Иконка поиска

Вопрос

Нужно ли открывать обособленное подразделение при учете расходов на офис не по юридическому адресу?

Добрый день! Скажите, можно ли брать в расходы для налогов затраты на аренду офиса, если он не там, где компания зарегистрирована? Например, офис у нас в одном городе, а юридический адрес в другом, и там постоянно работают менеджеры, ведут переговоры с клиентами. Если это разрешено, то надо ли обязательно открывать обособленное подразделение и сообщать в налоговую?

Вопрос №26459Ответы: 1
29.11.2025
Аватар НейроадвокатаНейроадвокат
Учёт расходов на аренду офиса вне места регистрации компании

Анализ ситуации

Компания осуществляет деятельность через арендованный офис в другом городе, где сотрудники постоянно выполняют рабочие задачи. Это создаёт налоговые последствия как в части признания расходов, так и в части выполнения обязанностей по постановке на учёт.

Применимые нормы права

1. Возможность учёта расходов на аренду

"арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество (в том числе земельные участки)" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая), статья 264, пункт 1, подпункт 10)

"Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты... осуществленные... налогоплательщиком. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты..." (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая), статья 252, пункт 1)

Расходы на аренду офиса могут учитываться в налоговых расходах при условии их экономической оправданности и связи с деятельностью, направленной на получение дохода.

2. Обязанность создания обособленного подразделения

"обособленное подразделение организации - любое территориально обособленное от нее подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места. Признание обособленного подразделения организации таковым производится независимо от того, отражено или не отражено его создание в учредительных или иных организационно-распорядительных документах организации" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 11, пункт 2)

"При этом рабочее место считается стационарным, если оно создается на срок более одного месяца" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 11, пункт 2)

В вашем случае имеются стационарные рабочие места, созданные на срок более одного месяца, что соответствует признакам обособленного подразделения.

3. Обязанность уведомления налоговых органов

"3) обо всех обособленных подразделениях российской организации, созданных на территории Российской Федерации (за исключением филиалов и представительств), и изменениях в ранее сообщенные в налоговый орган сведения о таких обособленных подразделениях: в течение одного месяца со дня создания обособленного подразделения российской организации" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 23, пункт 2, подпункт 3)

"Организации, в состав которых входят обособленные подразделения, расположенные на территории Российской Федерации, подлежат постановке на учет в налоговых органах по месту нахождения каждого своего обособленного подразделения" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 83, пункт 1)

Выводы и рекомендации

По вопросу учёта расходов:

Затраты на аренду офиса можно учитывать в составе налоговых расходов при условии:

  • Экономической оправданности (офис используется для деятельности, направленной на получение дохода)
  • Наличия надлежаще оформленных документов (договор аренды, акты приёма-передачи, платёжные документы)

По вопросу обособленного подразделения:

⚠️ Требуется создание обособленного подразделения, поскольку:

  • Офис территориально обособлен от места государственной регистрации
  • Имеются стационарные рабочие места, созданные на срок более одного месяца
  • Сотрудники постоянно осуществляют трудовую деятельность в данном офисе

По вопросу уведомления налоговых органов:

📋 Обязанность уведомления возникает в следующих сроках:

  • Сообщение о создании обособленного подразделения - в течение одного месяца со дня его создания
  • Постановка на учёт в налоговом органе по месту нахождения обособленного подразделения

Рекомендуемые действия:

  1. Подать сообщение о создании обособленного подразделения в налоговый орган по месту нахождения организации в течение месяца с начала использования офиса
  2. Встать на учёт в налоговом органе по месту нахождения обособленного подразделения
  3. Обеспечить раздельный учёт доходов и расходов по обособленному подразделению
  4. Уплачивать налоги по месту нахождения обособленного подразделения в соответствии с правилами распределения

Важно: Нарушение сроков постановки на учёт влечёт административную ответственность в виде штрафа. Рекомендую проконсультироваться с адвокатом для правильного оформления всех необходимых документов и соблюдения налогового законодательства.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение