Требование об установке вентиляционного канала в частном доме: законность и порядок действий
Анализ ситуации
На основании предоставленной информации можно сделать следующие выводы относительно законности требований сотрудника газовой службы:
Обязательность вентиляционного канала
"Обязательным условием безопасного использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов и домовладений." (Источник: Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, пункт 5)
Наличие исправной вентиляции является обязательным требованием безопасности при использовании газового оборудования в частном доме.
Правомочность отключения газа
"Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае: ... д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 115)
"В случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, ... исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы свидетельствуют следующие факторы: а) отсутствие тяги в дымоходах и (или) вентиляционных каналах помещений с установленным газовым оборудованием" (Источник: Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, пункт 77)
Отключение газа при отсутствии вентиляции действительно возможно, но только при наличии непосредственной угрозы безопасности.
Возможность самостоятельного монтажа
"Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается: ... б) в жилом доме (домовладении) путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта организацией, осуществляющей указанные работы по договору с собственником жилого дома (домовладения)." (Источник: Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, пункт 11)
Прямого запрета на самостоятельный монтаж вентиляционных каналов в нормативных актах не содержится, однако проверку их состояния и функционирования должна проводить специализированная организация.
Выводы и рекомендации
-
Требование законно - наличие исправной вентиляции действительно является обязательным условием безопасной эксплуатации газового оборудования.
-
Угроза отключения реальна - при подтвержденном отсутствии тяги в вентиляционных каналах газовая служба имеет право отключить подачу газа.
-
Самостоятельный монтаж возможен - прямого запрета нет, но:
- Работы должны соответствовать строительным нормам и правилам
- После монтажа необходимо пригласить специализированную организацию для проверки и составления акта
- Проверка наличия тяги входит в минимальный перечень услуг по техническому обслуживанию
-
Порядок действий:
- Получите от сотрудника газовой службы письменное предписание с указанием конкретных нарушений
- Уточните технические требования к вентиляционному каналу
- При самостоятельном монтаже обеспечьте соответствие всем нормативным требованиям
- После выполнения работ заключите договор со специализированной организацией для проверки и составления акта о исправности вентиляции
-
По вопросу стоимости - расценки на такие работы не регулируются государством, поэтому вы вправе обратиться к другим подрядчикам для сравнения цен.
Рекомендую проконсультироваться с адвокатом для получения индивидуальной консультации с учетом конкретных обстоятельств вашего случая.
