В жилищных правоотношениях ключевое значение имеют три факта: статус жилья (муниципальное), факт регистрации и длительность проживания. Квартира не приватизирована, то есть находится в собственности муниципалитета, а не матери. Мать в данной ситуации не является собственником, а выступает нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма. Поскольку вы зарегистрированы в этой квартире с 2010 года (фактически проживаете с 2004 года), вы приобрели равное с нанимателем право пользования жилым помещением. Юридически значимо, что вы были вселены в квартиру на законных основаниях (как член семьи нанимателя), и ваше право пользования не прекращалось.
Действия матери по «выселению» в данном контексте не имеют под собой правового основания, так как она не обладает правом распоряжения муниципальным жильём. Выселение из муниципальной квартиры возможно только по строго определённым законом основаниям (например, систематическое нарушение прав соседей, разрушение жилья, использование не по назначению) и исключительно в судебном порядке по иску наймодателя (муниципалитета) или уполномоченного органа. Само по себе употребление психоактивных веществ не является безусловным основанием для выселения, если это не привело к доказанным в суде последствиям (антисанитария, конфликты, порча имущества). Конфликт на почве личных отношений и желание матери «избавиться» от дочери юридической силы для выселения не имеют.
Факт отказа от приватизации в другом городе создаёт отдельную правовую ситуацию. Отказ был составлен в письменной форме в пользу матери при условии, что она станет единственным собственником той квартиры. Это типичная ситуация, когда лицо, отказавшееся от приватизации, сохраняет бессрочное право пользования жильём, даже если оно утратило право собственности. Однако вы отказались от приватизации квартиры в другом городе (Республика Коми, город Н), а спор идёт о квартире, где вы живёте сейчас. Юридически значимым может являться то, что устное обещание матери «обеспечить углом» не создаёт гражданско-правовых обязательств — в силу закона любые сделки по передаче жилья в будущем (обещание подарить, предоставить право проживания) должны быть облечены в письменную форму, а если оно давалось в обмен на отказ от приватизации — это может быть расценено как притворная сделка или злоупотребление правом. Но факт остаётся: вы добровольно написали отказ, и сейчас это не даёт вам права претендовать на ту квартиру в Коми, если вы в ней не проживаете и не зарегистрированы.
Требование матери «подсчитать расходы на содержание после 18 лет» и требовать их возмещения юридически ничтожно. Родители не имеют права требовать от детей возврата денег, потраченных на их воспитание, лечение и содержание, если между ними не было заключено письменного соглашения о займе или не возникло алиментных обязательств (например, по решению суда мать платила алименты на ребёнка-инвалида или на содержание нетрудоспособного совершеннолетнего). В данном случае мать сама устно признала, что дочери ей ничего не должны («мы тебе были должны? — нет»), что подтверждает отсутствие долга.
Таким образом, ключевая юридическая проблема — это обоснованность вашего права пользования муниципальным жильём. Вы — член семьи нанимателя, проживающий и зарегистрированный длительное время, поэтому вас нельзя выселить по простому требованию матери. Конфликт носит бытовой и семейный характер, а не правовой, с точки зрения жилищного законодательства. Ваше положение защищено нормами о социальном найме, пока вы сохраняете регистрацию и фактически проживаете. Однако ситуация осложнена возможным злоупотреблением правом со стороны матери (шантаж отказом от приватизации, попытка взыскать несуществующий долг), что может потребовать защиты ваших прав в суде, если она попытается действовать незаконно.
