Вопрос
Краткий ответ
Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут Рекомендуемые действия
- 1Созовите комиссию товарищества и проведите внеочередной осмотр опор с фотофиксацией дефектов.
- 2Зафиксируйте в акте конкретные дефекты каждой опоры и обоснуйте аварийное состояние.
- 3Направьте собственникам участков письменное уведомление о выявленных нарушениях и возможном отключении.
- 4Вынесите на общее собрание вопрос об отключении электроэнергии от аварийных опор.
- 5Примите решение об отключении простым большинством голосов на общем собрании.
- 6При сопротивлении собственников обратитесь в органы федерального государственного энергетического надзора.
Документы и доказательства
- Акт осмотра воздушных линий электропередачи с подробным описанием дефектов каждой опоры
- Фотодокументация, фиксирующая гниение, наклон и аварийное состояние опор
- Журнал дефектов с записью о выявленных нарушениях и ответственных за их устранение
- Письменное уведомление собственникам участков о выявленных нарушениях и угрозе отключения
- Протокол общего собрания членов товарищества с решением об отключении аварийных опор
- Предписание собственникам о необходимости устранить нарушения или демонтировать опоры
Срочно: первые шаги
- Срочно инициируйте внеочередной осмотр аварийных опор комиссией товарищества.
- Зафиксируйте в акте осмотра все дефекты: гниение, наклон, трещины, с фото.
- Оформите акт как основание для немедленного отключения электроэнергии от опасных опор.
- Письменно уведомите собственников участков о выявленной аварийности и угрозе безопасности.
- При сопротивлении собственников готовьте обращение в органы госэнергонадзора.
Сроки и риски
- Соберите комиссию из членов правления и проведите внеочередной осмотр опор с фотофиксацией всех дефектов.
- Составьте акт осмотра с подробным описанием гниения, наклонов и обоснованием аварийного состояния.
- Письменно уведомите собственников о выявленных нарушениях и необходимости устранить их за свой счет.
- При сопротивлении собственников обращайтесь в органы госэнергонадзора для принудительного отключения.
- Промедление с отключением создает риск пожара и поражения током — ответственность ляжет на товарищество.
Чего не делать
- Не отключайте электроэнергию единоличным решением правления — только по решению общего собрания.
- Не составляйте акт осмотра в одиночку — осмотр должна проводить комиссия товарищества.
- Не пренебрегайте фотодокументацией дефектов опор — без нее акт будет недоказательным.
- Не отключайте электричество без предварительного письменного уведомления собственников участков.
- Не затягивайте с отключением аварийных опор — их эксплуатация создает угрозу жизни и пожароопасность.
- Не пытайтесь демонтировать чужие опоры самостоятельно — действуйте через акт и решение собрания.
Альтернативные пути
- Предложите собственникам аварийных опор демонтировать их за счет товарищества, если они отказываются платить за новые.
- Рассмотрите вариант временного перевода таких участков на резервную схему электроснабжения, если это технически возможно.
- Инициируйте вопрос о принудительном выкупе или переносе опасных опор за счет средств от продажи общего имущества.
- Обратитесь в правление с предложением о субсидировании замены опор для неплательщиков в рассрочку.
- Предложите собственникам объединиться и заказать коллективную независимую экспертизу состояния всех опор.
- Изучите возможность включения расходов на демонтаж в смету на текущий ремонт сетей товарищества.
Порядок признания аварийных опор и отключения электроэнергии в садоводческом товариществе
Анализ ситуации
В садоводческом товариществе возникла угроза безопасности из-за аварийного состояния деревянных опор, сохраненных несколькими собственниками, которые отказались участвовать в реконструкции электрических сетей. Данные опоры создают реальную опасность обрушения, пожара и поражения электрическим током.
Применимые нормы законодательства
Обязанности по содержанию электроустановок
"При эксплуатации электроустановок потребитель должен обеспечить: а) содержание электроустановок в исправном состоянии и их безопасную эксплуатацию; б) проведение технического обслуживания и ремонта электроустановок в целях поддержания исправного состояния и безопасной эксплуатации электроустановок" (Источник: Приказ Минэнерго России от 12.08.2022 N 811, пункт 7)
"Потребитель должен организовать и осуществлять контроль технических параметров и состояния его электроустановок, основанный на показаниях контрольно-измерительной аппаратуры, результатах осмотров, испытаний, измерений и расчетов. Выявленные по результатам контроля дефекты ЛЭП, оборудования, устройств электроустановок должны фиксироваться в журнале дефектов с определением ответственных за устранение лиц и сроков устранения дефектов" (Источник: Приказ Минэнерго России от 12.08.2022 N 811, пункт 14)
Порядок осмотра и выявления дефектов
"Потребителем должны быть составлены и утверждены руководителем или иным уполномоченным лицом потребителя - юридического лица или его филиала графики осмотров и обходов оборудования, зданий и сооружений электроустановок потребителя" (Источник: Приказ Минэнерго России от 12.08.2022 N 811, пункт 37)
"При осмотре ВЛ и токопроводов необходимо проверять: ... состояние опор: не должно быть их наклонов или смещения в грунте, видимого загнивания деревянных опор, обгорания и расщепления деревянных деталей" (Источник: Приказ Минэнерго России от 13.01.2003 N 6, пункт 2.3.11)
Действия при возникновении угрозы безопасности
"При возникновении нарушений нормального режима в электрической части энергосистемы или технологических нарушений в электроустановках потребитель должен принимать меры по предотвращению их развития и ликвидировать такие нарушения" (Источник: Приказ Минэнерго России от 12.08.2022 N 811, пункт 18)
Рекомендуемый порядок действий
1. Проведение осмотра и составление акта
Товарищество должно провести внеочередной осмотр аварийных опор с составлением Акта осмотра воздушных линий электропередачи. В акте необходимо зафиксировать:
- Конкретные дефекты каждой опоры (гниение, наклон, повреждения)
- Оценку степени опасности
- Рекомендации о необходимости немедленного отключения электроэнергии
2. Оформление документов
Помимо акта осмотра рекомендуется подготовить:
- Журнал дефектов с фиксацией выявленных нарушений
- Предписание о необходимости устранения нарушений собственникам участков
- Уведомление о возможном отключении электроэнергии в случае невыполнения требований
3. Принятие решения об отключении
"Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов" (Источник: Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ, статья 21)
Общее собрание членов товарищества должно прийти к решению об отключении электроэнергии от аварийных опор в связи с прямой угрозой безопасности.
Выводы и рекомендации
-
Товарищество имеет право и обязано отключить электроэнергию от аварийных опор, поскольку их эксплуатация создает угрозу жизни и здоровью людей, а также противопожарную опасность.
-
Основным документом является Акт осмотра, который должен содержать подробное описание выявленных дефектов и обоснование аварийного состояния опор.
-
Процедура должна включать:
- Проведение осмотра комиссией товарищества
- Составление детального акта с фотодокументацией
- Уведомление собственников о выявленных нарушениях
- Принятие решения об отключении на общем собрании
- Фактическое отключение электроэнергии
-
В случае сопротивления собственников товарищество может обратиться в органы федерального государственного энергетического надзора для принудительного отключения опасных объектов.
Рекомендуется проконсультироваться с адвокатом для подготовки всех необходимых документов и соблюдения процедуры в соответствии с законодательством.
Столкнулись с похожей ситуацией?
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение