Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Выселение

Может ли собственник выселить взрослую дочь, которая не хочет съезжать, если она прописана в квартире?

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Направьте дочери письменное требование освободить квартиру в разумный срок (например, 30 дней) — это станет доказательством досудебного урегулирования.descriptionТребование собственника жилого дома о добровольном снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения (свободная форма)
  2. 2
    Соберите доказательства прекращения семейных отношений: показания свидетелей, переписку, документы об оплате вашего проживания в другом месте.
  3. 3
    Подайте в районный суд по месту жительства дочери иск о признании её утратившей право пользования, выселении и снятии с регистрационного учёта.
  4. 4
    Приложите к иску документы о праве собственности, копию требования об освобождении жилья и доказательства его направления, квитанцию об уплате госпошлины.
  5. 5
    После вступления решения суда в силу предъявите его в орган регистрационного учёта для снятия дочери с регистрации.
  6. 6
    Если дочь не выедет добровольно, получите исполнительный лист и передайте его судебным приставам для принудительного выселения.

Документы и доказательства

  • Подготовьте письменное требование дочери об освобождении квартиры с разумным сроком (например, 30 дней) и доказательства его направления.
  • Зафиксируйте факт работы и трудоспособности дочери (справка с места работы, иные документы) — это исключает её право на алименты.
  • Подготовьте доказательства скандалов и невозможности совместного проживания: обращения в полицию, показания свидетелей, аудио- или видеозаписи.
  • Соберите документы, подтверждающие ваше предложение дочери денежной помощи и её отказ — это подтвердит отсутствие нуждаемости.

  • Срочно: первые шаги

    • Немедленно зафиксируйте факт вашего переезда и скандалов: показания свидетелей, переписка, обращения в полицию.
    • Направьте дочери письменное требование освободить квартиру в 30-дневный срок, сохранив доказательства отправки.
    • Не выселяйте дочь самостоятельно и не меняйте замки — это незаконно, только через суд.
    • Соберите документы о праве собственности и сведения о работе дочери для иска.
    • После решения суда подайте заявление в орган регистрационного учета для снятия дочери с регистрации.

  • Сроки и риски

    • Риск: суд может временно сохранить за дочерью право пользования, если докажет отсутствие иного жилья.
    • Риск: принудительное выселение возможно только после вступления решения суда в силу и через приставов.

  • Чего не делать

    • Не выселяйте дочь самостоятельно: не меняйте замки, не выбрасывайте вещи и не отключайте коммунальные услуги.
    • Не подписывайте никаких документов о предоставлении дочери квартиры или доли в праве собственности.
    • Не соглашайтесь на её условия и не передавайте деньги «за отказ от квартиры» без юридического оформления.
    • Не вступайте в конфликт и не провоцируйте скандалы — фиксируйте их для суда, а не для спора.
    • Не рассчитывайте на снятие с регистрационного учёта без решения суда — прописка сама по себе права не даёт.
    • Не игнорируйте её требования — направьте письменное требование об освобождении жилья, чтобы зафиксировать отказ.

  • Когда нужен адвокат

    • Обратитесь к адвокату для подготовки иска о признании дочери утратившей право пользования и выселении: ошибка в процедуре затянет процесс.
    • Адвокат поможет собрать доказательства прекращения семейных отношений (свидетели, переписка) — это ключевой аргумент в вашу пользу.
    • Привлеките юриста для представительства в районном суде: спор сложный, а дочь может заявить встречные требования.
    • Консультация адвоката нужна для оценки риска временного сохранения за дочерью права пользования квартирой судом.
    • Юрист проверит исковое заявление и комплект документов до подачи, чтобы избежать возврата иска и потери времени.
    • Адвокат подготовит вас к вопросам суда о вашем переезде и отсутствии общего хозяйства с дочерью.

  • Альтернативные пути

    • Предложите дочери письменный договор найма вашей квартиры с разумной платой — это даст ей законное жильё, а вам — доход.
    • Рассмотрите вариант продажи квартиры с условием пожизненного проживания — это снимет конфликт и обеспечит вас.
    • Помогите дочери найти съёмное жильё и оплатите первый месяц — это дешевле и быстрее суда.
    • Обратитесь к медиатору для урегулирования конфликта — это может избежать длительного судебного разбирательства.
    • Предложите дочери помощь в оформлении ипотеки или жилищной субсидии, если она подходит под условия.
    • Зафиксируйте ваш переезд и скандалы документально — это усилит вашу позицию при любом исходе.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

Ситуация. Мать является единоличным собственником квартиры. В квартире зарегистрирована и фактически проживает её дочь 46 лет. Дочь трудоспособна, работает, дееспособна. Совместное проживание прекращено вследствие постоянных скандалов: мать вынужденно переехала к знакомым. Дочь отказывается освобождать квартиру и требует от матери предоставить ей иное жильё, мотивируя отсутствием другого жилья. Мать предлагала денежную помощь — дочь отказалась, настаивая именно на квартире. Из этого следует: дочь не относится к нетрудоспособным нуждающимся лицам, в пользу которых закон допускает алиментные обязательства родителей; её право пользования квартирой производно от статуса члена семьи собственника, который фактически прекращён.

Затронутые правоотношения:

  • Жилищные — право пользования жилым помещением члена семьи собственника (ст. 31, 35 ЖК РФ). Затронуты потому, что дочь зарегистрирована и проживает в квартире матери, а семейные отношения фактически прекращены. Это определяет, сохраняется ли у дочери право пользования и каким способом собственник вправе его прекратить.
  • Семейные — обязанности родителей по содержанию совершеннолетних детей (ст. 85, 86 СК РФ). Затронуты потому, что дочь требует от матери предоставить жильё, то есть фактически заявляет имущественное притязание, которое могло бы опираться только на алиментные нормы. Поскольку дочь трудоспособна и работает, алиментная обязанность матери отсутствует.
  • Гражданско-правовые — защита права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Затронуты потому, что дочь, утратив право пользования, продолжает занимать квартиру и препятствует собственнику в полноценном осуществлении правомочий владения и пользования.
  • Административно-правовые — регистрационный учёт граждан по месту жительства (Закон РФ № 5242-1, Правила № 713). Затронуты потому, что снятие дочери с регистрационного учёта возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившей право пользования или о выселении.

Юридически значимые обстоятельства, которые решают дело:

  1. Дочь совершеннолетняя (46 лет), трудоспособна и работает. Это исключает обязанность матери содержать её по ст. 85 СК РФ и исключает применение ст. 86 СК РФ о дополнительных расходах. Требование дочери предоставить квартиру не имеет правового основания.
  2. Мать — единоличный собственник квартиры. Право дочери на проживание производно от статуса члена семьи собственника, а не от регистрации или родства как такового.
  3. Семейные отношения между матерью и дочерью фактически прекращены. Мать выехала из квартиры из-за постоянных скандалов. Это даёт основание для признания дочери бывшим членом семьи собственника и прекращения её права пользования по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
  4. Дочь работает и не лишена возможности обеспечить себя иным жильём. Это существенно снижает вероятность сохранения за ней права пользования квартирой на определённый срок по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Даже если суд применит отсрочку, это будет временное сохранение права пользования, а не обязанность матери предоставить дочери квартиру.
  5. Дочь зарегистрирована в квартире. Регистрация сама по себе не порождает право пользования и не препятствует выселению; она снимается во исполнение решения суда.
  6. Мать предлагала денежную помощь, дочь отказалась. Это подтверждает, что спор не связан с нуждаемостью дочери в содержании, а является требованием предоставить конкретное имущество, что законом для данной ситуации не предусмотрено.

1. Обязана ли мать предоставить жильё совершеннолетней работающей дочери (алименты/содержание)

Ключевой вопрос — есть ли у 46-летней дочери имущественное право требовать от матери жильё. Такое право могло бы возникнуть только из алиментных обязательств, но закон связывает их с нетрудоспособностью и нуждаемостью.

Родители обязаны содержать своих нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи. 2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов размер алиментов на нетрудоспособных совершеннолетних детей определяется судом в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно, исходя из материального и семейного положения и других заслуживающих внимания интересов сторон
— ст. 85 СК РФ, п. 1

Ст. 85 СК РФ устанавливает: родители обязаны содержать нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи. Дочь работает — значит, она трудоспособна, а обязанность по содержанию трудоспособных совершеннолетних детей закон не предусматривает вовсе. Правовой категории «алименты в виде предоставления жилья» в семейном праве не существует: даже при наличии алиментной обязанности она исполняется деньгами (ст. 85 п. 2 — твёрдая денежная сумма).

При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами. (В редакции Федерального закона от 06.02.2020 № 10-ФЗ) Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом
— п. 1 ст. 86 СК РФ

П. 1 ст. 86 СК РФ допускает привлечение родителей лишь к дополнительным расходам на нетрудоспособных совершеннолетних детей при исключительных обстоятельствах (включая отсутствие пригодного для проживания жилья). Но и эта норма адресована только нетрудоспособным и нуждающимся детям — к трудоспособной и работающей дочери она неприменима. Кроме того, даже при исключительных обстоятельствах речь идёт о денежных расходах, а не о передаче квартиры.

Вывод: мать ни имущественно (по алиментному праву), ни по жилищному закону не обязана предоставлять совершеннолетней трудоспособной работающей дочери ни жильё, ни квартиру. Требование дочери «предоставить квартиру» правового основания не имеет. Денежная помощь, которую мать предлагала, — её право, а не обязанность.

2. Право дочери на проживание в квартире и порядок его прекращения (выселение, снятие с учёта)

Сейчас дочь формально сохраняет право пользования как член семьи собственника.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
— ч. 1–2 ст. 31 ЖК РФ

Дочь — совершеннолетняя, но по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ дети собственника относятся к членам семьи, поэтому, пока она проживает совместно и семейные отношения с матерью не прекращены, она пользуется жильём наравне с собственником. Однако это право производно от статуса «члена семьи», а сам этот статус при фактическом разрыве отношений может быть поставлен под вопрос в суде.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию
— ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ: при прекращении семейных отношений с собственником право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется. Исключение — суд может сохранить право на срок, если у лица нет оснований приобрести иное жильё и имущественное положение не позволяет обеспечить себя им. В вашем случае дочь 46 лет, работает, а потому не лишена возможности обеспечить себя иным жильём — это существенно снижает шансы на сохранение права. Важно: суд лишь «может» временно отсрочить выселение, но не вправе возложить на вас обязанность предоставить дочери квартиру — обязанность обеспечения иным жильём в ч. 4 ст. 31 ЖК предусмотрена только в отношении лиц, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства (чего к трудоспособной дочери не относится).

Как выселить. Сначала — досудебное требование об освобождении жилья с разумным сроком (оптимально письменно). Если дочь откажется — иск в суд.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
— ч. 1 ст. 35 ЖК РФ

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: после прекращения права пользования (в т.ч. по решению суда) гражданин обязан освободить помещение; при невыполнении в установленный собственником срок он выселяется по требованию собственника на основании решения суда. Самовольное выселение и смена замков без суда недопустимы — этим можно спровоцировать претензии к вам. Требование о выселении заявляется одновременно с требованием признать дочь утратившей право пользования (ст. 304 ГК РФ — защита прав собственника от любых нарушений).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
— ст. 304 ГК РФ

Снятие с регистрационного учёта происходит по решению суда.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; (В редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 227-ФЗ) абзац; (Утратил силу - Федеральный закон от 31.12.2014 № 525-ФЗ) абзац; (Утратил силу - Федеральный закон от 31.12.2014 № 525-ФЗ) признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке , и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, либо на основании документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение факта регистрации смерти ; (В редакции Федерального закона от 27.01.2023 № 4-ФЗ) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда
— ст. 7 Закона РФ № 5242-1

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; з) изменения гражданином, указанным в пункте 26 1 настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина (представителя гражданина по доверенности) в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни; (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 312) (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 11.10.2021 № 1727, от 04.09.2024 № 1223) и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26 1 настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина (представителя гражданина по доверенности) в письменной форме;
— подп. «е» п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ № 713

Вывод: вы вправе через суд признать дочь утратившей право пользования квартирой, выселить её и снять с регистрационного учёта. Проверить развилку: если суд сочтёт, что у дочери нет возможности обеспечить себя иным жильём (например, докажет отсутствие доходов и жилья), он может сохранить за ней право пользования на определённый срок (обычно до года) — но это временная отсрочка, а не обязанность предоставить квартиру. Так как дочь работает и трудоспособна, высока вероятность выселения без сохранения права.

3. Регистрация как самостоятельное основание и процедура принудительного выселения

Распространённое заблуждение — что регистрация сама по себе даёт право на жильё. Это не так.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан
— ст. 3 Закона РФ № 5242-1

Регистрация лишь фиксирует место жительства и не порождает вещных или жилищных прав. Поэтому сама по себе прописка дочери не является препятствием для её выселения — она лишь административный факт, который снимается во исполнение решения суда.

Процедура пошагово:

  1. Письменно (заказным письмом, желательно с описью вложения) направить дочери требование об освобождении жилого помещения с указанием разумного срока (например, 30 дней) и предупредить, что при невыполнении последует выселение в судебном порядке.
  2. Сохранить доказательства конфликтной ситуации (свидетельские показания, переписка, вызовы полиции, если они были, квитанции об оплате вашего проживания у знакомых) — они понадобятся для установления факта прекращения семейных отношений.
  3. Подать в районный суд по месту жительства ответчика (дочери) исковое заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта.
  4. Вступившее в силу решение суда предъявить в орган регистрационного учёта (МВД) для снятия дочери с регистрации — основание прямо предусмотрено ст. 7 Закона № 5242-1 и подп. «е» п. 31 Правил № 713.

Судебные расходы: госпошлина за неимущественный иск (требование о выселении/признании утратившим право — суммы, предусмотренные НК РФ для неимущественных требований). При вашем пенсионном возрасте возможна льгота — ст. 333.36 НК РФ освобождает от пошлины по отдельным категориям дел, точное применение зависит от категории иска; при заявлении требования о выселении госпошлина уплачивается в обычном порядке как за неимущественное требование, если льгота не применима.

Вывод: регистрация дочери не даёт ей самостоятельного права на квартиру и не препятствует выселению. Порядок принудительного выселения — только судебный (ст. 35 ЖК РФ), далее снятие с учёта по решению суда (ст. 7 Закона № 5242-1, подп. «е» п. 31 Правил № 713). Самовольно выселять и выкидывать вещи дочери без суда не следует.

4. Исполнение решения суда о выселении и снятии с учёта

После вступления решения суда в законную силу, если дочь сама не выехала, выселение исполняется принудительно через службу судебных приставов.

В случае, если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника. 2. Исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением
— ч. 1–2 ст. 107 Закона № 229-ФЗ

Принудительное выселение производит судебный пристав-исполнитель, освобождая квартиру от должницы и её имущества; выселение оформляется актом с участием понятых.

Принудительное исполнение требования о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения производится с участием понятых (в необходимых случаях - при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта о выселении
— ч. 5 ст. 107 Закона № 229-ФЗ

Параллельно снятие с регистрационного учёта по месту жительства производится органом МВД на основании вступившего в силу решения суда (ст. 7 Закона № 5242-1, подп. «е» п. 31 Правил № 713): вы предъявляете решение суда в орган регистрационного учёта, и дочь снимается с учёта независимо от её согласия. Для этого достаточно предъявить решение суда — отдельного исполнительного производства по снятию с учёта обычно не требуется.

Вывод: исполнение происходит так: (1) письменное требование об освобождении жилья → (2) иск в районный суд о признании утратившей право пользования, выселении и снятии с учёта → (3) при невыполнении решения добровольно — исполнительный лист в ФССП, принудительное выселение по ст. 107 Закона № 229-ФЗ → (4) снятие с регистрационного учёта по решению суда в органе МВД. Подсудность во всех блоках едина — районный суд по месту жительства ответчика; срок давности к требованиям о выселении (защита права, не связанного с лишением владения — ст. 304 ГК РФ) не применяется.

5. Доказательства прекращения семейных отношений и досудебные альтернативы

Что доказывать в суде. Для удовлетворения иска о выселении вы должны доказать, что семейные отношения с дочерью фактически прекращены (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ — право пользования сохраняется, только если отношения не прекращены или суд сохранил право). Доказательствами могут служить: свидетельские показания (в т.ч. ваши знакомые, у которых вы проживаете), сведения о вашем переезде в иное жильё, отсутствие общего хозяйства и бюджета, переписка, признаки систематических конфликтов (обращения в полицию, если они были). Факт работы дочери и наличие у неё дохода — ключевой довод против сохранения права по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (она в состоянии обеспечить себя иным жильём).

Досудебные альтернативы выселению. Закон не требует обязательного внесудебного урегулирования, но целесообразно: (а) письменно зафиксировать требование освободить жильё с разумным сроком; (б) рассмотреть заключение с дочерью письменного соглашения о порядке пользования или о сроке освобождения (например, с частичной денежной компенсацией или помощью в оплате найма на период поиска жилья) — это ваше право, а не обязанность. Уже сделанное вами предложение денежной помощи подтверждает добросовестность позиции и может быть учтено судом как попытка мирного урегулирования, но не создаёт для вас обязанности обеспечить дочь квартирой.

Чего не делать. Не менять замки, не выносить вещи и не ограничивать доступ до вступления решения в силу — самовольное выселение сопряжено с риском встречных требований. Дождитесь судебного решения, а при отказе дочери исполнять его добровольно — принудительного выселения через приставов (ст. 107 Закона № 229-ФЗ).

Вывод: итог по делу совпадает с ранее установленным: обязанности предоставить жильё у вас нет (ст. 85, 86 СК РФ адресованы нетрудоспособным нуждающимся детям), право дочери на проживание производно от статуса члена семьи и прекращается при разрыве семейных отношений (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ); выселение и снятие с учёта — только по решению районного суда по месту жительства ответчика с последующим исполнением приставом (ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона № 5242-1, ст. 107 Закона № 229-ФЗ).

Вы не обязаны предоставлять 46-летней работающей дочери жильё — ни квартиру, ни денежную компенсацию вместо неё. Её требование не имеет правового основания, а право пользования вашей квартирой может быть прекращено через суд.

По вопросу обязанности предоставить жильё

Обязанность родителей содержать совершеннолетних детей ограничена случаями нетрудоспособности и нуждаемости (п. 1 ст. 85 СК РФ). Ваша дочь работает, то есть является трудоспособной — алиментная обязанность в отношении неё законом не предусмотрена вовсе. П. 1 ст. 86 СК РФ допускает привлечение родителей к дополнительным расходам на совершеннолетних детей лишь при исключительных обстоятельствах и только в отношении нетрудоспособных нуждающихся детей — к вашей ситуации эта норма также неприменима. Кроме того, даже при наличии алиментной обязанности она исполняется деньгами, а не предоставлением квартиры (п. 2 ст. 85 СК РФ). Предложенная вами денежная помощь — ваше право, а не обязанность.

По вопросу права дочери проживать в квартире

Сейчас дочь как ваш ребёнок формально относится к членам семьи собственника и пользуется жильём наравне с вами (ч. 1–2 ст. 31 ЖК РФ). Однако при прекращении семейных отношений право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Ваш переезд из-за постоянных скандалов, отсутствие общего хозяйства и бюджета — доказательства фактического прекращения семейных отношений.

Суд может временно сохранить за дочерью право пользования на определённый срок, если у неё нет возможности обеспечить себя иным жильём (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Но поскольку дочь работает и трудоспособна, вероятность такого сохранения низкая. Обязать вас предоставить ей иное жильё суд не вправе: такая обязанность по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ возлагается только в пользу лиц, которым собственник платит алименты, — к вашей дочери это не относится.

По вопросу регистрации (прописки)

Регистрация сама по себе не порождает права на жильё (ст. 3 Закона РФ № 5242-1) и не препятствует выселению. Она снимается органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившей право пользования (ст. 7 Закона РФ № 5242-1, подп. «е» п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ № 713).

По вопросу процедуры выселения

Самовольно выселять дочь, менять замки или выбрасывать её вещи нельзя — выселение производится только по решению суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Если после вступления решения в силу дочь не выедет добровольно, принудительное выселение осуществляет судебный пристав-исполнитель с участием понятых и составлением акта (ч. 1–2, 5 ст. 107 Закона № 229-ФЗ).

Пошаговые действия

  1. Направьте дочери письменное требование об освобождении квартиры с разумным сроком (например, 30 дней) — заказным письмом с описью вложения. Укажите, что при невыполнении обратитесь в суд.

  2. Соберите доказательства прекращения семейных отношений: свидетельские показания (в том числе знакомых, у которых вы проживаете), переписку, сведения об оплате вашего проживания в другом месте, при наличии — материалы обращений в полицию.

  3. Подайте иск в районный суд по месту жительства дочери с требованиями:

    • признать дочь утратившей право пользования жилым помещением;
    • выселить её из квартиры;
    • снять её с регистрационного учёта.

    К иску приложите: документы о праве собственности на квартиру, письменное требование об освобождении жилья с доказательствами его направления, доказательства прекращения семейных отношений, сведения о работе дочери (если есть), квитанцию об уплате госпошлины за неимущественное требование.

  4. После вступления решения суда в законную силу:

    • предъявите решение в орган регистрационного учёта (МВД) для снятия дочери с регистрационного учёта;
    • если дочь не выехала добровольно — получите исполнительный лист и передайте его в службу судебных приставов для принудительного выселения (ст. 107 Закона № 229-ФЗ).

  5. Если суд временно сохранит за дочерью право пользования на определённый срок (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) — по истечении этого срока вы вправе требовать её выселения, если она не освободит квартиру добровольно.