Вопросы по сфере Гражданское право

Споры об аренде недвижимости
Может ли пожилая мама с шизофренией жить с нами в съёмной квартире, если опекун живёт отдельно: вопросы по договору аренды и органам опеки
Может ли пожилая мама с шизофренией проживать с нами на съёмном жилье? Ситуация такая: мы снимаем обычную квартиру, договор аренды оформлен на меня, хозяйка в принципе не против, чтобы мама жила вместе с нами. Мама пожилая, у неё шизофрения, нужен присмотр. При этом её опекун не живёт с нами по состоянию здоровья, но опеку с неё никто не снимал. Вот и думаю, не будет ли проблем: может ли она так жить с нами в съёмной квартире, не нарушаем ли мы что-то по договору аренды или по опеке, и не придётся ли потом что-то доказывать органам опеки?
Вопрос №136331Ответы: 1
11.11.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Арендодатель не отдает вещи после выезда из квартиры: как забрать имущество, куда жаловаться, если участковый затягивает
Такая ситуация: снимал квартиру, съехал, часть вещей осталась, а арендодатель теперь не пускает забрать свое имущество, говорит, что пока не рассчитаюсь, ничего не отдаст, замки поменял. Вызывали участкового, он приехал, заявление у меня принял, но теперь сам на больничном, и что дальше делать непонятно. Вещи мои, чеки есть на технику, но попасть в квартиру не могу. Подскажите, куда жаловаться и как забрать вещи, если участковый затягивает, могу ли я как-то через полицию или суд это решить?
Вопрос №136248Ответы: 1
11.11.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Как продавцу дома доказать, что задолженность за электричество 58 тыс. рублей не его, если новые собственники получили долг после продажи
Здравствуйте, мы несколько месяцев назад продали дом с участком, никаких задолженностей у нас не было, все квитанции за свет сохранены, платили вовремя. Сейчас новые собственники говорят, что им пришла задолженность за электричество около 58 тыс. Нам объяснили, что якобы мы платили по одному счётчику, а в доме стоял другой, но этого не может быть, потому что в доме никто не жил, он был закрыт. При передаче дома составляли акт, там указали показания счётчика на дату передачи и что по расчётам на тот момент претензий нет, но отдельную сверку по свету с энергетиками мы не делали, теперь и не знаем, как доказать, что мы ничего не должны. Подскажите, как нам доказать, что это не наш долг, не могло в нежилом доме набежать столько?
Вопрос №136083Ответы: 1
10.11.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Что делать арендатору, если субарендатор соседнего помещения вредит: порча фасада, камеры, угрозы и бездействие арендодателя
Здравствуйте! Я арендую часть трёхэтажного здания уже 15 лет. Соседи сдали половину своей части в субаренду человеку с таким же бизнесом, как у меня. За год этот субарендатор всячески мне вредит: закрыл мне окно, повредил фасад моего помещения, повредил наружную камеру, когда устанавливал свою рекламу, приварил вплотную к моему помещению решётку на свою лестницу, из-за чего клинеры не могут мыть фасад и окна. Постоянные нападки на моих работников, агрессивные звонки с разных номеров. Сегодня дошло до угроз физической расправой. Я неоднократно обращалась к арендодателю, он сначала реагировал, субарендатор на время успокаивалась, потом всё повторялось. Сегодня я сообщила арендодателю об угрозах и спросила прямо: не связано ли это с тем, что он хочет, чтобы я освободила помещение? Он ответил: «Это не с моей подачи. Мне не выгодно, чтобы вы уходили, за столько лет с вами не было проблем. Я не знаю, что с ней делать. Воюйте». Я не могу воевать из-за здоровья и возраста, да и не хочу: у меня хорошая команда, репутация, дела идут хорошо. Зачем тратить время на нездоровую конкуренцию? У меня есть договор аренды, все повреждения я фиксировала (фото, акты), но арендодатель говорит, что не может повлиять. Подскажите, какие у меня права и как найти управу на этого человека? Или это всё-таки проблема арендодателя, и я не должна сама искать методы?
Вопрос №136015Ответы: 1
10.11.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Имеет ли арендатор право на выкуп помещения после 25 лет аренды при смене собственника и выселении
Добрый день, арендуем небольшое помещение в здании сахарного завода уже более 25 лет. Договор аренды каждый год продлеваем, платим вовремя, есть все квитанции. Сейчас собственник сменился и нас хотят выселить, говорят, что помещение нужно для своих нужд. Имеем ли мы права на выкуп этого помещения? Ведь мы там столько лет работаем, делали ремонт за свой счет. Подскажите, есть ли у нас какие-то права?
Вопрос №135939Ответы: 1
10.11.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Нужен ли договор сервитута или можно простую письменную договорённость с соседом на ливневую канализацию через его участок?
Ситуация такая: у меня частный дом, ливневая канализация с трубой и колодцем проходит по соседнему участку. Так было ещё до меня, никаких бумаг на это нет. Сосед вроде не против, но хочет оформить всё нормально, чтобы потом вопросов не было, особенно если участок будут продавать. Подскажите, мне с ним нужен обычный договор на пользование или это обязательно договор сервитута? Или можно просто заключить простую письменную договорённость?
Вопрос №135914Ответы: 1
10.11.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Можно ли вернуть депозит при досрочном выезде из арендованной квартиры, если предупредил за месяц, а арендодатель отказывается возвращать
Здравствуйте, такая ситуация. Заключил с арендодателем договор долгосрочной аренды сроком на 11 месяцев, в условиях договора сказано, что нужно предупредить минимально за месяц о выезде. Договор заключили 17 июня, 21 июля я предупредил арендодателя, что выеду из квартиры 25 августа. Арендодатель не хочет возвращать депозит, заявляет, что договор был заключён на долгий срок, а я прожил в квартире всего 2 месяца. Ситуация в том, что я работаю онлайн в страховой компании в одной европейской стране и работодатель потребовал вернуться туда под угрозой увольнения, поэтому мне пришлось уехать раньше предполагаемого срока. Насколько помню, в договоре нет условия, что при досрочном выезде депозит остаётся у арендодателя, там написано только про предупреждение за месяц. Подскажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на возврат депозита и что делать, если арендодатель отказывается его отдавать.
Вопрос №135607Ответы: 1
09.11.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Как взыскать с посуточного гостя стоимость сломанного унитаза, если он отказывается платить и утверждает, что повреждение было до заезда
Сдаю квартиру посуточно, гость прожил пару дней, после выезда обнаружил, что унитаз сломан — трещина, бачок не держит, пользоваться реально нельзя. Гость платить за ремонт или замену отказывается и говорит, что так и было до него. При заезде всё было целое, фото у меня есть, но в акте он ничего не писал. Подскажите, можно ли с него взыскать стоимость унитаза и работы, что для этого нужно — акт, фото, чеки? Он ещё говорит, что это я сам его разбил.
Вопрос №135575Ответы: 1
09.11.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Можно ли оставить старые номера с кодом 799 при постановке на учёт в другом регионе и что делать со страховкой, если полис оформлен на эти номера?
Здравствуйте, продала машину, новый собственник ещё не поставил её на учёт, но уже сделал страховку мультидрайв, и в полисе указаны старые номера с кодом региона 799, я покупала машину в крупном городе, там и номера такие были. Договор купли-продажи подписали 10 дней назад, в ДКП дата стоит, деньги я получила полностью, машину отдала вместе с ПТС и старыми номерами, в ГИБДД на себя ещё не переоформляли, никто ничего не снимал с учёта. Теперь надо ставить машину на учёт, но по новым правилам регион постановки должен быть местным, 772, то есть по месту прописки нового собственника, а номера у него на руках ещё с 799. Страховка обошлась в 25 000 рублей, полис свежий, почти не использованный. Что теперь делать? Можно ли оставить в этом случае номера 799 до следующей страховки или ГИБДД заставит менять их при постановке на учёт, и тогда полис с указанием старых номеров получается просто выброшенные деньги? Или страховку можно как-то переоформить на новые номера без доплаты, и не будет ли проблем, что в полисе один регион, а машина ставится на учёт в другом? Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить, чтобы и 25 тысяч не потерять, и с регистрацией не затянуть.
Вопрос №135101Ответы: 1
08.11.2026#Нужен адвокат

Адвокат по спорам об аренде недвижимости | Каталог

Ищете адвоката по аренде недвижимости? В нашем каталоге — опытные юристы по спорам об аренде. Защита прав арендаторов и арендодателей.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Может ли пожилая мама с шизофренией жить с нами в съёмной квартире, если опекун живёт отдельно: вопросы по договору аренды и органам опеки

Арендодатель не отдает вещи после выезда из квартиры: как забрать имущество, куда жаловаться, если участковый затягивает

Как продавцу дома доказать, что задолженность за электричество 58 тыс. рублей не его, если новые собственники получили долг после продажи

Что делать арендатору, если субарендатор соседнего помещения вредит: порча фасада, камеры, угрозы и бездействие арендодателя

Имеет ли арендатор право на выкуп помещения после 25 лет аренды при смене собственника и выселении

Нужен ли договор сервитута или можно простую письменную договорённость с соседом на ливневую канализацию через его участок?

Можно ли вернуть депозит при досрочном выезде из арендованной квартиры, если предупредил за месяц, а арендодатель отказывается возвращать

Как взыскать с посуточного гостя стоимость сломанного унитаза, если он отказывается платить и утверждает, что повреждение было до заезда

Можно ли оставить старые номера с кодом 799 при постановке на учёт в другом регионе и что делать со страховкой, если полис оформлен на эти номера?

Адвокат по спорам об аренде недвижимости | Каталог