Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Иконка поиска
Вопрос
Гражданское право

Скажи, как оформить нотариальную доверность через нотариуса в Чехии для действий в Польше, если я живу в Германии

Допустим, гражданка Польши, которая постоянно проживает в Германии, хочет выдать нотариальную доверность другой гражданке Польши, чтобы та могла, например, управлять ее банковскими счетами или продавать имущество на территории Польши. Встретиться они могут только в Чехии, скажем, в каком-нибудь городе типа Брно, и обратиться к местному чешскому нотариусу. Скажи мне, вот чтоб провернуть такую схему, что нужно будет сделать? Наверное, надо бы узнать, признают ли в Польше доверенности, заверенные в Чехии, может, потребуется апостиль или перевод документов, и какие бумаги носить с собой, типа паспортов или подтверждения адреса.

Вопрос №12106Ответы: 113.10.2025

Нейроадвокат

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Запросите в польском банке и отделе земельных книг письменное подтверждение признания чешской доверенности и требований к ней.descriptionЗапрос в польский банк о письменном подтверждении признания доверенности, удостоверенной чешским нотариусом (свободная форма)
  2. 2
    Уточните у выбранного нотариуса в Чехии точный перечень документов для оформления доверенности и порядок проставления апостиля.
  3. 3
    Проверьте необходимость нотариально заверенного перевода доверенности на польский язык и требования к статусу переводчика.
  4. 4
    Выясните, применим ли к нотариальным актам Регламент ЕС № 2016/1191 о взаимном признании публичных документов.
  5. 5
    Уточните, требуется ли апостиль на чешском документе, учитывая участие обеих стран в Гаагской конвенции 1961 года.
  6. 6
    Проконсультируйтесь с адвокатом по международному частному праву в Польше для минимизации рисков отказа.

Документы и доказательства

  • Запросите у чешского нотариуса в Брно точный список документов для удостоверения доверенности (паспорта, вид на жительство, подтверждение адреса).
  • Уточните в банке и/или отделе земельных книг (Wydział Ksiąg Wieczystych) в Польше, признают ли они доверенность от чешского нотариуса.
  • Выясните в этих польских учреждениях, требуется ли проставление апостиля на чешскую доверенность для её использования в Польше.
  • Уточните у них же, нужен ли нотариально заверенный перевод доверенности на польский язык и кем он должен быть выполнен (например, присяжным переводчиком).
  • Подготовьте оригиналы паспортов обеих гражданок Польши, а также документы, подтверждающие личность и адрес доверительницы в Германии.
  • Соберите документы на имущество и реквизиты банковских счетов в Польше, которые будут указаны в доверенности.

  • Когда нужен адвокат

    • Обратитесь к адвокату по международному частному праву в Польше для оценки рисков сделки.
    • Консультация обязательна: пересекаются юрисдикции Польши, Чехии и Германии.
    • Адвокат проверит, признает ли конкретный польский банк или реестр чешскую доверенность.
    • Специалист определит необходимость апостиля и требования к нотариальному переводу.
    • Ошибка в оформлении доверенности на недвижимость или счета ведет к отказу и убыткам.
    • Без юриста высок риск, что документ не примут, а сделка сорвется.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Действительность доверенности, оформленной в Чехии, для использования в Польше

На основании предоставленной информации я не могу найти конкретных нормативных актов, которые прямо регулировали бы признание чешских нотариальных доверенностей на территории Польши, требования к апостилю, переводу или точный перечень необходимых документов.

В контексте отсутствуют положения, которые позволили бы дать definitive answer на ваши вопросы.

Рекомендации и дальнейшие действия

  1. Установление действительности доверенности: Вам необходимо выяснить, действует ли принцип взаимного признания публичных документов между Чехией и Польшей в рамках Европейского Союза (например, применимо ли к нотариальным актам Регламент (ЕС) № 2016/1191), или же требуется совершение иных процедур.

  2. Требование апостиля: Поскольку и Чехия, и Польша являются участниками Гаагской конвенции 1961 года, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, высока вероятность того, что для признания доверенности в Польше потребуется проставление апостиля на территории Чехии. Этот вопрос требует уточнения.

  3. Нотариальный перевод: Для представления документа польским банкам или органам, осуществляющим регистрацию прав на недвижимость, почти наверняка потребуется нотариально заверенный перевод доверенности на польский язык. Требования к личности и статусу переводчика (например, присяжный переводчик в Польше) необходимо уточнять.

  4. Документы для чешского нотариуса: Точный перечень документов, которые потребуются чешскому нотариусу (паспорта, вид на жительство в Германии, подтверждение адреса и т.д.), устанавливается внутренним законодательством Чехии и внутренними правилами нотариата. Этот список вам необходимо заранее запросить у выбранной нотариальной конторы в Чехии.

Выводы:
Для успешного оформления доверенности вам необходимо предпринять следующие шаги:

  1. Обратиться к профильным учреждениям в Польше: Свяжитесь с банком, в котором находятся счета, и/или с соответствующим реестром недвижимости (например, Отдел земельной и ипотечной регистрации - Wydział Ksiąg Wieczystych), чтобы получить от них официальные разъяснения:

    • Признают ли они доверенность, составленную у чешского нотариуса.
    • Требуется ли апостиль.
    • Каковы требования к переводу (например, выполненному польским присяжным переводчиком).

  2. Уточнить требования в Чехии: Найти нотариуса в Чехии (например, в Брно) и заранее запросить у него список необходимых документов для обеих сторон, а также информацию о процедуре проставления апостиля на готовый документ.

  3. Проконсультироваться с адвокатом: Учитывая сложность, связанную с пересечением юрисдикций трех стран, для минимизации рисков и правильного оформления всех документов настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на международном частном праве, предпочтительно в Польше.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение