Привет! Мой товарищ уехал в командировку в соседний город. Как он может оформить на меня доверенность, если рядом нет нотариуса? Нужно, чтобы я мог заниматься его делами, типа оплаты коммуналки или решения вопросов с квартирой. Может, есть варианты через консульство или как-то через местную администрацию? Или через начальника на работе, если это возможно? Просто не знаю, куда обращаться в такой ситуации.
НейроадвокатВаш товарищ находится в командировке в другом городе и хочет оформить на вас доверенность для управления его делами, включая оплату коммунальных услуг и решение вопросов с недвижимостью. При этом нотариус в месте командировки отсутствует.
"Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 185)
"Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 185.1)
"Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом." (Источник: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статья 15)
"При представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом." (Источник: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статья 18)
"Доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 185.1)
"Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 185.1)
"Должностные лица местного самоуправления, указанные в части четвертой статьи 1 настоящих Основ, имеют право совершать следующие нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в соответствующих поселении, населенном пункте: 2) удостоверять доверенности, за исключением доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом;" (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 37)
Для простых действий, таких как оплата коммунальных услуг, возможны следующие варианты:
Для действий с недвижимым имуществом (регистрация прав, сделки с квартирой) требуется нотариально удостоверенная доверенность. Альтернативные варианты:
Для сложных вопросов, связанных с недвижимостью, рекомендую проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на жилищном праве.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
