Порядок регистрации инвалида в стране проживания и выписка из жилья в стране происхождения

Подтверждение пребывания иностранного гражданина-инвалида и снятие с регистрации по месту жительства при продаже квартиры

Анализ вашей ситуации

Вы столкнулись с двумя взаимосвязанными проблемами: отсутствие ответа от миграционных властей на уведомление о пребывании вашей матери и необходимость снять её с регистрационного учёта в квартире в другой стране для её продажи.

1. Подтверждение законного пребывания матери в Российской Федерации

Ваша мать является иностранным гражданином, временно пребывающим в РФ. Основные нормы, регулирующие её статус, содержатся в Федеральном законе "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации".

Обязанности по миграционному учёту

"Временно пребывающие в Российской Федерации иностранные граждане подлежат учету по месту пребывания." (Источник: Федеральный закон "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", статья 7)

Это означает, что ваша мать обязана встать на учёт по месту пребывания. Выполнение этой обязанности (отправка уведомления) с вашей стороны является правильным действием.

Отсутствие ответа на уведомление

В предоставленном контексте не указаны конкретные сроки, в которые органы миграционного учета обязаны давать ответ на уведомление. Отсутствие ответа более 90 дней вызывает вопросы о правильности процедуры или технических сбоях.

Срок временного пребывания и его продление

"Срок временного пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, не может превышать девяносто суток суммарно в течение одного календарного года" (Источник: Федеральный закон "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", статья 5)

Если ваша мать находится в РФ более 90 дней, ей необходимо основание для продления срока пребывания. Для членов семей граждан РФ или постоянно проживающих иностранцев есть специальная норма:

"Срок временного пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, и являющегося членом семьи гражданина Российской Федерации ... продлевается на срок до одного года с даты его въезда в Российскую Федерацию." (Источник: Федеральный закон "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", статья 5)

Ключевой вопрос: признаётся ли ваша мать членом вашей семьи по смыслу закона? В законе указано:

"Членами семьи гражданина Российской Федерации ... признаются его супруг (супруга), дети (в том числе усыновленные или находящиеся под опекой (попечительством), родители (усыновители), дедушки, бабушки, внуки." (Источник: Федеральный закон "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", статья 5)

Как ваш родитель, она является членом вашей семьи.

Медицинские документы и инвалидность

В контексте не содержится прямых норм о том, что медицинские документы об инвалидности являются основанием для продления срока пребывания. Однако инвалидность может учитываться:

"Разрешение на временное проживание иностранному гражданину не выдается, а ранее выданное разрешение аннулируется в случае, если данный иностранный гражданин: ... не имеет достаточных средств ... Действие настоящего положения не распространяется на иностранного гражданина: ... пенсионера или инвалида" (Источник: Федеральный закон "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", статья 7)

Это означает, что инвалидность является обстоятельством, которое учитывается при решении вопросов о статусе.

Риски при отсутствии подтверждения законного пребывания

"В случае, если срок проживания или временного пребывания иностранного гражданина в Российской Федерации сокращен, данный иностранный гражданин обязан выехать из Российской Федерации в течение трех дней." (Источник: Федеральный закон "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", статья 31)

"Иностранный гражданин, не исполнивший обязанность ... подлежит депортации." (Источник: Федеральный закон "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", статья 31)

2. Снятие с регистрационного учёта по месту жительства в связи с продажей квартиры

Права собственника жилого помещения

Если ваша мать является собственником продаваемой квартиры:

"Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 30)

Это означает, что как собственник она имеет право продать квартиру.

Права инвалидов на жилое помещение

Для инвалидов установлены специальные гарантии:

"Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями" (Источник: Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", статья 17)

Однако эти гарантии касаются обеспечения жильём, а не ограничения права распоряжения уже имеющимся жилым помещением.

Выселение и прекращение права пользования

Если ваша мать не является собственником, а только зарегистрирована в квартире:

"В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением ... данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ... Если данный гражданин ... не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 35)

Важный момент: инвалидность может учитываться судом при рассмотрении вопроса о выселении, особенно если это приведёт к ухудшению жилищных условий инвалида.

Необходимость согласия или судебного решения

Для снятия с регистрационного учёта лица, которое сменило место жительства, обычно не требуется судебного решения, если это лицо самостоятельно обращается с соответствующим заявлением. Однако если ваша мать не может или не хочет самостоятельно подать такое заявление, и она не является собственником продаваемой квартиры, для её выписки может потребоваться обращение в суд.

Выводы и рекомендации

По вопросу пребывания в Российской Федерации:

1. Немедленно обратитесь в территориальный орган МВД по вопросам миграции для выяснения причин отсутствия ответа на уведомление. Возможно, были технические сбои или ошибки при заполнении.

2. Подготовьте документы, подтверждающие:

   • Ваше родство (ваше свидетельство о рождении)
   • Факт совместного проживания матери с вами
   • Медицинские документы об инвалидности матери (хотя прямо они не указаны как обязательные для продления срока, они могут быть учтены как смягчающее обстоятельство)

3. Подайте документы для продления срока пребывания на основании того, что мать является членом семьи гражданина РФ. Согласно статье 5 ФЗ-115, срок может быть продлён до одного года.

4. Учитывайте сроки - если 90 дней уже истекли, и мать находится в РФ без законных оснований, это создаёт риски депортации.

По вопросу снятия с регистрационного учёта:

1. Определите правовой статус матери в отношении квартиры:

   • Если она собственник: её согласие на продажу обязательно.
   • Если она не собственник, но зарегистрирована: необходимо её заявление о снятии с регистрационного учёта в связи с изменением места жительства.

2. Если мать не может самостоятельно подать заявление (например, по состоянию здоровья), вы как её законный представитель можете действовать от её имени при наличии доверенности, оформленной в установленном порядке.

3. При отказе или невозможности снять с учёта в добровольном порядке потребуется обращение в суд. В этом случае:

   • Подготовьте документы, подтверждающие, что мать фактически проживает не в этой квартире
   • Предоставьте медицинские документы об инвалидности
   • Будьте готовы к тому, что суд может учесть инвалидность и потребовать обеспечения матери альтернативным жильём

4. Обратитесь к адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах, для подготовки необходимых документов и представительства в суде, если это потребуется.

Общая рекомендация:

Ситуация осложнена инвалидностью вашей матери и пересечением норм миграционного и жилищного законодательства. Настоятельно рекомендую обратиться за очной консультацией к адвокату, который сможет проанализировать все документы и разработать оптимальную стратегию действий.