приоритет над вашими доводами о не проживании — до тех пор, пока он не отменён.
- Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
- В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 83
Ваша регистрация была прекращена на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении. Это прямо предусмотрено статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Сам по себе факт, что вы не проживали в квартире, не влияет на законность снятия с учёта, если суд признал ваше право пользования утраченным. Орган регистрационного учёта в таком случае действует автоматически, без дополнительной проверки.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: ... выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
— Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 7
Следовательно, ваша мать как наниматель не может самостоятельно прописать вас обратно в муниципальную квартиру, пока не будет отменено решение суда или не возникнет новое законное основание для вашего вселения. Регистрация является административным актом, производным от права пользования жилым помещением. Без восстановления этого права (например, путём признания за вами права пользования вновь) никакая прописка невозможна.
Основной путь — это обжалование решения суда 2022 года. Для этого критически важно положение статьи 112 ГПК РФ о восстановлении процессуальных сроков. Вы узнали о решении только два месяца назад (после смерти брата), что может быть признано уважительной причиной пропуска срока на апелляционное обжалование (один месяц со дня вынесения решения) или на кассационное обжалование. Вам необходимо обратиться в суд, вынесший решение (районный суд), с заявлением о восстановлении срока, одновременно подав апелляционную жалобу на само решение, в которой нужно указать, что вы не были извещены о судебном заседании, не проживали в квартире, а задолженность могла быть вызвана объективными причинами (например, вы не получали квитанции по месту регистрации, так как там не жили, и не знали о долгах). Восстановление срока возможно, если суд сочтёт ваше объяснение уважительным.
Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.
Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие. В заявлении указываются причины пропуска процессуального срока, к заявлению прилагаются документы или иные доказательства, подтверждающие уважительность этих причин.
Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (поданы жалоба, представление, представлены документы), в отношении которого пропущен срок.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 112
Если сроки на апелляцию уже невозможно восстановить (поскольку прошло более года с момента вступления решения в законную силу — обычно это через месяц после вынесения), то вам остаётся либо кассационное обжалование (срок — 3 месяца с момента вступления в силу на дату, когда вы узнали, плюс можно восстанавливать по той же ст. 112 ГПК РФ), либо — наиболее перспективный в вашем случае — пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам на основании статьи 392 ГПК РФ. Именно эта норма позволяет пересмотреть вступившее в законную силу решение, если существуют обстоятельства, существовавшие на момент принятия решения, но не известные заявителю. Факт того, что вы не проживали в квартире, могли быть ненадлежаще извещены о суде, а также то, что задолженность образовалась не по вашей вине (если, например, платежи не начислялись по месту фактического проживания), — всё это может быть признано вновь открывшимися обстоятельствами. Для этого нужно подать заявление в тот же суд с просьбой отменить решение по вновь открывшимся обстоятельствам и восстановить срок на такое обращение (он — три месяца со дня, когда вы узнали или должны были узнать об этих обстоятельствах, то есть со дня смерти брата, когда вы нашли документы).
Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.
Основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются:
- вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства;
- новые обстоятельства - указанные в части четвертой настоящей статьи, возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.
К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:
- существенные
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 392
Важнейшая гарантия ваших прав закреплена в статье 46 Конституции РФ, которая гарантирует судебную защиту прав и свобод. Любые решения и действия органов власти, включая судебные акты, могут быть обжалованы. Это общая основа для всех вышеуказанных процессуальных действий: у вас есть право обратиться в суд за защитой, несмотря на то, что прошло несколько лет. Кроме того, статья 195 ГПК РФ требует, чтобы решение суда было законным и обоснованным. Если суд в 2022 году не выяснил, проживали ли вы в квартире, не установил причины неоплаты и не проверил, были ли вы извещены, его решение может быть признано необоснованным — это ещё один довод в жалобе.
Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
— Конституция Российской Федерации, ст. 46
В контексте не приведена норма о сроке исковой давности для оспаривания решения суда (например, три года для требований, вытекающих из жилищных правоотношений, или процессуальные сроки обжалования — один месяц на апелляцию, три месяца на кассацию). Этот вопрос не урегулирован представленными нормами, поэтому нужно ориентироваться на общие положения ГПК РФ и ГК РФ (статьи 196, 200 ГК РФ об исковой давности), но это уже выходит за рамки вашего контекста. Рекомендую в заявлении о восстановлении сроков или о пересмотре дела ссылаться именно на ст. 112 и 392 ГПК РФ, которые в вашем случае являются ключевыми механизмами.
