Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Сделки с недвижимостью

Неправомерный отказ в постановке на очередь многодетной малоимущей семьи из-за учета имущества бывшего супруга

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Обжалуйте отказ в вышестоящий орган или суд, настаивая на исключении бывшего супруга из расчета.
  2. 2
    Подготовьте возражения на расчет площади, указав верные данные из выписок ЕГРН (73,1 кв. м).
  3. 3
    Заявите довод, что дом в Астраханской области — личная собственность бывшего супруга, приобретенная до брака.
  4. 4
    Укажите, что бывший супруг не является членом вашей семьи, так как брак расторгнут, а детей он не усыновлял.
  5. 5
    Приложите к заявлению свидетельство о расторжении брака и свидетельства о рождении детей с прочерком в графе «отец».
  6. 6
    При отказе в досудебном порядке — готовьте исковое заявление в районный суд по месту жительства.

Документы и доказательства

  • Соберите выписки из ЕГРН на квартиру с точной площадью 73,1 кв. м для опровержения ошибочных данных.
  • Подготовьте свидетельство о расторжении брака с Кузнецовым Д.Н. для исключения его из состава семьи.
  • Приложите свидетельства о рождении всех четверых детей с прочерком в графе «отец».
  • Запросите документы о праве собственности на дом в Астраханской области, подтверждающие приобретение его до брака.
  • Если акты о непригодности дома составлялись: Соберите справки о непригодности дома для проживания, если такие акты составлялись.
  • Зафиксируйте факт отдельного проживания и отсутствия общего хозяйства с бывшим супругом.

  • Срочно: первые шаги

    • Соберите выписки из ЕГРН на квартиру и дом, подтверждающие точную площадь 73,1 кв. м.
    • Подготовьте свидетельство о расторжении брака и документы, что бывший супруг не отец детей.
    • Запросите акт о непригодности дома в Астраханской области для проживания.
    • Письменно обжалуйте отказ в орган, вынесший решение, приложив все подтверждающие документы.
    • Зафиксируйте дату получения отказа для соблюдения сроков обжалования.
    • Срочно обратитесь к адвокату по жилищным вопросам для подготовки иска в суд.

  • Сроки и риски

    • Обжалуйте отказ в суде: включение бывшего супруга в расчет неправомерно, так как брак расторгнут в 2018 году.
    • Закажите актуальные выписки из ЕГРН на квартиру, чтобы подтвердить площадь 73,1 кв. м.
    • Риск: суд может отказать, если не докажете, что бывший супруг не ведет с вами общее хозяйство.
    • Риск: при повторном отказе без суда вы не сможете встать на учет, поэтому готовьте иск сразу.

  • Региональные особенности

    • Уточните в местной администрации действующую учетную норму площади на человека — от нее зависит расчет нуждаемости.
    • Проверьте региональный порядок учета многодетных — возможно, предусмотрены льготы при постановке на учет.
    • Запросите в администрации письменный расчет обеспеченности — выявите, какую площадь и кого учли.
    • Если дом в Астраханской области признан непригодным: Уточните, признан ли дом в Астраханской области непригодным для проживания — это влияет на расчет.
    • Выясните, учитывается ли имущество бывшего супруга по региональной практике — сошлитесь на расторжение брака.
    • При отказе — обжалуйте его в суд по месту нахождения органа, поставившего отказ.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Оспаривание отказа в постановке на жилищный учет многодетной матери-одиночки

Анализ ситуации

На основании представленной информации можно выделить несколько ключевых проблем, которые привели к отказу в постановке на учет:

  1. Неправильный учет бывшего супруга как члена семьи при расчете обеспеченности жильем
  2. Ошибки в расчете общей площади жилых помещений
  3. Учет непригодного для проживания имущества

Применимые правовые нормы

Состав семьи и статус бывшего супруга

"К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 69)

Бывший супруг, с которым брак расторгнут, не относится к членам семьи по смыслу жилищного законодательства, особенно учитывая, что он не является отцом детей и не усыновлял их.

Основания признания нуждающимися в жилье

"Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются... являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма... договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 51)

Прекращение брачных отношений

"Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 25)

Выводы и рекомендации

Правовая оценка отказа

Отказ в постановке на учет является неправомерным по следующим основаниям:

  1. Бывший супруг не должен учитываться как член семьи при расчете обеспеченности жильем, поскольку брак расторгнут в 2018 году.

  2. Имущество бывшего супруга, приобретенное до брака, является его личной собственностью и не должно учитываться при оценке обеспеченности жильем заявительницы и ее детей.

  3. Непригодные для проживания помещения (дом в Астраханской области и дачный домик) не должны учитываться при расчете обеспеченности жильем, если имеются официальные документы, подтверждающие их непригодность.

Конкретные действия для обжалования отказа

  1. Подготовьте письменное заявление об обжаловании отказа с указанием:

    • Факта расторжения брака и даты прекращения брачных отношений
    • Отсутствия семейных связей между бывшим супругом и детьми заявительницы
    • Предоставления документов о непригодности для проживания указанных помещений
    • Данных о правильной площади квартиры из ЕГРН

  2. Представьте дополнительные документы:

    • Свидетельство о расторжении брака
    • Свидетельства о рождении детей с указанием отсутствия отца
    • Выписки из ЕГРН с правильными данными о площади
    • Акт осмотра дома в Астраханской области
    • Справку о непригодности дачного домика

  3. В случае повторного отказа обратитесь в суд с заявлением о признании отказа незаконным и обязании поставить на жилищный учет.

Рекомендации

Учитывая сложность ситуации и необходимость правильного применения норм жилищного и семейного права, рекомендую обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах, для подготовки качественного заявления и представления интересов в суде при необходимости.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение