Как правильно оформить договор между двумя агентами-ИП из Москвы и Питера для продажи квартиры с разделением вознаграждения: поручение, агентский или смешанный договор?
Здравствуйте, вопрос такой: мы с коллегой из другого города заключаем межагентский договор на продажу квартиры. Я — агент из Москвы, он — из Питера. У клиента объект в Москве, а покупатель нашёлся через его базу. Какой документ правильно оформить? Я обычно использую стандартный договор поручения или агентский, но тут ситуация осложняется тем, что мы оба — агенты, и каждый работает под своей ИП. В нашем документе (проект прикладывал, но не буду) указано, что вознаграждение делится пополам, но нет чёткой отсылки на нормы ГК о совместной деятельности или агентировании. Ещё один момент: в договоре мы прописали, что договор действует до полного исполнения обязательств, но не указали, кто отвечает за недостатки объекта. Подскажите, нужно ли оформлять предварительный договор с клиентом или достаточно агентского? Слышал, что в таких случаях часто используют смешанный договор с элементами поручения и комиссии. Пожалуйста, посоветуйте.
