Начисление платы за коммунальные услуги при несвоевременной поверке ИПУ
Анализ ситуации
В вашем случае управляющая организация применяет норматив потребления коммунальных услуг с повышающим коэффициентом на основании истечения межповерочного интервала счетчиков воды. При этом важно, что:
- Поверка была проведена специалистом управляющей организации
- Счетчики признаны исправными и пригодными к эксплуатации
- Акт поверки составлен и передан
- Периода неконтролируемого потребления ресурсов не было
Применимые нормативные положения
Согласно действующему законодательству:
"В случае, если индивидуальный, общий (квартирный), комнатный прибор учета, распределитель, установленные в жилом или нежилом помещении, находятся в неисправном состоянии, утрачены либо у них истек межповерочный интервал, ... расчет размера платы за коммунальную услугу осуществляется ... исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, ... за период нарушения условий, указанных в настоящем пункте, начиная с даты, когда произошли указанные события, до даты, когда потребителем был восстановлен допуск исполнителя в занимаемое помещение для проверки состояния прибора учета" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 59(1))
"Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: ... д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 81(12))
Правовая оценка
-
Основание для применения повышающего коэффициента - истечение межповерочного интервала действительно является основанием для перехода на расчет по нормативу с повышающим коэффициентом.
-
Период применения повышающего коэффициента - ключевой момент заключается в том, что применение норматива с повышающим коэффициентом допускается только за период с даты истечения межповерочного интервала до даты проведения проверки состояния прибора учета.
-
Отсутствие необходимости акта об отказе в доступе - в вашей ситуации составление акта об отказе в доступе не требуется, поскольку основанием для применения повышающего коэффициента является именно истечение межповерочного интервала, а не отказ в допуске к прибору учета.
Выводы и рекомендации
-
Правомерность начислений - Управляющая организация правомерно применяла норматив с повышающим коэффициентом за период с даты истечения межповерочного интервала до даты проведения поверки.
-
Обязанность перерасчета - После проведения поверки и подтверждения исправности приборов учета управляющая организация обязана производить расчеты на основании показаний ИПУ, а не по нормативу.
-
Действия потребителя:
- Потребуйте от управляющей организации произвести перерасчет начиная с даты составления акта поверки
- Предоставьте копию акта поверки для подтверждения даты восстановления расчетов по показаниям ИПУ
- В случае отказа обращайтесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию
- При необходимости обратитесь за помощью к адвокату для подготовки искового заявления в суд
Управляющая организация не вправе продолжать начислять плату по нормативу с повышающим коэффициентом после даты проведения поверки и подтверждения исправности приборов учета.
