Можно ли выписать взрослую дочь из квартиры без её согласия, если я выкупила её долю и стала единственным собственником?

Прекратилось ли у дочери право пользования квартирой после продажи доли

У дочери было два правовых основания пользования квартирой: (1) как у сособственника (доля в праве) и (2) как у члена семьи собственника (дочери). Продав свою долю, она утратила первое основание; после этого её положение определяется нормами о членах семьи собственника.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. (В редакции федеральных законов от 15.05.2001 № 54-ФЗ; от 30.12.2004 № 213-ФЗ) 3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. 4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. (В редакции Федерального закона от 30.12.2004 № 213-ФЗ)
— п. 2 ст. 292 ГК РФ

Это ключевая для вас норма: переход права собственности на квартиру — по прямому смыслу абз. 2 п. 2 ст. 292 ГК РФ основание прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника. Применительно к вашей ситуации важное уточнение: вы были сособственником и стали единоличным собственником, а дочь перестала быть и сособственником, и проживающим с вами членом семьи (она не проживает, вещей нет, коммунальные расходы не несёт).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (В редакции Федерального закона от 24.04.2008 № 49-ФЗ ) 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
— ч. 1 ст. 31 ЖК РФ

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования производно от совместного проживания с собственником. Ваша дочь с вами совместно не проживает, в квартиру не вселялась и не пользуется ею — значит, статуса «члена семьи собственника, проживающего в жилом помещении» в смысле жилищного закона у неё нет.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
— ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ закрепляет правило о бывшем члене семьи: право пользования за ним не сохраняется, если иное не установлено соглашением. Причём эта норма допускает и исключение — суд может на определённый срок сохранить право пользования за бывшим членом семьи (в том числе за бывшей супругой), если у него нет иного жилья и имущественное положение не позволяет обеспечить себя жильём. Это единственная реальная «защитная» ветка для дочери, и её нужно учесть заранее.

Вариант ветки «если…»: если между вами и дочерью заключалось письменное соглашение о сохранении за ней права пользования после продажи доли — право может сохраниться (прямое указание «если иное не установлено соглашением», ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, абз. 2 п. 2 ст. 292 ГК РФ). Если такого соглашения нет (а из вашей ситуации оно не следует) — право пользования прекращено, а регистрация становится лишь административным отражением уже несуществующего права.

Вывод: поскольку дочь добровольно продала долю, не проживает в квартире, не несёт расходов и не является членом вашей семьи, проживающим совместно с вами, её право пользования квартирой прекращено. Она является бывшим членом семьи собственника, за которым право пользования по общему правилу не сохраняется. Соглашения о сохранении права (письменного) не представлено; если такое соглашение всё же имеется — право может сохраняться, и тогда снятие с учёта возможно только по соглашению либо через суд с исследованием вопроса о сроке сохранения права.

Можно ли выписать дочь без её согласия — административный порядок или только суд

Здесь важно чётко разделить: выписка «по заявлению собственника» законом для такого случая не предусмотрена. Основания и порядок снятия с регистрационного учёта по месту жительства закрыты законом.

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменение гражданином, указанным в статье 6 1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования , по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6 1 настоящего Закона; (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 06.12.2011 № 399-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 01.07.2021 № 243-ФЗ) прекращение гражданином, указанным в статье 6 1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме; (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 06.12.2011 № 399-ФЗ) выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел;
— ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1

В перечне оснований снятия с регистрационного учёта по месту жительства (ст. 7 Закона РФ № 5242-1) есть только два «принудительных» основания, применимых к вашей ситуации: выселение из жилого помещения и признание утратившим право пользования — и оба действуют на основании вступившего в законную силу решения суда. Одностороннего заявления бывшего собственника (бывшего члена семьи) в перечне нет.

То же правило продублировано в подзаконном акте.

1. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании подаваемых гражданином (представителем гражданина по доверенности) в письменной форме или в форме электронного документа заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.06.2025 № 960) б) (Подпункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2015 № 194) в) (Подпункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2015 № 194) г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
   — п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713

Пункт 31 Правил № 713 различает: снятие по месту жительства по заявлению самого гражданина (подп. «а») либо на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «г», «е», «ж»). Заявления собственника о снятии иного лица здесь не названо. Единственная «односторонняя» возможность, предусмотренная Правилами, касается снятия по месту пребывания при получении уведомления о регистрации лица, которому собственник не давал согласия на временное проживание, — но это временная регистрация, а не регистрация по месту жительства, о которой идёт речь.

Для защиты права собственности служит специальный иск.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
— ст. 304 ГК РФ

Ст. 304 ГК РФ даёт собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, даже не связанных с лишением владения. Формальная регистрация постороннего лица, уже прекратившего право пользования, — именно такое нарушение: она не лишает вас владения, но создаёт препятствия (расчёт коммунальных платежей, распоряжение квартирой, требование о снятии с учёта). Аналогичный подход закреплён в ч. 3 ст. 292 ГК РФ — члены семьи могут требовать устранения нарушений их прав от любых лиц; во взаимосвязи со ст. 304 ГК РФ это подтверждает судебный механизм защиты.

Что будет основанием для выселения, если дочь попытается вселиться: если право пользования прекращено, гражданин обязан освободить помещение, а если не освобождает — подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения.
— ч. 1 ст. 35 ЖК РФ

Вывод: самостоятельно, подав заявление в МВД (орган регистрационного учёта), выписать дочь из квартиры нельзя — закон не предусматривает снятия с регистрационного учёта по одностороннему заявлению собственника, если гражданин не снимается добровольно и нет вступившего в силу решения суда. Единственный путь — иск в суд о признании дочери прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта. Если она не проживает, требование о выселении как таковом обычно не требуется — достаточно признания права прекращённым и снятия с учёта; выселение потребуется, если она фактически занимает помещение и отказывается его освободить.

Процедура: как, куда и что подать, перспектива при возражениях дочери

Требование заявляется как иск неимущественного характера о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта. Подсудность — по месту нахождения квартиры.

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
— ч. 1 ст. 30 ГПК РФ

Иск о правах на жилое помещение предъявляется по правилам исключительной подсудности — по месту нахождения квартиры (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ), а не по месту жительства ответчика.

Содержание и приложения к иску:

в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства
— п. 4 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ

Истцу нужно прямо указать, в чём нарушение его прав (регистрация ответчика препятствует распоряжению и начислению платы) и сослаться на доказательства.

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования; (В редакции Федерального закона от 02.12.2019 № 406-ФЗ ) 5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; 6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде; (В редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 440-ФЗ ) 7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 26.07.2019 № 197-ФЗ ) (Статья в редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ ) Статья 133. Принятие искового заявления 1. Судья в течение пяти дней со дня поступления искового заявления в суд обязан рассмотреть вопрос о его принятии к производству суда. О принятии заявления к производству суда судья выносит определение, на основании которого возбуждается гражданское дело в суде первой инстанции. 2.
— п. 4 ст. 132 ГПК РФ

К иску прикладываются: выписка из ЕГРН (подтверждает ваше единоличное право собственности), договор купли-продажи доли (подтверждает добровольное отчуждение доли дочерью и прекращение её основания пользования), выписка из домовой книги/лицевой счёт о регистрации, документ об уплате госпошлины (для требования неимущественного характера) и доказательства направления копий иска ответчику.

Доказательства по делу (что подтверждает вашу позицию): выписка из ЕГРН; договор купли-продажи доли от дочери; отсутствие письменного соглашения о сохранении права пользования; акт о непроживании (при необходимости), свидетельские показания, квитанции об оплате коммунальных услуг, подтверждающие, что расходы несёте только вы. Ответчик вправе возражать, ссылаясь на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ — просить сохранить право пользования на срок, если у неё нет иного жилья и имущественное положение не позволяет его приобрести. Но это лишь временное сохранение права по решению суда, а не бессрочная регистрация.

Перспектива при возражениях дочери:

• Если она лишь формально против, но фактически не проживает, не имеет вещей и не несёт расходов — суд, как правило, удовлетворяет иск о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта, исходя из того, что право пользования у неё прекращено продажей доли и непроживанием.
• Если она заявит ходатайство о сохранении права пользования на срок (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) и докажет, что иного жилья у неё нет и она не может себя обеспечить жильём, суд может сохранить за ней право пользования на определённый срок — тогда снятие с регистрационного учёта сразу не произойдёт; по истечении срока право прекратится, и снятие возможно снова через суд.

Вывод: действовать нужно через суд по месту нахождения квартиры с иском неимущественного характера о признании дочери прекратившей право пользования и снятии её с регистрационного учёта. Иск подкрепляется выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи доли и доказательствами непроживания. При формальном противодействии и отсутствии у дочери иного жилья риск сводится к возможному сохранению её права пользования на определённый срок по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, но не к отказу в снятии с учёта навсегда. Если в иске отказано — решение обжалуется в апелляционном порядке.

Денежная сторона: оплата коммунальных услуг и регистрационные риски

Регистрация сама по себе не создаёт для вас обязанности оплачивать за дочь коммунальные услуги, если она не проживает и не пользуется жильём. Бремя содержания квартиры как собственник несёте вы, но за фактически потреблённые ресурсы и за долги, которые были начислены на зарегистрированное, но не проживающее лицо, вы можете предъявить требования.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 211.
— п. 1 ст. 209 ГК РФ

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ вам как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения квартирой; ст. 210 ГК РФ (процитирована в том же блоке) возлагает на собственника бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Это означает, что счета за содержание жилья и коммунальные услуги, начисленные на вас как собственника, вы обязаны оплачивать; но если часть начислений пришлась на дочь как солидарного должника (по ч. 3 ст. 31 ЖК РФ) и вы их фактически погасили, вы вправе требовать возмещения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 1 1 . Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений. (Дополнение частью - Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ) 2.
— ч. 1 ст. 30 ЖК РФ

Статья 30 ЖК РФ подтверждает правомочия собственника жилого помещения. Она не даёт зарегистрированному лицу права на возмещение чего-либо от вас, но и не освобождает вас от обязанности содержать помещение, если иное не установлено соглашением. Наличие регистрации не превращает дочь в лицо, за которое вы обязаны вносить плату сверх вашей доли; вопрос платы решается по фактическому пользованию и содержанию помещения.

Регистрационные риски, которые следует знать: регистрация лица без намерения проживать и без намерения собственника предоставить помещение может квалифицироваться как фиктивная регистрация. Подпункт «е» п. 31 Правил № 713 прямо указывает, что снятие производится при выселении или признании утратившим право пользования на основании вступившего в законную силу решения суда, — то есть до суда оснований для снятия нет. Пользоваться «регистрационными» рычагами в отношении вас не получится: обязанность доказать непроживание и прекращение права лежит на стороне, ссылающейся на эти обстоятельства, и вы этот вопрос закрываете иском.

Вывод: обязательной обязанности оплачивать коммунальные услуги за зарегистрированную, но не проживающую дочь у вас нет; плата начисляется в зависимости от фактического пользования и несения бремени содержания. До вступления решения суда в силу снятия с учёта не произойдёт, поэтому основным инструментом остаётся судебный иск. Если вы понесли расходы за фактически потреблённые дочерью ресурсы, эти суммы можно взыскать в судебном порядке как неосновательное обогащение либо в порядке регресса при солидарной ответственности.

Альтернативы суду и порядок исполнения решения

Альтернативы судебному порядку. Единственная внесудебная возможность — добровольное снятие дочери с регистрационного учёта, что прямо предусмотрено подп. «а» п. 31 Правил № 713 (по её заявлению). Поскольку она сниматься не желает, эта возможность закрыта, и остаётся судебный порядок. Иных законных способов принудительно снять гражданина с регистрационного учёта по месту жительства, кроме вступления в силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил № 713, ст. 7 Закона РФ № 5242-1), не существует.

Порядок исполнения. Решение суда о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта является основанием для снятия с регистрационного учёта органом регистрационного учёта — об этом прямо говорит подп. «е» п. 31 Правил № 713 и ст. 7 Закона РФ № 5242-1: снятие производится «на основании вступившего в законную силу решения суда». Отдельного исполнительного листа для этого не требуется — достаточно предъявить вступившее в законную силу решение в орган регистрационного учёта.

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменение гражданином, указанным в статье 6 1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования , по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6 1 настоящего Закона; (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 06.12.2011 № 399-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 01.07.2021 № 243-ФЗ) прекращение гражданином, указанным в статье 6 1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме; (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 06.12.2011 № 399-ФЗ) выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел;
— ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1

1. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании подаваемых гражданином (представителем гражданина по доверенности) в письменной форме или в форме электронного документа заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.06.2025 № 960) б) (Подпункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2015 № 194) в) (Подпункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2015 № 194) г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
   — п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713

Вывод: при отказе дочери добровольно сняться с учёта суд — единственный путь; после вступления решения в законную силу орган регистрационного учёта обязан снять её с учёта на основании этого решения, без отдельного исполнительного производства. Если дочь фактически занимает помещение и не освобождает его, дополнительно решается вопрос о выселении на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также по решению суда.

Коммунальные платежи: кто платит за зарегистрированную, но не проживающую дочь

По обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность с собственником — но только пока они являются проживающими совместно членами семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (В редакции Федерального закона от 24.04.2008 № 49-ФЗ) 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5.
— ч. 3 ст. 31 ЖК РФ

Из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ следует: солидарная ответственность по «обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением» возложена на дееспособных членов семьи, проживающих совместно с собственником. Ваша дочь совместно с вами не проживает, поэтому как член семьи она не несёт солидарной с вами обязанности по оплате; при этом она же и не пользуется квартирой, то есть фактически не потребляет коммунальные ресурсы.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения 1. Жилище неприкосновенно. 2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. 3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая. 4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Статья 4.
— ч. 4 ст. 3 ЖК РФ

Ч. 4 ст. 3 ЖК РФ закрепляет принцип: никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем (в том числе получения коммунальных услуг) иначе как по закону, — то есть сам факт регистрации не влечёт и не отменяет обязанностей по плате. Бремя содержания квартиры возложено на собственника.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 211. Риск случайной гибели имущества Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 212. Субъекты права собственности 1. В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. 2. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 3. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. 4. Права всех собственников защищаются равным образом. Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц 1. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 2.
— ст. 210 ГК РФ, п. 4

Из ст. 210 ГК РФ прямо следует: бремя содержания имущества несёт собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Значит, плату за содержание жилья и коммунальные услуги вы обязаны вносить как собственник, а дочь, не проживая, ничего не потребляет и расходы на неё сверх вашей собственнической обязанности не образуются.

Механизм возврата, если вы всё же понесли расходы за дочь:

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
— ст. 1102 ГК РФ, п. 1

Если часть платежей вы оплатили за дочь, а она эти суммы сберегла, — вы вправе взыскать их как неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ. Однако при отсутствии солидарной обязанности (дочь не член семьи, не проживает) и без её фактического потребления оснований для начисления платы именно на неё, как правило, не возникает, поэтому практическая применимость этого требования ограничена.

Вывод: обязанности платить «за дочь» лишь из-за наличия у неё регистрации у вас нет — регистрация не создаёт ни её долю в плате, ни вашу обязанность её покрывать. Плату за содержание жилья и коммунальные услуги несёте вы как собственник (ст. 210 ГК РФ). Взыскание сумм с дочери возможно только в части фактически сбережённых ею платежей (неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ) при доказанности таких расходов.