Защита прав жильца от табачного дыма от коммерческого помещения
Анализ ситуации
Ваша ситуация связана с нарушением прав на благоприятную среду обитания вследствие регулярного проникновения табачного дыма от деятельности коммерческой организации в жилое помещение. Это создает постоянный дискомфорт и препятствует нормальному использованию жилого помещения.
Применимые правовые нормы
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований
"Атмосферный воздух в городских и сельских поселениях, на территориях промышленных организаций, а также воздух в рабочих зонах производственных помещений, жилых и других помещениях не должен оказывать вредное воздействие на человека" (Источник: Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", статья 20)
"Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания" (Источник: Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", статья 23)
Нарушение законодательства о запрете курения
"Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма и веществ, выделяемых при потреблении никотинсодержащей продукции на здоровье человека запрещается курение табака, потребление никотинсодержащей продукции или использование кальянов в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов" (Источник: Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма...", статья 12)
Крыльцо входа может относиться к помещениям общего пользования многоквартирного дома, что делает курение в этом месте потенциальным нарушением.
Нарушение прав собственника жилого помещения
"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 304)
"Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей" (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 30)
Ответственность за нарушения
"Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака, потребления никотинсодержащей продукции или использования кальянов на отдельных территориях, в помещениях и на объектах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей" (Источник: Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 6.24)
"Неисполнение индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом обязанностей по контролю за соблюдением норм законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма... влечет наложение административного штрафа на индивидуальных предпринимателей в размере от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от шестидесяти тысяч до девяноста тысяч рублей" (Источник: Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 6.25)
Рекомендации и порядок действий
1. Сбор доказательств
- Фиксируйте факты курения с помощью фото- и видеосъемки с указанием даты и времени
- Соберите показания других жильцов, которых также беспокоит данная проблема
- Ведите дневник нарушений с фиксацией каждого случая
2. Досудебное урегулирование
Направьте владельцу салона красоты письменную претензию с требованием прекратить нарушения, ссылаясь на указанные выше нормы законодательства.
3. Обращение в контролирующие органы
При отсутствии реакции со стороны владельца салона подайте жалобы в:
- Роспотребнадзор - как орган, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор
- Участковому уполномоченному полиции - для привлечения к административной ответственности за нарушение запрета курения
4. Судебная защита
В случае продолжения нарушений вы вправе обратиться в суд с требованием:
- Пресечения действий, нарушающих ваше право на благоприятную среду обитания
- Компенсации морального вреда, если табачный дым причиняет физические или нравственные страдания
"Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права... суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 151)
Выводы
Действия владельца салона красоты и его работников нарушают ваши права на благоприятную среду обитания и противоречат законодательству о запрете курения в местах общего пользования многоквартирных домов. Рекомендую последовательно применять указанные меры воздействия, начиная с письменной претензии и заканчивая обращением в суд при необходимости.
Для подготовки более детального искового заявления или при сложностях с доказыванием нарушений рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся в области жилищного права.
