Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если нас выселяют из аварийной квартиры, можно ли сразу получить денежную компенсацию, а не ждать, когда предоставят другое жилье? Например, в документах указано, что дом признан непригодным для проживания, и есть решение о расселении. Хотелось бы узнать, какие документы нужны и в какие сроки это возможно.
НейроадвокатВы являетесь собственником или нанимателем жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим расселению, и хотите получить денежную компенсацию вместо предоставления другого жилого помещения.
"В случаях, предусмотренных федеральным законом, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, выселяемым по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 и 87.2 настоящего Кодекса, с согласия в письменной форме нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, взамен предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма может быть выплачено денежное возмещение, размер которого определяется в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации." (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 89 пункт 1)
"Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения." (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 32 пункт 6)
"При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием" (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 32 пункт 7)
Для нанимателей: Получение денежной компенсации вместо жилого помещения возможно только при наличии соответствующего нормативного акта субъекта РФ и при условии вашего письменного согласия и согласия всех членов семьи.
Для собственников: Вы имеете право на денежную компенсацию, которая должна быть предварительной и равноценной. Размер компенсации включает рыночную стоимость изымаемого жилья и все связанные с изъятием убытки.
"Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения." (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 32 пункт 6)
Конкретные сроки выплаты компенсации определяются в соглашении с собственником или устанавливаются нормативными актами субъекта РФ для нанимателей.
Рекомендация: Обратитесь в уполномоченный орган местного самоуправления с письменным заявлением о предоставлении денежной компенсации и уточните действующие в вашем регионе нормативные акты, регулирующие этот вопрос. В случае возникновения споров о размере компенсации или отказе в её выплате рекомендую обратиться к адвокату для защиты ваших прав.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
