Участник торгов требует аннулировать результаты аукциона после технического сбоя: как защитить свою победу и что делать на заседании

Кто вправе обжаловать результаты торгов по вашему лоту

Порядок обжалования результатов торгов на право аренды земельного участка регулируется статьёй 18.1 Федерального закона № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (торги по аренде государственной/муниципальной земли проводятся по правилам ЗК РФ, а жалобы на процедуру торгов рассматривает антимонопольный орган).

Ключевой для вашего дела факт — участник-жалобщик по вашему лоту заявку на участие не подавал и к участию в аукционе по этому лоту не допускался (в протоколе он фигурирует только по трём другим лотам). При этом ЗК РФ прямо ограничивает состав участников конкретного аукциона:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. 6. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. 7. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок […]
— п. 5, 6, 7 ст. 39.12 ЗК РФ

Это означает, что каждый лот — самостоятельный предмет аукциона, и участие фиксируется по конкретному лоту отдельной заявкой. Отсутствие заявки жалеющего по вашему лоту означает, что по этому лоту он не является участником и у него отсутствует собственный материально-правовой интерес, нарушенный результатами торгов именно по вашему лоту.

Закон устанавливает и жёсткий срок для обжалования процедуры торгов:

Обжалование действий (бездействия) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии в антимонопольный орган в порядке, установленном настоящей статьей, допускается не позднее десяти дней со дня подведения итогов торгов
— ч. 4 ст. 18.1 ФЗ-135

Поскольку первые торги по вашему лоту завершились, а повторные торги проведены лишь вследствие технического сбоя на платформе, десятидневный срок обжалования итогов каждого этапа следует проверять отдельно; если жалоба подана за пределами срока — это самостоятельное основание для отказа в её удовлетворении.

Вывод: участник, не подававший заявку и не допущенный к аукциону по вашему лоту, не является лицом, чьё право нарушено результатами торгов по этому лоту, его требование аннулировать результаты именно вашего лота не основано на нарушении его прав, а повторное проведение торгов по вашему лоту при отсутствии у него процессуального статуса участника этого лота не имеет правовых оснований.

Ваше право участвовать в рассмотрении жалобы и порядок действий

Как победитель торгов (лицо, подавшее заявку и участвовавшее в аукционе), вы прямо наделены законом правом направить возражение на жалобу и участвовать в её рассмотрении:

лица, подавшие заявки на участие в торгах, вправе направить в антимонопольный орган возражение на жалобу или дополнение к ней и участвовать в рассмотрении жалобы лично или через своих представителей. Возражение на жалобу должно содержать сведения, указанные в части 6 настоящей статьи. Возражение на жалобу направляется в антимонопольный орган не позднее чем за два рабочих дня до дня рассмотрения жалобы.
— ч. 17 ст. 18.1 ФЗ-135

Из этого следует, что ваше участие на заседании 15.08.2025 — не формальность, а реализация предусмотренного законом процессуального права. Обратите внимание на обязательный срок: письменное возражение на жалобу должно быть направлено в антимонопольный орган не позднее чем за два рабочих дня до заседания.

Что подготовить и как вести себя на заседании:

1. Письменное возражение на жалобу — с указанием ваших данных, реквизитов дела, доводов по существу. Сдать заранее (не позднее чем за 2 рабочих дня до 15.08.2025).
2. Протокол рассмотрения заявок и протокол аукциона по вашему лоту — ключевое доказательство того, что жалобщик заявку по этому лоту не подавал и участником не являлся.
3. Извещения о проведении аукциона (первичное и повторное) с подтверждением их публикации в установленный срок — для опровержения довода о «нарушении порядка публикации извещения» (скриншоты официального сайта torgi.gov.ru с датой размещения).
4. Документы о техническом сбое (переписка с оператором площадки, уведомления) — подтверждение того, что повторные торги проведены правомерно, и сбой не затрагивал участие жалобщика именно в вашем лоте.
5. Ваши собственные заявки и ценовые предложения по обоим этапам торгов — доказательство, что вы добросовестно участвовали и дважды подали лучшую цену.

На заседании ваша линия — доказывать два тезиса: (1) жалобщик не был участником аукциона по вашему лоту, поэтому его права результатами торгов по вашему лоту не нарушены; (2) по вашему лоту нарушений процедуры, влекущих неправильное определение цены, нет — оба раза ваша цена была лучшей при полном соблюдении процедуры.

Комиссия антимонопольного органа рассматривает жалобу по существу и вправе вынести решение только в отношении обжалуемых действий организатора торгов:

При рассмотрении жалобы по существу комиссия антимонопольного органа рассматривает обжалуемые действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии.
— ч. 15 ст. 18.1 ФЗ-135

Вывод: ваше участие в заседании обязательно и прямо предусмотрено законом. Ключевой документ — письменное возражение, поданное не позднее чем за 2 рабочих дня до 15.08.2025, с приложением протоколов и извещений. Ваша правовая позиция — доказать, что жалобщик не вправе оспаривать результаты именно вашего лота, — имеет прочную нормативную основу, и шансы отстоять результат по вашему участку реальны.