Исправление описки в доверенности при отсутствии доверителя
Анализ ситуации
В вашем случае имеется генеральная доверенность с верными паспортными данными, но с ошибочно указанной регистрацией по месту жительства (пропиской) из старого паспорта. Доверитель находится за границей и не может лично явиться к нотариусу, при этом срок действия доверенности истекает, а требуется срочное оформление сделки.
Применимые правовые нормы
Относительно действительности доверенности с опиской
"Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 180)
"Сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 178)
Ошибка в данных о регистрации (прописке) является технической опиской и не влияет на существенные условия доверенности, поскольку паспортные данные указаны верно.
Относительно нотариального удостоверения
"Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 163)
Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если "с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий" (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 48)
Выводы и рекомендации
-
Исправление описки без присутствия доверителя невозможно - нотариус не вправе вносить изменения в уже удостоверенную доверенность без личного присутствия доверителя, так как это требует повторного удостоверения воли доверителя.
-
Доверенность likely действительна - поскольку паспортные данные указаны верно, а ошибка в данных о регистрации является технической опиской, которая не влияет на существенные условия доверенности. Вы можете попытаться использовать имеющуюся доверенность для совершения сделки.
-
Альтернативные варианты:
- Обратиться к консульским должностным лицам РФ в стране пребывания доверителя для удостоверения новой доверенности (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 38)
- Рассмотреть возможность удаленного совершения нотариального действия, если доверитель имеет усиленную квалифицированную электронную подпись (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 44.3)
- В случае отказа контрагента принимать имеющуюся доверенность, можно получить выписку из реестра распоряжений об отмене доверенностей, подтверждающую, что доверенность не отменена (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 103.14)
Рекомендую сначала попытаться использовать имеющуюся доверенность, предварительно получив консультацию у нотариуса о ее действительности. Если возникнут сложности, целесообразно обратиться к адвокату для разработки дальнейшей стратегии действий.
