Может ли бывшая жена с дочерью от первого брака претендовать на мою квартиру, если она не работает, а девочка прописана у меня 10 лет?

В описанной ситуации центральное место занимает конфликт между правом собственности на квартиру (принадлежит пользователю) и правом на проживание в ней бывшей жены и её дочери от первого брака. Пользователь является единоличным собственником жилого помещения (согласно свидетельству о собственности). После расторжения брака два года назад семейные отношения с бывшей женой прекращены. Юридически значимым обстоятельством является то, что дочь бывшей жены пользователем не удочерена, не является ни его родственником, ни членом его семьи. Следовательно, её правовой статус в данной квартире отличается от статуса общих детей пользователя (которые являются членами его семьи по закону).

Ключевым правоотношением здесь выступает прекращение права пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника. После развода бывшая жена утрачивает статус члена семьи собственника, что по общему правилу влечёт прекращение её права пользования квартирой. Для дочери бывшей жены это правило ещё более строгое: она никогда не являлась членом семьи собственника (не удочерена, не находится на его иждивении), поэтому её право на проживание изначально носило временный или производный от матери характер. Факт её проживания в течение 10 лет сам по себе не создаёт самостоятельных прав на жильё.

Отсутствие у бывшей жены и её дочери другого жилья, а также её официальная нетрудоспособность (неработающая) и несовершеннолетие дочери (16 лет) являются юридически значимыми обстоятельствами, но не создают автоматического права на проживание вопреки воле собственника. Их значение будет оцениваться судом в контексте возможного предоставления отсрочки выселения или временного сохранения права пользования.

Регистрация (прописка) бывшей жены и её дочери в квартире, на которую пользователь не давал согласия, является важным, но не определяющим фактом. Сам по себе факт регистрации не порождает права собственности или бессрочного права проживания; регистрация носит лишь уведомительный характер. Если регистрация была произведена без законных оснований (например, фиктивно или по советским документам), это может быть оспорено, но в контексте выселения первично право собственности.

Юридически значимыми событиями являются: прекращение брака (аннулирует статус жены как члена семьи), отсутствие родственной связи с дочерью жены, истечение срока после развода (два года) без каких-либо соглашений о сохранении права проживания, наличие у пользователя права собственности. Суд будет исследовать, был ли заключён какой-либо договор (устный или письменный) на проживание бывших членов семьи, не заявлял ли пользователь ранее требований об их выселении, не создались ли у них обстоятельства, требующие судебной защиты.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения признаются его супруг, дети и родители, а также иные лица, вселенные собственником в качестве членов семьи. Ваша бывшая супруга после расторжения брака утратила статус супруга, а её дочь от первого брака не является ни вашим ребёнком, ни усыновлённым лицом. Таким образом, ни бывшая жена, ни её дочь не относятся к членам вашей семьи по прямому указанию закона, и их проживание в квартире после развода не основано на семейно-правовой связи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 31

Бывшая жена после расторжения брака утратила статус члена семьи собственника, поэтому её право пользования квартирой прекращено. Дочь бывшей жены от первого брака, не будучи удочерённой вами, членом вашей семьи никогда не являлась и права пользования жильём не приобрела. Обе подлежат выселению из вашей квартиры; риск для вас состоит лишь в том, что суд может предоставить бывшей жене временную отсрочку для подыскания иного жилья — но не оставить её и дочь проживать бессрочно против вашей воли.

Рекомендуемые действия

• Направить бывшей жене письменное уведомление о необходимости освободить квартиру в определённый срок (например, 30 дней) как лицу, прекратившему семейные отношения с собственником, что создаст доказательство для последующего обращения в суд.
• При отказе выехать добровольно подать в районный суд по месту нахождения квартиры иск о признании бывшей жены и её дочери утратившими право пользования жилым помещением и об их выселении.
• В иске дополнительно заявить требование о снятии ответчиц с регистрационного учёта по адресу квартиры, указав, что регистрация носила уведомительный характер и при прекращении права пользования подлежит аннулированию.
• В суде последовательно придерживаться той позиции, что бывшая жена больше не является членом семьи собственника (ссылаясь на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), а её дочь — никогда не являлась (не удочерена), вследствие чего право пользования прекращено и оснований для его сохранения, в том числе для дочери, нет.
• На случай, если суд рассмотрит довод о материальных трудностях бывшей жены, подготовить контрдоводы: её официальная незанятость относится к её личным обстоятельствам, а наличие общей несовершеннолетней дочери не обязывает собственника обеспечивать жильём бывшую супругу и её ребёнка от первого брака.