Возврат обеспечительного платежа при банкротстве арендодателя: текущий или реестровый платеж

Момент возникновения обязательства по возврату обеспечительного платежа и его квалификация как текущего платежа

Обязанность арендодателя возвратить обеспечительный платёж возникает не в момент его внесения арендатором, а при прекращении обеспеченного обязательства. В данном деле обеспеченным обязательством было договорное обязательство арендатора по договору аренды, которое прекратилось истечением срока действия договора в августе 2023 года. Именно с этой датой закон связывает возникновение обязательства арендодателя по возврату платежа.

В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон. 3. Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств. 4. На сумму обеспечительного платежа проценты, установленные статьей 317 1 настоящего Кодекса, не начисляются, если иное не предусмотрено договором.
— п. 2 ст. 381.1 ГК РФ

Для настоящего случая эта норма означает: момент возникновения права требования арендатора о возврате обеспечительного платежа — август 2023 года (прекращение договора аренды), а не дата внесения платежа. Поскольку процедура банкротства арендодателя начата в 2021 году (заявление о признании банкротом принято), обязательство по возврату возникло после даты принятия этого заявления. Согласно ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежное обязательство, возникшее после принятия заявления о признании должника банкротом, является текущим платежом:

под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. (В редакции федеральных законов от 30.12.2008 № 296-ФЗ; от 28.07.2012 № 144-ФЗ; от 29.06.2015 № 186-ФЗ) Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 30.12.2008 № 296-ФЗ) 2. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. (В редакции Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ) 3. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. (В редакции Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ) 4. Кредиторы по текущим платежам вправе обжаловать действия или бездействие арбитражного управляющего в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, если такие действия или бездействие нарушают их права и законные интересы. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.12.
— п. 1 ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Ключевым для квалификации является именно дата возникновения обязательства, а не дата его исполнения (срока возврата). Верховный Суд прямо разъяснил, что для определения момента возникновения обязательства значение имеет именно дата его возникновения, а не наступления срока исполнения — требование существует независимо от того, наступил ли срок его исполнения:

исполнения денежного обязательства не всегда совпадает с датой возникновения самого обязательства. Требование существует независимо от того, наступил ли срок его исполнения либо нет. Для целей определения момента возникновения обязанности по оплате услуг по смыслу п. 1 ст. 779 ГК РФ, ст. 5 Закона о банкротстве и п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» значение имеет дата оказания этих услуг, несмотря на то, что исполнение данной обязанности может по согласованию сторон быть перенесено на более поздний период (например, путем привязки к подписанию акта, выставлению счета-фактуры, посредством предоставления отсрочки либо рассрочки исполнения). Следовательно, в рассматриваемом деле для квалификации требований в качестве текущих необходимо было определить, в какую дату общество оказало фирме услуги. Определение № 303-ЭС17-2748 20. Если конкурсный кредитор обосновал существенные сомнения, подтверждающие наличие признаков мнимости у сделки, совершенной должником и другим конкурсным кредитором, на последних возлагается бремя доказывания действительности сделки. Решением суда по другому делу фирма признана банкротом, в отношении нее открыто конкурсное производство.
— п. 19 Обзора ВС РФ № 5/2017 от 27.12.2017

Таким образом, требование арендатора о возврате обеспечительного платежа, возникшее в августе 2023 года, то есть после принятия заявления о признании арендодателя банкротом (2021), является текущим платежом.

Последствия квалификации как текущего платежа: невключение в реестр требований кредиторов

Из квалификации требования как текущего платежа следует главное процессуальное последствие: такое требование не подлежит включению в реестр требований кредиторов:

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. (В редакции Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ) 3. Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. (В редакции Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ) 4. Кредиторы по текущим платежам вправе обжаловать действия или бездействие арбитражного управляющего в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, если такие действия или бездействие нарушают их права и законные интересы. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.12.2008 № 296-ФЗ) Статья 6. Рассмотрение дел о банкротстве 1. Дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом. 2. Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем два миллиона рублей , а в отношении должника - физического лица - не менее размера, установленного пунктом 2 статьи 213 3 настоящего Федерального закона. (В редакции федеральных законов от 29.06.2015 № 154-ФЗ, от 29.05.2024 № 107-ФЗ) 3. Абзац.
— п. 2 ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Для арендатора это означает, что поданное им заявление о включении требования в реестр требований кредиторов является неправильным способом защиты — по текущему требованию заявление о включении в реестр подлежит возврату/отказу (требования по текущим платежам не подлежат включению в реестр). Вместо этого арендатор вправе предъявить требование о взыскании в общем исковом порядке к должнику (арбитражному управляющему или непосредственно должнику в зависимости от процедуры), а при неудовлетворении — взыскать его в рамках дела о банкротстве с соблюдением очередности текущих платежей.

Очередность погашения текущего требования в конкурсной массе

Хотя текущие требования удовлетворяются вне очереди и преимущественно перед реестровыми кредиторами, внутри категории текущих платежей действует своя очередность. Требование о возврате обеспечительного платежа не относится ни к судебным расходам, ни к оплате труда, ни к коммунальным платежам, поэтому составляет «иные текущие платежи» и удовлетворяется в последнюю (четвёртую) очередь текущих платежей:

Вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом. 2. Требования кредиторов по текущим платежам удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с уплатой алиментов, судебными расходами по делу о банкротстве гражданина, выплатой вознаграждения финансовому управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, привлеченным финансовым управляющим для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве гражданина; во вторую очередь удовлетворяются требования о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовым договорам; в третью очередь удовлетворяются требования о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе об уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; в четвертую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам. Требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности. 3. Требования кредиторов, включенные в реестр требований кредиторов, удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми гражданин несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, а также требования о взыскании алиментов;
— п. 1 ст. 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Требования кредиторов по текущим платежам удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с уплатой алиментов, судебными расходами по делу о банкротстве гражданина, выплатой вознаграждения финансовому управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, привлеченным финансовым управляющим для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве гражданина; во вторую очередь удовлетворяются требования о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовым договорам; в третью очередь удовлетворяются требования о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе об уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; в четвертую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам. Требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности. 3. Требования кредиторов, включенные в реестр требований кредиторов, удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми гражданин несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, а также требования о взыскании алиментов; во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору; в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
— п. 2 ст. 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Для арендатора это означает: его требование о возврате обеспечительного платежа, будучи текущим, погашается за счёт конкурсной массы преимущественно перед реестровыми кредиторами, но в самой последней очереди среди текущих платежей — то есть после расчётов с кредиторами по оплате труда, коммунальным и иным первоочередным текущим требованиям. Потому практическая реализуемость возврата напрямую зависит от достаточности конкурсной массы.

Проценты за пользование чужими денежными средствами

При просрочке возврата обеспечительного платежа арендатор вправе дополнительно требовать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ с момента истечения срока возврата, установленного договором, поскольку обязанность по возврату возникла и не исполнена:

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ) 2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. 3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 08.03.2015 № 42-ФЗ) 5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.
— п. 1 ст. 395 ГК РФ

Вывод: Требование арендатора о возврате обеспечительного платежа по договору аренды, истёкшему в августе 2023 года, является текущим платежом (обязательство возникло после принятия заявления о банкротстве арендодателя в 2021 году), а не реестровым. Оно не подлежит включению в реестр требований кредиторов и удовлетворяется за счёт конкурсной массы вне очереди, но в последнюю (четвёртую) очередь среди текущих платежей. Подача заявления о включении в реестр в данном случае не является надлежащим способом защиты — арендатору следует обратиться к арбитражному управляющему с требованием о погашении текущего платежа, а при отказе — взыскать задолженность с процентами по ст. 395 ГК РФ в судебном порядке в общем исковом производстве.

Альтернативная квалификация и защитные развилки: влияние зачёта обеспечения и даты прекращения договора на статус требования

Квалификация требования как текущего платежа корректна при предпосылке, что возврат обеспечительного платежа не был произведён путём зачёта в счёт задолженности арендатора по арендной плате и что договор прекратился именно истечением срока в августе 2023 года. При изменении этих фактических обстоятельств вывод может измениться, поэтому необходимо рассмотреть две защитные ветки.

Ветка 1: обеспечительный платёж был зачтён в счёт задолженности арендатора. Обеспечительный платёж по своей природе может обеспечивать уплату арендной платы и иных платежей; если у арендатора на момент прекращения договора имелась задолженность, которую арендодатель вправе покрыть за счёт обеспечения, то требование о возврате платежа вообще не возникает либо возникает в уменьшенном размере. Зачёт встречного однородного требования допускается законом:

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны. (В редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ)
— ст. 410 ГК РФ

При этом обязанность возврата обеспечения при прекращении обеспеченного обязательства установлена п. 2 ст. 381.1 ГК РФ и действует, «если иное не предусмотрено соглашением сторон». Условия конкретного договора аренды могут предусматривать удержание обеспечения при наличии задолженности — в этом случае возврат не производится в размере покрытой задолженности. Соответственно, прежде чем заявлять требование, арендатору следует установить: 1) имелась ли у него задолженность по арендной плате на момент прекращения договора; 2) предусматривал ли договор право арендодателя удерживать обеспечение в покрытие этой задолженности. Если такое право договором предусмотрено и задолженность была — возвратная часть обеспечения уменьшается на сумму покрытой задолженности. Остаточная (не зачтённая) часть требования, возникшая в августе 2023 года, сохраняет статус текущего платежа.

Ветка 2: договор прекращён не истечением срока, а иным основанием. Обязанность возврата обеспечения, как установлено п. 2 ст. 381.1 ГК РФ, возникает при прекращении обеспеченного обязательства — то есть в момент прекращения договора аренды независимо от основания прекращения (истечение срока, расторжение, отказ от договора). Если прекращение договора произошло в любой момент после возбуждения банкротства (2021 год), обязательство по возврату также возникло после этой даты и требование сохраняет текущий характер. Если бы договор был прекращён до возбуждения банкротства (применительно к данному делу это исключено, так как срок действия договора заканчивался в августе 2023 года), требование квалифицировалось бы как реестровое.

Порядок взыскания текущего платежа. Поскольку требование является текущим, арендатор не участвует в реестре требований кредиторов (п. 2 ст. 5 ФЗ № 127-ФЗ), не является лицом, участвующим в деле о банкротстве, но вправе обжаловать действия (бездействие) арбитражного управляющего, нарушающие его права по текущему платежу:

Кредиторы по текущим платежам вправе обжаловать действия или бездействие арбитражного управляющего в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, если такие действия или бездействие нарушают их права и законные интересы. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 30.12.2008 № 296-ФЗ) Статья 6. Рассмотрение дел о банкротстве 1. Дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом. 2. Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем два миллиона рублей , а в отношении должника - физического лица - не менее размера, установленного пунктом 2 статьи 213 3 настоящего Федерального закона. (В редакции федеральных законов от 29.06.2015 № 154-ФЗ, от 29.05.2024 № 107-ФЗ) 3. Абзац. (Утратил силу - Федеральный закон от 29.12.2014 № 482-ФЗ) Требования уполномоченных органов об уплате обязательных платежей принимаются во внимание для возбуждения производства по делу о банкротстве, если такие требования подтверждены решениями налогового органа, таможенного органа о взыскании задолженности за счет денежных средств или иного имущества должника либо вступившим в законную силу решением суда или арбитражного суда. (В редакции Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ) Статья 7. Право на обращение в арбитражный суд 1.
— п. 4 ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Вывод. В рассмотренных фактических условиях требование о возврате обеспечительного платежа является текущим платежом и не подлежит включению в реестр требований кредиторов. Этот вывод сохраняется и при досрочном прекращении договора после возбуждения банкротства, однако при зачёте обеспечения в счёт задолженности арендатора по ст. 410 ГК РФ сумма возврата подлежит уменьшению на покрытую задолженность. Арендатору надлежит не настаивать на включении в реестр, а предъявить требование к арбитражному управляющему о погашении текущего платежа в порядке п. 2 ст. 134 ФЗ № 127-ФЗ (последняя очередь текущих платежей); при отказе или бездействии — обжаловать действия управляющего по п. 4 ст. 5 ФЗ № 127-ФЗ и взыскать сумму с процентами по ст. 395 ГК РФ в судебном порядке.

Ответственность арбитражного управляющего за нарушение прав кредитора по текущему платежу

Если невозврат текущего платежа обусловлен виновным бездействием или недобросовестными действиями арбитражного управляющего (например, неправомерное уклонение от погашения текущих требований при наличии средств), арендатор вправе также предъявить требование о возмещении убытков к самому управляющему:

Арбитражный управляющий обязан возместить должнику, кредиторам и иным лицам убытки, которые причинены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения арбитражным управляющим возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве и факт причинения которых установлен вступившим в законную силу решением суда. Арбитражный управляющий обязан возместить членам саморегулируемой организации арбитражных управляющих убытки, возникшие в связи с необходимостью привести размер компенсационного фонда этой организации в соответствие с требованиями статьи 25 1 настоящего Федерального закона после осуществления компенсационной выплаты из компенсационного фонда в связи с возмещением убытков, причиненных лицам, участвующим в деле о банкротстве, и иным лицам вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения этим арбитражным управляющим возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, за исключением случаев, если он действовал в соответствии с внутренними документами саморегулируемой организации, стандартами и правилами профессиональной деятельности. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 01.12.2014 № 405-ФЗ) 5. Федеральными стандартами, стандартами и правилами профессиональной деятельности могут устанавливаться дополнительные требования к обеспечению имущественной ответственности арбитражного управляющего за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей в деле о банкротстве.
— п. 4 ст. 20.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Для арендатора это дополнительный (субсидиарный) механизм защиты: при недостаточности конкурсной массы либо при доказанном виновном бездействии управляющего убытки от невозврата текущего платежа могут быть взысканы с арбитражного управляющего, что повышает практическую реализуемость требования. Основанием взыскания является вступившее в законную силу решение суда, установившее факт причинения убытков неисполнением или ненадлежащим исполнением управляющим своих обязанностей.

Вывод. При виновном бездействии арбитражного управляющего, выразившемся в непогашении текущего платежа (возврата обеспечительного платежа) при наличии достаточных средств конкурсной массы, арендатор вправе взыскать с управляющего убытки по п. 4 ст. 20.4 ФЗ № 127-ФЗ. Это самостоятельное требование, реализуемое в судебном порядке после установления факта причинения убытков вступившим в силу судебным актом.