Вопросы по подписанию документов и переходу права собственности в договоре поставки
Добрый вечер, нужен совет профи по договорам поставки. Сейчас обсуждаем с потенциальным Покупателем заключение договора поставки на оборудование, изготавливаемое по индивидуальному заказу (мы, соответственно, – Продавец). Краткий порядок работы по договору: - Приемка оборудования по качеству происходит после осмотра Товара (до его упаковки) на складе Поставщика (подписывается Акт приемки по качеству). - Далее Продавец обязан доставить Товар на территорию указанную в договоре. - До выгрузки с авто представитель Покупателя осматривает тару и подписывает накладную (по доверенности). С этого момента риски повреждения и гибели переходят к Покупателю. - После разгрузки авто Покупатель должен вскрыть ящики, осмотреть товар на наличие повреждений и принять по количеству и комплектности, подписав Акт приема-передачи. - Остаток оплаты производится после подписания Акта приема-передачи. Вопросы: 1) Как лучше подписать Акт приема-передачи (чтобы п: 1.1.) Прямо при нас (сразу после разгрузки Товара с авто) представителем Покупателя по доверенности? Плюс варианта – подписание накладной и Акта приема-передачи происходит почти одновременно (т.е.физически Товар отдали и имеем на руках и накладную, и Акт). Минус варианты – подписание по доверенности, из-за которой Покупателю будет проще оспорить Акт при необходимости. 1.2.) Не подписывать по доверенности, а направить Продавцу Акт для подписания директором по электронной и обычной почте? Плюсом варианта является возможность зафиксировать факт отправки Акта Покупателю и если он вдруг его не подписывает в течение определенного периода, то Акт по договору считается подписанным Сторонами. Минус - что физически Товар уже отдали, уехали с площадки, а из документов у нас еще только накладная. 1.3.) Совместить оба варианта. Т.е. вначале подписать по доверенности, а потом направить на подписание директором, чтобы заменить акт подписанный по доверенности на подписанный директором? 2) С какого момента лучше считать (указать в договоре) право собственности на Товар перешедшим к Покупателю: с подписания накладной или с подписания Акта приема-передачи или с полной оплаты? Проблема в том, что все указанные выше события скорее всего будут происходить в разное время. Т.к. после подписания накладной оставляем Товар у Покупателя, а Акт приема-передачи направляем Продавцу для подписания по электронной и обычной почте. Ситуация осложняется еще тем, что территория, на которой фактически остается товар – не принадлежит Покупателя и им не арендуется(это территория конечного эксплуатанта Товара). 2.1.) Если право собственности переходит после подписания накладной, то получается, что Покупатель может распоряжаться Товаром еще не подписав Акт приема-передачи (а именно этот Акт подтверждает полное исполнение Поставщиком обязательства по поставке). И вряд ли в договоре получится указать, что накладная подтверждает полное исполнение Поставщиком. Плюс у Покупателя останется меньше стимулов произвести окончательную оплату. 2.2.) Если право собственности переходит после подписания Акта приема-передачи, то получается, что физически Товар уже отдали (еще принадлежащий нам), взамен получили только накладную и уехали с площадки. А если Товар будет поврежден после подписания накладной и Покупатель так и не подпишет Акт приема-передачи? 2.3.) Если право собственности переходит к Покупателю после окончательной оплаты, то минусы как указаны выше. Заранее благодарю!
