Регистрация пользователя в квартире бывшей свекрови сама по себе не создает права собственности на это жилье. Юридически значимым является то, что пользователь не является членом семьи собственника (бывшая свекровь) и не имеет собственного права пользования данной квартирой, поскольку семейные отношения (свойство) прекращены после расторжения брака с ее сыном. Пользователь сохраняет лишь регистрационный учет (формальная отметка), который не дает права владения и пользования жилым помещением.
Фактическая ситуация: собственник (бывшая свекровь) требует добровольного снятия с регистрации, пользователь отказывается, ссылаясь на личные обстоятельства. Однако эти обстоятельства (работа, долги бывшего супруга) не имеют правового значения для определения статуса пользователя в чужой квартире. Отказ освободить помещение и сняться с регистрации при отсутствии законных оснований для проживания расценивается как нарушение прав собственника.
Правовая квалификация: между сторонами возник жилищный спор о прекращении права пользования жилым помещением. Собственник вправе требовать в судебном порядке признания пользователя утратившим право пользования и снятия его с регистрационного учета. Юридически значимым обстоятельством является отсутствие у пользователя самостоятельного права на квартиру (не является собственником, не проживает на основании договора найма или завещательного отказа), а также то, что пользователь обеспечен другим жильем (имеет собственную квартиру). Наличие своего жилья не влияет на обязанность освободить чужую квартиру, но может быть учтено судом при оценке доводов пользователя о нежелании выписываться добровольно.
Если иск будет подан и удовлетворен, последствия для пользователя будут сводиться к принудительному прекращению регистрации. При этом, поскольку пользователь зарегистрирован, но фактически может не проживать в квартире, суд установит факт утраты права пользования, что автоматически влечет снятие с регистрационного учета органами МВД. Возможность возложения на пользователя судебных издержек (госпошлина, расходы на представителя) не исключена, так как инициирование судебного разбирательства вызвано отказом пользователя решить вопрос добровольно. Также, если пользователь сохранял доступ в квартиру и не освободил помещение (например, оставил вещи), суд может обязать его передать ключи и вывезти личные вещи. Иных ограничений (административных, уголовных) или дополнительных обязательств помимо самой выписки и возможной компенсации судебных расходов закон не предусматривает.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечёт утрату права пользования этим помещением бывшим членом семьи, если иное не установлено соглашением. В вашей ситуации семейные отношения прекращены (развод с сыном собственницы), и вы не являетесь членом её семьи. Соответственно, ваше право пользования квартирой бывшей свекрови прекращается в силу закона. Исключение — если бы у вас не было иного жилья и имущественное положение не позволяло бы его обеспечить. Однако, как вы указали, у вас есть собственная квартира, поэтому суд не сможет сохранить за вами право пользования на определённый срок. Следовательно, иск о выселении и снятии с регистрации будет удовлетворён.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 31
Статья 30 ЖК РФ закрепляет право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём. Бывшая свекровь как собственник вправе требовать освобождения квартиры от вашего присутствия, поскольку вы утратили статус члена семьи. Она может реализовать это право через суд, и препятствовать этому вы не сможете.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 30
В случае удовлетворения иска суд обяжет вас освободить жильё, а при неисполнении — выселение будет произведено принудительно, на основании статьи 35 ЖК РФ. Поскольку у вас есть собственная квартира, вы сможете переехать туда, и никаких дополнительных обязательств по предоставлению вам другого жилья не возникает.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 35
Однако главное юридическое последствие для вас — это возмещение судебных расходов. Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу расходы. Поскольку иск свекрови будет удовлетворён, она признаётся выигравшей стороной. Вам придётся компенсировать ей уплаченную государственную пошлину, а также, по её ходатайству, расходы на юридические услуги в разумных пределах (статья 100 ГПК РФ). Наличие собственного жилья на эту обязанность не влияет – судебные издержки взыскиваются с проигравшей стороны независимо от её имущественного положения.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 98
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 100
Иных негативных последствий, помимо самой выписки и обязанности возместить судебные издержки, закон не предусматривает. Вы не будете ограничены в праве приобретения или аренды жилья в будущем, не понесёте административной или уголовной ответственности, если добровольно освободите квартиру после решения суда.
