Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Иконка поиска
Вопрос
Договоры купли-продажи

Составление соглашения о расторжении договора на дизайн проекта с возвратом аванса по обоюдному согласию

Нужно сделать доп соглашение к договору на расторжение по взаимному согласию сторон. Ситуация такая: был выполнен частично дизайн проект для жилого дома, в договоре прописан общий объем работ, но конкретные сметы или цены за квадратные метры не указаны, все это обсуждалось в устных разговорах и электронной переписке. Заказчики после того как примерно половина работ была сделана, требуют вернуть аванс, утверждая, что выполненные этапы — это не настоящие работы, а просто эскизы или картинки. Я со своей стороны готов вернуть аванс, чтобы избежать долгих разбирательств и судебных исков. Хочу составить корректное юридическое соглашение, которое бы четко прописывало, что после подписания стороны не имеют друг к другу претензий, аванс возвращается в полном объеме, и все обязательства по договору прекращаются. Важно учесть, что в договоре нет деталей о приемке работ, поэтому в соглашении нужно указать, что стороны признают выполненную часть работ и договариваются о расторжении без взаимных требований.

Вопрос №6785Ответы: 125.09.2025

Нейроадвокат

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Составьте соглашение о расторжении в простой письменной форме, аналогичной договору.descriptionСоглашение о расторжении договора
  2. 2
    Прямо укажите в соглашении, что возврат аванса является отступным, прекращающим обязательства.
  3. 3
    Включите пункт о передаче заказчику всех выполненных эскизов и материалов.
  4. 4
    Зафиксируйте в акте, что стороны признают выполненную часть работ и не имеют претензий.
  5. 5
    Пропишите в соглашении, что после возврата аванса обязательства сторон полностью прекращаются.
  6. 6
    Перед подписанием покажите проект соглашения адвокату по договорному праву.

Документы и доказательства

  • Укажите в акте перечень всех передаваемых эскизов и проектов, признаваемых выполненной частью работ.
  • Зафиксируйте в соглашении отсутствие взаимных претензий и прекращение всех обязательств по договору.
  • Проверьте, что в соглашении указаны реквизиты сторон, дата и номер основного договора.

  • Чего не делать

    • Не подписывайте соглашение о расторжении до фактического возврата аванса или до фиксации в нем точного срока и порядка такого возврата.
    • Не указывайте в соглашении, что работы не выполнялись или не имеют ценности, — это лишит вас права ссылаться на их выполнение при споре.
    • Не включайте в соглашение пункт о передаче результатов работ без составления отдельного акта приема-передачи.
    • Не формулируйте возврат аванса как «возврат неотработанного аванса», используйте конструкцию отступного по ст. 409 ГК РФ.
    • Не подписывайте соглашение без пункта о том, что стороны признают выполненную часть работ и не имеют претензий по объему и качеству.
    • Не ограничивайтесь устной договоренностью о расторжении — оформляйте соглашение в той же письменной форме, что и основной договор.

  • Альтернативные пути

    • Предложите заказчику подписать соглашение о расторжении с возвратом аванса как отступного.
    • Оформите акт приема-передачи фактически выполненных работ и материалов приложением к соглашению.
    • Включите в соглашение пункт о прекращении всех обязательств и отсутствии взаимных претензий.
    • Укажите в соглашении, что стороны признают выполненную часть работ и не оспаривают её.
    • Зафиксируйте в соглашении срок и порядок возврата аванса в полном объеме.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Расторжение договора на выполнение дизайн-проекта по взаимному согласию сторон

Анализ ситуации

Вы планируете расторгнуть договор на выполнение дизайн-проекта жилого дома по взаимному согласию сторон. Исполнитель выполнил примерно половину работ, но договор не содержит детальной спецификации работ и процедуры приемки. Заказчик требует возврата аванса, оспаривая характер выполненных работ. Вы готовы вернуть аванс в полном объеме для избежания споров.

Применимые правовые нормы

Согласно гражданскому законодательству, стороны вправе расторгнуть договор по взаимному согласию:

"Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 450)

"Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 452)

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются:

"При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 453)

Возврат аванса может рассматриваться как отступное:

"По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 409)

Рекомендации по составлению соглашения

Существенные условия соглашения о расторжении

  1. Преамбула: Укажите реквизиты сторон, дату и номер основного договора

  2. Констатация фактов:

    • Признание сторонами выполнения части работ
    • Отсутствие взаимных претензий по качеству и объему выполненных работ
    • Согласие на расторжение договора по взаимному желанию

  3. Условия расторжения:

    • Возврат аванса в полном объеме как отступное
    • Передача заказчику всех выполненных материалов (эскизов, проектов)
    • Прекращение всех обязательств по договору

  4. Юридические последствия:

    • Полное отсутствие взаимных претензий
    • Невозможность предъявления требований в будущем

Особое внимание уделите следующим формулировкам:

  • Четко опишите, какие именно материалы передаются заказчику
  • Укажите сроки возврата аванса
  • Пропишите, что стороны считают выполненные работы принятыми заказчиком
  • Включите положение о том, что соглашение является исчерпывающим урегулированием всех вопросов

Выводы и рекомендации

  1. Соглашение о расторжении должно быть составлено в простой письменной форме, аналогичной основному договору.

  2. Для юридической корректности рекомендую включить в соглашение положение о том, что возврат аванса осуществляется в качестве отступного, что окончательно прекращает обязательства сторон.

  3. Целесообразно составить акт приема-передачи выполненных работ и материалов, который будет приложением к соглашению о расторжении.

  4. После подписания соглашения и возврата аванса стороны утрачивают право предъявлять друг к другу требования, связанные с исполнением договора.

Для подготовки окончательного текста соглашения рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на договорном праве, чтобы гарантировать юридическую чистоту документа и исключить возможные риски.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение