Можно ли выписать отчима, если я дал согласие на его постоянную регистрацию в доме, купленном на материнский капитал, и у меня есть доля?

Порождает ли сама регистрация отчима право пользования жильём у него и обязанность содержать его у вас

Ключевое разграничение: регистрация — это административно-учётное действие (фиксация факта проживания), а не основание возникновения жилищных прав. Жилищные права возникают из вселения и семейного/договорного статуса лица.

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
   — ч. 1 ст. 31 ЖК РФ

Отчим по буквальному тексту ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не входит в перечень «безусловных» членов семьи собственника (супруг, дети, родители). Он может быть признан членом семьи только если вселён собственником именно как член семьи. Это значит: если ваша мать — сособственник и вселяет супруга в качестве члена своей семьи, он приобретает право пользования наравне с ней по ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, и сама по себе «выписка» впоследствии его этого права автоматически не лишит.

1. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
   — ч. 2 ст. 31 ЖК РФ

Второй, «прочный» вариант — предоставление жилья на основании соглашения с собственником: тогда объём прав отчима определяется именно этим соглашением (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ). Здесь и кроется ваш рычаг: при регистрации по соглашению (безвозмездное пользование/наём) стороны вправе прямо оговорить, что право пользования носит срочный/прекращаемый характер и прекращается по первому требованию собственника.

1. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
   — ч. 7 ст. 31 ЖК РФ

Собственник вправе предоставить своё жильё в пользование другому лицу (п. 2 ст. 30 ЖК РФ), но именно КАК собственник. Поскольку дом в долевой собственности и ваша доля выделена, владение и пользование общим имуществом осуществляются по соглашению всех участников (п. 1 ст. 247 ГК РФ) — то есть ваше согласие юридически значимо именно как согласие сособственника на вселение, а не только как техническая подпись в заявлении.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
   — п. 1 ст. 247 ГК РФ

Как следствие, ваше согласие — это не «пустая формальность»: давая его, вы участвуете в предоставлении жилья третьему лицу. Поэтому правильнее не «отказать — согласиться» вслепую, а обусловить согласие письменным соглашением о порядке пользования (см. блок 4).

Вывод по вопросу: регистрация сама по себе права собственности отчиму не даёт, но она опирается на вселение, а вселение порождает право пользования (ч. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ). Поэтому «выписать» его напрямую в обход суда не получится, если он вселён как член семьи матери.

Порядок снятия отчима с регистрационного учёта — добровольно либо только по суду

Регистрационный учёт имеет уведомительный характер; снятие с учёта без желания самого гражданина возможно лишь в строго очерченных случаях.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; (В редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 227-ФЗ) абзац; (Утратил силу - Федеральный закон от 31.12.2014 № 525-ФЗ) абзац; (Утратил силу - Федеральный закон от 31.12.2014 № 525-ФЗ) признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке , и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, либо на основании документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение факта регистрации смерти ; (В редакции Федерального закона от 27.01.2023 № 4-ФЗ) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
— ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1

Нас интересуют два основания из ст. 7: (1) изменение места жительства — по заявлению самого гражданина, и (2) выселение/признание утратившим право пользования — только на основании вступившего в законную силу решения суда. Тот же исчерпывающий перечень продублирован в п. 31 Правил № 713.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании подаваемых гражданином (представителем гражданина по доверенности) в письменной форме или в форме электронного документа заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.06.2025 № 960) б) (Подпункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2015 № 194) в) (Подпункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2015 № 194) г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке , и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, либо на основании документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение факта регистрации смерти ; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.05.2023 № 776) е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда
— п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713

Отсюда практический вывод: пока отчим сам не подаст заявление о снятии с учёта (переезд, смена адреса), единственный путь «выписать» его — иск о признании утратившим право пользования (с одновременным требованием о снятии с учёта) и/или выселении. Это спор о праве, разрешаемый судом (ст. 11 ЖК РФ, ст. 11 ГК РФ), а не заявление в МВД.

Для регистрации по месту жительства требуется документ — основание для вселения (п. 16 Правил № 713), то есть помимо заявления нужен именно документ, подтверждающий право пользования помещением.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов , и представить: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 15.08.2014 № 809) документ, удостоверяющий личность; абзац; (Исключен - Постановление Правительства Российской Федерации от 14.08.2002 № 599) заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение
— п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713

Вывод по вопросу: без добровольного заявления отчима снять его с учёта «автоматически» нельзя — потребуется судебное решение о признании утратившим право пользования (выселении), исполняемое органом регистрационного учёта (ст. 7 Закона № 5242-1, п. 31 Правил № 713).

Развилка 1 — отчим в браке с матерью-сособственником, вселён как член семьи

Если мать и отчим состоят в зарегистрированном браке, а мать — сособственник доли и вселяет супруга, он становится «безусловным» членом семьи собственника по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и приобретает право пользования наравне с ней (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
   — ч. 1 ст. 31 ЖК РФ

Дополнительный риск — солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жильём (например, коммунальные платежи в части, приходящейся на пользование).

1. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
   — ч. 3 ст. 31 ЖК РФ

Тогда после развода/прекращения семейных отношений право пользования по общему правилу не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), но суд вправе сохранить его за бывшим членом семьи на определённый срок, если у него нет иного жилья и имущественное положение не позволяет его приобрести.

1. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
   — ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

Это означает: даже при благоприятном для вас развитии событий «выписка» отчима может быть отложена судом на срок сохранения права пользования. Если же он просто выедет и снимется сам — вопрос закрывается заявлением (ст. 7 Закона № 5242-1). Принудительное выселение лица, чьё право пользования прекращено, производится по требованию собственника на основании решения суда.

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
   — ч. 1 ст. 35 ЖК РФ

Вывод по вопросу: при этом статусе отчима право пользования у него реально возникает, и «выписать» его без суда нельзя; в суде он вправе просить о сохранении права пользования на срок (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), что затягивает снятие с учёта.

Развилка 2 — регистрация по соглашению с собственником (безвозмездное пользование / наём)

Если отчим вселяется не как член семьи, а по соглашению с собственником (договор безвозмездного пользования, наём), объём и судьба его прав определяются условиями этого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ), а жильё предоставляется собственником по п. 2 ст. 30 ЖК РФ.

1. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
   — ч. 7 ст. 31 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании
   — п. 2 ст. 30 ЖК РФ

Это «управляемая» ветка: стороны вправе установить срок пользования, порядок расторжения, обязанность сняться с учёта при прекращении соглашения. Собственник свободен распоряжаться своим имуществом, но при долевой собственности распоряжение общим имуществом, включая предоставление его части третьему лицу, осуществляется по соглашению всех участников (п. 1 ст. 247 ГК РФ) — то есть с вами.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
   — п. 1 ст. 247 ГК РФ

Общее правомочие собственника предоставлять своё имущество в пользование другим лицам закреплено в п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
   — п. 1 ст. 209 ГК РФ

Вывод по вопросу: при этом статусе регистрация носит срочный и производный от соглашения характер, и по прекращении соглашения право пользования (и регистрация) прекращаются. Тогда «выписать» отчима существенно проще — вплоть до суда о признании утратившим право пользования, причём без права на сохранение пользования на срок, которое ч. 4 ст. 31 ЖК РФ связывает только с членом семьи.

Риск фиктивной регистрации и защита вашего права как сособственника

Крайне важно понять намерение: отчим реально будет проживать в доме или ему нужна только «прописка». Регистрация без намерения проживать — это фиктивная регистрация.

фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.
— ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (понятие фиктивной регистрации)

Причём фиктивной считается и регистрация без намерения собственника реально предоставить жильё для проживания, и регистрация на основании заведомо недостоверных сведений. Ответственность за фиктивную регистрацию предусмотрена не только для того, кого регистрируют, но и для того, кто предоставляет жильё.

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации - наказываются штрафом в размере
— ст. 322.2 УК РФ

То есть если вы дадите согласие, зная, что отчим жить в доме не будет, вы рискуете сами попасть в зону ст. 322.2 УК РФ. Это прямо противоречит интересу, ради которого вы решаете вопрос.

Отдельно ваше право собственника защищено и аk негаторное требование.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
— ст. 304 ГК РФ

Вывод по вопросу: согласие на постоянную регистрацию отчима имеет смысл давать только при его реальном вселении и, лучше, с письменным соглашением о пользовании. Если цель — формальная «прописка», участия в этом следует избегать — вплоть до уголовно-правовых последствий.

Смежные ветки: чьё согласие требуется, где разрешается спор и как корректно «выписать»

1. Чьё согласие. Дом в долевой собственности, ваша доля выделена. Владение и пользование общим имуществом — по соглашению всех участников (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
   — п. 1 ст. 247 ГК РФ

Для регистрации по месту жительства нужен документ — основание вселения (п. 16 Правил № 713), поэтому ваше согласие — это согласие сособственника на вселение и предоставление части общего имущества, а не просто подпись.

1. Где разрешается спор. Спор о праве пользования — это спор о праве, разрешаемый судом (ст. 11 ЖК РФ, ст. 11 ГК РФ). Требование формулируется как признание утратившим право пользования и снятие с регистрационного учёта; исполняет его орган регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона № 5242-1, п. 31 Правил № 713).

2. Что делать, если отчим отказывается сниматься добровольно. Единственный путь — суд; по требованию собственника он подлежит выселению на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
   — ч. 1 ст. 35 ЖК РФ

Если же он переехал, он снимается с учёта по своему заявлению о регистрации по новому месту жительства (ст. 7 Закона № 5242-1, п. 31 Правил № 713).

Вывод по вопросу: ваше согласие как сособственника юридически значимо, но принудительное снятие отчима с учёта возможно только через суд (признание утратившим право пользования / выселение). Есть и временная регистрация, но она не заменяет постоянную и самостоятельна по своей правовой природе (п. 10, 15 Правил № 713).

Имущественные последствия: плата за жильё и убытки

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника (и у членов семьи — солидарно по ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1 1 ) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 21.07.2014 № 217-ФЗ) 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (В редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ) 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
   — ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ

Применительно к вашей ситуации: как сособственник доли вы и так несёте бремя содержания жилья (п. 3 ст. 30 ЖК РФ). Регистрация и вселение отчима как члена семьи матери влекут его солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ), — то есть за коммунальные платежи в части пользования он отвечает наравне.

1. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
   — ч. 3 ст. 31 ЖК РФ

Если отчим, будучи зарегистрирован, фактически не проживает, но жильё используется, вопрос распределения платы регулируется соглашением о пользовании (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ): именно в нём стоит зафиксировать, кто и какую часть платежей несёт, иначе споры о взыскании расходов решаются в судебном порядке по общим основаниям (ст. 15 ГК РФ о возмещении убытков, ст. 56 ГПК о доказывании).

Вывод по вопросу: прямая обязанность возмещать вам убытки от регистрации у отчима не возникает автоматически; но его право пользования тянет солидарную ответственность по платежам (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ), и распределение сумм разумно закрепить письменным соглашением, чтобы исключить взыскание расходов через суд.

Что делать, если отчим отказывается сниматься с учёта добровольно

При прекращении права пользования гражданин обязан освободить помещение; если он не освобождает его в срок, установленный собственником, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
   — ч. 1 ст. 35 ЖК РФ

Принудительное снятие с учёта (без заявления отчима) возможно только через судебный акт о выселении либо о признании утратившим право пользования, который исполняет орган регистрационного учёта.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании подаваемых гражданином (представителем гражданина по доверенности) в письменной форме или в форме электронного документа заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.06.2025 № 960) б) (Подпункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2015 № 194) в) (Подпункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2015 № 194) г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке , и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, либо на основании документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение факта регистрации смерти ; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.05.2023 № 776) е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда
— п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713

Практическая последовательность: (1) письменное требование собственника об освобождении помещения и снятии с учёта (фиксирует срок по ч. 1 ст. 35 ЖК РФ); (2) при отказе — иск в суд по месту нахождения дома о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта; (3) после вступления решения в силу — оно направляется в орган регистрационного учёта для снятия с учёта.

Вывод по вопросу: при отказе отчима сниматься добровольно единственный правовой механизм — судебный иск (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона № 5242-1, п. 31 Правил № 713); во внесудебном порядке снять его с учёта против его воли нельзя.

Подсудность спора о праве пользования жилым помещением

Спор о выселении и признании утратившим право пользования — это спор о праве, который рассматривается судом.

1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.
   — п. 1 ст. 11 ГК РФ

Защита жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью, установленной процессуальным законодательством.

1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.
   — п. 1 ст. 11 ЖК РФ

Поскольку требование связано с недвижимостью (домом в долевой собственности) и влечёт последствия в виде снятия с регистрационного учёта, иск предъявляется по месту нахождения жилого помещения. Это единообразно для всех описанных веток: независимо от статуса отчима (член семьи или пользователь по соглашению) спор о праве пользования разрешается судом, а снятие с учёта исполняется органом регистрационного учёта на основании вступившего в силу судебного акта (> Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании подаваемых гражданином (представителем гражданина по доверенности) в письменной форме или в форме электронного документа заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.06.2025 № 960) б) (Подпункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2015 № 194) в) (Подпункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2015 № 194) г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке , и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, либо на основании документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение факта регистрации смерти ; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18.05.2023 № 776) е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

— п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

Вывод по вопросу: спор о праве пользования и снятии с учёта подлежит рассмотрению судом; во внесудебном порядке принудительно снять зарегистрированного отчима с учёта против его воли нельзя — это прямо следует из перечня оснований ст. 7 Закона № 5242-1 и п. 31 Правил № 713.