Смена места жительства собственником квартиры, полученной по договору дарения
Анализ ситуации
Вы являетесь собственником квартиры в Воронеже, которая была получена по договору дарения, и планируете переехать в Ростов-на-Дону. Способ приобретения права собственности (дарственная) не влияет на процедуру регистрационного учета, поскольку право собственности было зарегистрировано в установленном порядке.
Порядок снятия с регистрационного учета
Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится автоматически при регистрации по новому месту жительства:
"Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании подаваемых гражданином... заявления о регистрации по новому месту жительства" (Источник: Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, пункт 31)
"Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина... о регистрации по новому месту жительства" (Источник: Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1, Статья 7)
Порядок регистрации по новому месту жительства
Сроки регистрации
"Гражданин Российской Федерации... изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться... с заявлением по установленной форме" (Источник: Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1, Статья 6)
"Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов... на регистрацию" (Источник: Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1, Статья 6)
Документы для регистрации
Для регистрации по новому месту жительства необходимо представить:
- Паспорт гражданина РФ
- Документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение
- Заявление установленной формы
"При этом предъявляются:... паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение" (Источник: Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1, Статья 6)
Особенности для собственников
Как собственник жилого помещения, вы имеете право на беспрепятственную регистрацию:
"Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 1)
Выводы и рекомендации
-
Дарственная не создает ограничений - способ приобретения права собственности не влияет на процедуру регистрационного учета.
-
Процедура снятия с учета автоматическая - при регистрации по новому адресу вы автоматически снимаетесь с учета по старому адресу.
-
Соблюдайте сроки:
- Подайте заявление о регистрации в течение 7 дней после прибытия в Ростов-на-Дону
- Регистрация будет произведена в течение 3 рабочих дней
-
Подготовьте документы:
- Паспорт гражданина РФ
- Документ, подтверждающий право вселения в новое жилое помещение
- Заявление установленной формы
-
Рекомендуется подать документы через портал государственных услуг для ускорения процедуры.
Если у вас возникнут сложности с подтверждением права собственности на новое жилье, рекомендую обратиться к адвокату для получения квалифицированной помощи.
