Здравствуйте, хотел спросить, в этом году унаследовали квартиру после смерти родственника, теперь у меня и другого владельца по полдоли. В квартире прописаны мои двое детей и жена, скоро родится третий ребенок. Могу ли я прописать третьего ребенка без согласия другого владельца? И может ли он нас выписать без нашего разрешения?
На основании предоставленных нормативных актов проанализирую вашу ситуацию.
Согласно гражданскому законодательству, несовершеннолетние дети имеют особый правовой статус:
"Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов." (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 20)
"Ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание" (Источник: Семейный кодекс РФ, статья 54)
Вывод: Для регистрации новорожденного ребенка по месту жительства одного из родителей согласие других собственников не требуется. Ребенок имеет право на совместное проживание с родителями, и его регистрация осуществляется на основании факта рождения и регистрации родителя.
В отношении уже зарегистрированных членов семьи действуют следующие нормы:
"Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником" (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 31)
"Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: ... выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда" (Источник: Закон "О праве граждан на свободу передвижения", статья 7)
Вывод: Второй собственник не может в одностороннем порядке выписать уже зарегистрированных членов семьи. Для прекращения права пользования жилым помещением необходимо решение суда, которое принимается при наличии законных оснований (например, прекращение семейных отношений с собственником).
Несовершеннолетние дети обладают особыми защищенными правами:
"Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями" (Источник: Семейный кодекс РФ, статья 56)
"Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 292)
Для регистрации новорожденного ребенка обратитесь в органы регистрационного учета с следующими документами:
В отношении уже зарегистрированных членов семьи - второй собственник не имеет права самостоятельно снять их с регистрационного учета. Для этого потребуется судебное решение, которое может быть получено только при наличии веских оснований.
В случае конфликта с другим собственником рекомендую:
Помните, что права несовершеннолетних детей находятся под особой защитой государства, и их интересы будут учитываться в первую очередь при разрешении любых споров, связанных с жилым помещением.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
