Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Иконка поиска
Вопрос
Гражданское право

Как в апелляцию отменить полностью решение 1 инстанции и доказать что зем.уч принадлежит мне

Администрация города Вр подала и выиграла в арбитражном суде (в другом городе - обл.центр) дело о демонтаже торгового нестац. обьекта у ИП, хотя зем.участок и строение принадлежит мне, как землепользователю СНТ. ИП использовал обьект по договору аренды. У меня есть бумаги, например выписка из реестра, что я владелец земли и постройки. Как в апелляцию отменить полностью (решение 1 инстанции) и доказать что зем.уч и строение принадлежит мне, что бы адм-я города решала вопрос со мной, как с физ.лицом?

Вопрос №4208Ответы: 116.09.2025

Нейроадвокат

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Немедленно подготовьте и подайте апелляционную жалобу в течение месяца с момента вынесения решения.
  2. 2
    В жалобе укажите, что решение затрагивает ваши права как собственника, не привлеченного к делу.
  3. 3
    Приложите к жалобе выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности на участок и строение.
  4. 4
    Требуйте полной отмены решения суда первой инстанции по основанию непривлечения вас к участию в деле.
  5. 5
    Если суд апелляционной инстанции сочтет возможным привлечение соответчика на этой стадии: Заявите ходатайство о привлечении вас к участию в деле в качестве соответчика.
  6. 6
    После отмены решения требуйте, чтобы администрация решала вопрос о демонтаже непосредственно с вами.

Документы и доказательства

  • Выписка из ЕГРН на земельный участок и строение (подтверждает ваше право собственности)
  • Договор аренды между вами и ИП (подтверждает, что объект использовался на законном основании)
  • Решение суда первой инстанции (для обоснования нарушения ваших прав)
  • Документы СНТ о вашем землепользовании (устав, членская книжка, план участка)
  • Апелляционная жалоба с требованием отмены решения и привлечения вас к делу

  • Срочно: первые шаги

    • Немедленно проверьте дату получения решения суда — апелляцию подают в течение месяца.
    • Срочно подготовьте апелляционную жалобу в арбитражный суд апелляционной инстанции.
    • Заявите в жалобе требование об отмене решения полностью как принятого о ваших правах.
    • Укажите, что суд не привлек вас к делу — это безусловное основание для отмены.

  • Сроки и риски

    • Подайте апелляционную жалобу в течение 1 месяца с даты решения суда первой инстанции.
    • Пропуск срока лишает вас права на апелляцию без уважительных причин — не затягивайте.
    • Риск: суд апелляционной инстанции оставит жалобу без рассмотрения при пропуске срока.
    • Риск: решение о демонтаже вступит в силу, и администрация начнет принудительный снос.
    • Риск: без отмены решения вы не сможете напрямую взаимодействовать с администрацией как собственник.
    • Риск: суд может отказать в восстановлении срока, если не докажете уважительность причины.

  • Чего не делать

    • Не ждите истечения месячного срока на апелляцию — подайте жалобу немедленно.
    • Не подавайте жалобу без приложения выписки из ЕГРН на земельный участок и строение.
    • Не просите суд лишь изменить решение — требуйте полной отмены судебного акта.
    • Не указывайте в жалобе только фактические доводы — ссылайтесь на нарушение судом норм процессуального права.
    • Не ходатайствуйте о привлечении вас третьим лицом — заявляйте требование о привлечении соответчиком.
    • Не пытайтесь решить вопрос с администрацией до вступления постановления апелляции в законную силу.

  • Когда нужен адвокат

    • Обратитесь к адвокату для подготовки апелляционной жалобы: цена ошибки высока, а процесс сложен.
    • Адвокат обеспечит соблюдение месячного срока на подачу жалобы и верно сформулирует требования.
    • Специалист подготовит ходатайство о привлечении вас к делу в качестве соответчика.
    • Адвокат сошлется на нарушение судом норм процессуального права — непривлечение вас к участию в деле.
    • Юрист обоснует отмену решения полностью, так как оно принято о ваших правах и обязанностях.
    • Профессионал приложит к жалобе выписку из ЕГРН как доказательство вашего права собственности.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Обжалование решения о демонтаже нестационарного торгового объекта при установлении права собственности на земельный участок и строение

Анализ ситуации

Вы являетесь собственником земельного участка и строения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Индивидуальный предприниматель использовал объект на основании договора аренды. Администрация города выиграла дело о демонтаже торгового объекта против ИП, не привлекая Вас как собственника к участию в деле.

Процессуальные основания для отмены решения

"Лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт" (Источник: Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 42)

Суд первой инстанции принял решение о Ваших правах и обязанностях как собственника, не привлекая Вас к участию в деле. Это является существенным нарушением процессуальных норм.

"Основаниями для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае являются: принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле" (Источник: Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 270 часть 4 пункт 4)

Подтверждение права собственности

"Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 8.1 часть 2)

"Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него" (Источник: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статья 62 часть 7)

Ваша выписка из ЕГРН является надлежащим доказательством права собственности, которое суд первой инстанции не исследовал.

Рекомендации по обжалованию

Подача апелляционной жалобы

"Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения" (Источник: Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 259 часть 1)

Срок подачи апелляционной жалобы составляет 1 месяц с момента принятия решения в окончательной форме.

Содержание апелляционной жалобы

В жалобе необходимо:

  1. Указать, что Вы являетесь собственником объекта
  2. Приложить выписку из ЕГРН
  3. Сослаться на нарушение статьи 270 АПК РФ (непривлечение надлежащего лица)
  4. Требовать отмены решения полностью

"В апелляционной жалобе должны быть указаны: требования лица, подающего жалобу, и основания, по которым лицо, подающее жалобу, обжалует решение, со ссылкой на законы, иные нормативные правовые акты, обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства" (Источник: Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 260 часть 2)

Выводы и дальнейшие действия

  1. Немедленно подготовьте апелляционную жалобу с учетом установленного срока
  2. Приложите документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН)
  3. Требуйте отмены решения полностью по основаниям непривлечения надлежащего ответчика
  4. Ходатайствуйте о привлечении Вас к участию в деле в качестве соответчика

В случае удовлетворения Ваших требований, администрация города будет обязана решать вопрос непосредственно с Вами как с собственником объекта. При необходимости рекомендую обратиться к адвокату для профессиональной подготовки процессуальных документов.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение