Получение кадастрового номера для использования материнского капитала
Анализ ситуации
При подаче заявления на использование средств материнского капитала для улучшения жилищных условий через электронную систему действительно требуется указание кадастрового номера объекта недвижимости. Это обязательный реквизит, который идентифицирует объект в государственных реестрах.
Где можно найти кадастровый номер
В документах на недвижимость
Кадастровый номер содержится в следующих документах:
"кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения" (Источник: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Статья 8)
Кадастровый номер указывается в:
- Выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Свидетельстве о государственной регистрации права
- Техническом паспорте
- Межевом плане
- Договорах купли-продажи недвижимости
Официальные источники получения информации
"Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются... по запросам любых лиц" (Источник: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Статья 62)
Порядок получения кадастрового номера
Через официальные ресурсы
- Официальный сайт Росреестра - можно получить выписку из ЕГРН онлайн
- Портал государственных услуг (gosuslugi.ru)
- Многофункциональные центры (МФЦ)
"заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав... посредством личного обращения в публично-правовую компанию... в многофункциональный центр" (Источник: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Статья 18)
Сроки предоставления информации
"Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения... запроса о предоставлении сведений" (Источник: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Статья 62)
Рекомендации
-
В первую очередь проверьте имеющиеся документы на недвижимость - кадастровый номер может быть указан в договоре купли-продажи, выписке из ЕГРН или свидетельстве о праве собственности.
-
Если документов нет под рукой, закажите выписку из ЕГРН через:
- Официальный сайт Росреестра
- Портал госуслуг
- Многофункциональный центр (МФЦ)
-
При подаче заявления на материнский капитал учтите, что территориальный орган Пенсионного фонда может самостоятельно запросить необходимые сведения в порядке межведомственного взаимодействия.
Если у вас возникнут сложности с получением кадастрового номера или вы не уверены в правильности заполнения заявления, рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах и вопросах использования материнского капитала.